Perlu mengubah minda tentang pengumpulan dan pengurusan data tanah

Menjelang 2025, negara akan menyiapkan pembinaan pangkalan data digital dan sistem maklumat tanah negara. Walau bagaimanapun, banyak kawasan masih bergelut dengan pendigitalan data.

Transformasi digital untuk tanah masih perlahan

Sehingga Mei 2024, daerah Van Ban ( Lao Cai ) mempunyai hampir 3,500 plot tanah yang belum diberikan buku merah. Menurut Encik Nguyen Huy Viet, Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar daerah itu, punca keadaan ini berpunca daripada kehilangan rekod tanah dan aduan serta pertikaian antara isi rumah selepas mengukur semula tanah.

Sebelum ini, untuk menyeragamkan rekod, pemimpin tempatan menugaskan syarikat untuk mengukur semula kawasan guna tanah isi rumah. Keseluruhan proses unit ini dilakukan secara manual. Mengikut maklum balas orang ramai, data keluasan tanah, sempadan dan sebagainya yang diberikan oleh syarikat ini mempunyai banyak kesilapan. Sesetengah isi rumah juga melaporkan kehilangan buku merah selepas menyerahkannya ke daerah untuk diseragamkan.

Kes daerah Van Ban mencerminkan kelemahan pengurusan data tanah menggunakan kaedah lama dan inovasi yang perlahan. Walau bagaimanapun, ini bukan satu-satunya kawasan yang menghadapi masalah ini.

Menurut Encik Bui Quang Toan, Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Hoa Binh , lokaliti itu masih belum menyelesaikan tugas mendigitalkan data tanah. Punca keadaan ini adalah disebabkan oleh kekurangan dalam kerja-kerja mengukur dan membina pangkalan data kadaster...

Walau bagaimanapun, walaupun di daerah yang telah menggunakan pendigitalan data tanah seperti Tan Lac dan Yen Thuy (Hoa Binh), keadaan tidak lebih baik. Di daerah Tan Lac, perisian pengurusan tanah mempunyai ralat sehingga tidak dapat mengemas kini dan mengedit data.

Bagi daerah Yen Thuy, pangkalan data di sini telah disepadukan ke dalam sistem pengurusan maklumat tanah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Hoa Binh. Walau bagaimanapun, peringkat pemindahan data, panduan, operasi, eksploitasi dan penyuntingan masih belum ditentukan.

Pendigitalan data tanah adalah tugas yang mendesak untuk agensi pada masa akan datang. Foto: Dung Minh

Sehingga Jun 2024, statistik Portal Perkhidmatan Awam Negara menunjukkan bahawa hanya Kementerian Keselamatan Awam dan Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan telah mengeksploitasi dan menggunakan semula maklumat data digital untuk mengurangkan dan memudahkan prosedur pentadbiran. Selebihnya kementerian dan sektor masih belum melaksanakannya termasuk Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dengan pangkalan data tanahnya.

Menjelang akhir Mei 2024, Jabatan Pendaftaran Tanah dan Data Maklumat (Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar) berkata hanya 455/705 unit pentadbiran peringkat daerah telah melengkapkan pangkalan data kadaster. 325/705 unit peringkat daerah telah menyiapkan pembinaan pangkalan data rancangan dan rancangan guna tanah.

Selain itu, hanya 300/705 unit peringkat daerah telah menyiapkan pembinaan pangkalan data harga tanah. 48/63 wilayah dan bandar telah berhubung dan berkomunikasi antara agensi pendaftaran tanah dan agensi cukai untuk menentukan kewajipan kewangan ke atas tanah untuk isi rumah dan individu.

Data tanah mestilah maklumat yang hidup dan tepat.

Dalam mesyuarat baru-baru ini, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menekankan keperluan untuk agensi dan sektor mengubah pemikiran, kaedah dan teknologi mereka dalam penyiasatan tanah, pengukuran dan penyimpanan rekod kadaster. Khususnya, adalah perlu untuk mentakrifkan dengan jelas kriteria asas untuk penyiasatan untuk mengelakkan pelaksanaan yang meluas, sumber yang tidak mencukupi dan ketidakberkesanan.

"Data yang dikumpul daripada proses penyiasatan, pengemaskinian rekod tanah, dan menyediakan perkhidmatan awam dalam talian di atas tanah mestilah maklumat yang langsung dan tepat," timbalan Perdana Menteri mengarahkan. Di samping itu, maklumat dan data tanah mesti konsisten dan disegerakkan dari peringkat pusat hingga tempatan.

Pada masa yang sama, Timbalan Perdana Menteri meminta untuk menggalakkan desentralisasi, perwakilan kuasa, dan meningkatkan tanggungjawab untuk lokaliti, seperti tarikh akhir untuk melengkapkan prosedur pengukuran, mewujudkan rekod tanah, dan mengeluarkan sijil... untuk memenuhi permintaan sah pengguna tanah.

Sebelum ini, pada Mac 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Resolusi No. 37/NQ-CP yang menyatakan dengan jelas matlamat untuk menyiapkan pembinaan pangkalan data digital dan sistem maklumat tanah negara yang berpusat, bersatu, segerak, pelbagai guna dan saling berkaitan menjelang 2025.

Bagi merealisasikan matlamat di atas, Undang-undang Tanah 2024 dengan jelas menetapkan model sistem maklumat tanah negara, dari peringkat pusat hingga tempatan. Pada masa yang sama, undang-undang juga menyatakan tanggungjawab Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Jawatankuasa Rakyat wilayah dalam melabur dalam membina infrastruktur teknikal dan perisian sistem, membina pangkalan data tanah dan sistem maklumat tanah.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html