Kita perlu mengubah pemikiran kita tentang cara mengumpul dan mengurus data tanah.

[iklan_1]

Menjelang 2025, seluruh negara akan siap membina pangkalan data digital dan sistem maklumat negara di darat. Walau bagaimanapun, banyak kawasan masih bergelut dengan pendigitalan data.

Transformasi digital untuk pengurusan tanah masih perlahan.

Sehingga Mei 2024, daerah Van Ban ( wilayah Lao Cai ) mempunyai hampir 3,500 lot tanah yang belum dikeluarkan sijil pemilikan tanah. Menurut Encik Nguyen Huy Viet, Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Daerah, sebab-sebab situasi ini berpunca daripada kehilangan rekod kadaster tanah dan aduan serta pertikaian antara isi rumah selepas pengukuran tanah.

Sebelum ini, untuk menyeragamkan rekod, pemimpin tempatan telah menugaskan sebuah syarikat untuk mengukur semula keluasan guna tanah isi rumah. Keseluruhan proses dijalankan secara manual oleh syarikat ini. Menurut penduduk, data keluasan tanah, sempadan, dan sebagainya yang disediakan oleh syarikat ini mengandungi banyak kesilapan. Sesetengah isi rumah juga melaporkan kehilangan sijil pemilikan tanah mereka selepas menyerahkannya kepada daerah untuk tujuan penyeragaman.

Kes daerah Van Ban mencerminkan kelemahan pengurusan data tanah menggunakan kaedah ketinggalan zaman dan kadar inovasi yang perlahan. Walau bagaimanapun, ini bukanlah satu-satunya lokaliti yang menghadapi masalah ini.

Menurut Encik Bui Quang Toan, Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Hoa Binh , pihak tempatan masih belum menyelesaikan tugas pendigitalan data tanah. Punca situasi ini adalah disebabkan oleh kekurangan dalam pengukuran dan pembinaan pangkalan data kadaster…

Walau bagaimanapun, walaupun di daerah-daerah yang telah melaksanakan pendigitalan data tanah, seperti Tan Lac dan Yen Thuy (wilayah Hoa Binh), keadaannya tidak jauh lebih baik. Di daerah Tan Lac, perisian pengurusan tanah telah rosak, menjadikannya mustahil untuk mengemas kini atau membetulkan data.

Bagi daerah Yen Thuy, pangkalan datanya telah diintegrasikan ke dalam sistem pengurusan maklumat tanah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Wilayah Hoa Binh. Walau bagaimanapun, proses pemindahan data, panduan, operasi, eksploitasi dan pembetulan masih belum ditakrifkan dengan jelas.

Pendigitalan data tanah merupakan tugas segera bagi agensi kerajaan dalam tempoh akan datang. Foto: Dung Minh

Sehingga Jun 2024, statistik di Portal Perkhidmatan Awam Negara menunjukkan bahawa hanya Kementerian Keselamatan Awam dan Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan telah menggunakan data digital untuk memperkemas dan memudahkan prosedur pentadbiran. Kementerian dan agensi yang selebihnya, termasuk Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dengan pangkalan data tanahnya, masih belum berbuat demikian.

Sehingga akhir Mei 2024, Jabatan Pendaftaran Tanah dan Data Maklumat (Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar) melaporkan bahawa hanya 455 daripada 705 unit pentadbiran peringkat daerah telah melengkapkan pangkalan data kadaster mereka. 325 daripada 705 unit peringkat daerah telah melengkapkan pembinaan pangkalan data perancangan dan pelan guna tanah mereka.

Tambahan pula, hanya 300 daripada 705 unit peringkat daerah telah menyelesaikan pembinaan pangkalan data harga tanah. 48 daripada 63 wilayah dan bandar telah mewujudkan hubungan antara agensi pendaftaran tanah dan pihak berkuasa cukai untuk menentukan obligasi kewangan berkaitan tanah untuk isi rumah dan individu.

Data tanah mestilah maklumat yang nyata dan tepat.

Dalam satu mesyuarat baru-baru ini, Timbalan Perdana Menteri, Tran Hong Ha, menekankan keperluan agensi kerajaan untuk mengubah pemikiran, kaedah dan teknologi mereka dalam pengukuran tanah, pemetaan dan penyimpanan rekod kadaster. Secara khususnya, beliau menekankan keperluan untuk menentukan dengan jelas penunjuk asas yang akan diukur, bagi mengelakkan tinjauan yang meluas, tidak mampan dan tidak cekap.

"Data yang dikumpul daripada proses ukur tanah, pengemaskinian rekod tanah dan penyediaan perkhidmatan awam dalam talian mengenai tanah mestilah maklumat yang tepat dan nyata," arahan Timbalan Perdana Menteri. Di samping itu, maklumat dan data tanah perlu konsisten dan disegerakkan dari peringkat pusat hingga tempatan.

Pada masa yang sama, Timbalan Perdana Menteri meminta agar desentralisasi dan pendelegasian kuasa diperkukuhkan, dengan meningkatkan tanggungjawab terhadap lokaliti, seperti tarikh akhir untuk menyelesaikan prosedur ukur tanah, menyediakan rekod kadaster dan mengeluarkan sijil… bagi memenuhi tuntutan sah pengguna tanah.

Sebelum ini, pada Mac 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Resolusi No. 37/NQ-CP, yang menyatakan dengan jelas matlamat untuk menyiapkan pembinaan pangkalan data dan sistem maklumat digital kebangsaan yang berpusat, bersatu, disegerakkan, pelbagai guna dan saling berkaitan di atas tanah menjelang 2025.

Bagi merealisasikan objektif di atas, Undang-undang Tanah 2024 dengan jelas menetapkan model sistem maklumat tanah negara, dari peringkat pusat hingga tempatan. Pada masa yang sama, undang-undang tersebut juga menggariskan tanggungjawab Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar serta Jawatankuasa Rakyat wilayah dalam melabur dalam pembinaan infrastruktur teknikal dan perisian sistem, membina pangkalan data tanah dan sistem maklumat tanah.

Komen (0)