Apakah pintu yang terbuka untuk pemilik tanah kaya Gia Lai pada masa itu?

(Akhbar Dan Tri) - Sementara Pengerusi Duc secara beransur-ansur mengatasi "kesakitan" selama sedekad, Quoc Cuong Gia Lai sedang dalam perjalanan untuk mendapatkan kembali kegemilangannya yang dahulu. Sementara itu, Duc Long Gia Lai masih berusaha untuk menyelesaikan kerugian terkumpulnya yang berjumlah ribuan bilion dong.

Keuntungan dipelbagaikan, dan perniagaan yang dimiliki oleh bầu Đức sedang "berusaha".

Hoang Anh Gia Lai (kod saham: HAG), Quoc Cuong Gia Lai (kod saham: QCG), dan Duc Long Gia Lai Group (kod saham: DLG) semuanya bermula sebagai kilang pertukangan kayu kecil di bekas wilayah Gia Lai beberapa dekad yang lalu. Selepas bertahun-tahun mengalami pasang surut, perkembangan setiap syarikat hari ini jelas berbeza.

Contoh yang paling ketara ialah kebangkitan Hoang Anh Gia Lai, yang berkait rapat dengan pelaburannya dalam sektor pertanian . Daripada penternakan babi hingga penanaman pisang, syarikat yang diketuai oleh Pengerusi Duc telah mencapai pendapatan dan keuntungan trilion dong dari tahun 2023 hingga 2024 dan dijangka meneruskan momentum pertumbuhannya tahun ini. Pada separuh pertama tahun ini sahaja, Hoang Anh Gia Lai mencapai pendapatan bersih sebanyak 3,707 bilion dong dan keuntungan selepas cukai hampir 880 bilion dong, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 34% dan 76% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Berdasarkan kejayaannya, Hoang Anh Gia Lai bersedia untuk menyesuaikan pelan perniagaannya sepanjang tahun. Pelan baharu ini menjangkakan pendapatan bersih sebanyak VND 7,100 bilion dan keuntungan selepas cukai sebanyak VND 1,550 bilion, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 29% dan 39% berbanding sasaran yang ditetapkan sebelum ini. Jika pelan baharu ini dilaksanakan, syarikat akan mencapai tahap keuntungan tertinggi dalam tempoh 15 tahun.

Keuntungan yang meningkat pesat sejak 2.5 tahun lalu telah membolehkan Hoang Anh Gia Lai secara rasmi menghapuskan kerugian terkumpulnya setakat 30 Jun. Menurut laporan, syarikat itu mencatatkan keuntungan kumulatif lebih 409 bilion VND, secara rasminya menghapuskan "kesakitan" berterusan yang telah menghantui Pengerusi Duc selama sedekad yang lalu.

Kapten itu juga mengisytiharkan hasratnya untuk memimpin kumpulan itu kembali ke zaman kegemilangannya pada tahun 2008, berdasarkan rancangan bahawa mulai sekarang, Hoang Anh Gia Lai akan bergerak maju dengan mantap, dengan memberi tumpuan kepada operasi yang kukuh dan bukannya mempelbagaikan ke dalam pelbagai sektor.

Sementara itu, Quoc Cuong Gia Lai juga secara beransur-ansur melaksanakan proses mendapatkan dana untuk menuntut semula projek penting Bac Phuoc Kien, yang dikaitkan dengan kes Van Thinh Phat.

Laporan kewangan suku kedua Quoc Cuong Gia Lai menunjukkan bahawa syarikat itu membayar 100 bilion VND kepada Van Thinh Phat. Laporan kewangan separuh tahunan yang diaudit, bertarikh 3 Julai, menyatakan bahawa syarikat itu membuat pembayaran tambahan 500 bilion VND kepada Jabatan Penguatkuasaan Awam Bandar Raya Ho Chi Minh. Secara keseluruhan, syarikat itu telah membuat dua pembayaran berjumlah 600 bilion VND. Baki jumlah yang perlu dibayar ialah 2,283 bilion VND.

Menurut rancangan Quoc Cuong Gia Lai, pembayaran balik hutang akan berlaku dalam tempoh kira-kira dua tahun, bermula pada suku ketiga tahun ini dan berakhir pada separuh pertama tahun 2027. Jika aliran tunai kekal stabil, syarikat mungkin dapat membayar balik hutang tersebut lebih awal.

Syarikat itu juga menumpukan usahanya pada pengurusan aliran tunai melalui penyelesaian seperti pengendalian inventori, penjualan daripada projek kuasa hidro dan penjualan produk di projek Marina Da Nang ...

Keputusan perniagaan syarikat juga meningkat dengan ketara pada separuh pertama tahun ini. Pendapatan bersih mencecah hampir 243 bilion VND, hampir empat kali ganda lebih tinggi, dan keuntungan selepas cukai melebihi 10 bilion VND, satu keputusan yang jauh lebih positif berbanding kerugian hampir 17 bilion VND dalam tempoh yang sama tahun lepas.

Walau bagaimanapun, pada tahun ini, Quoc Cuong Gia Lai telah menetapkan rancangan yang bercita-cita tinggi dengan sasaran pendapatan bersih sebanyak 2,000 bilion VND dan keuntungan sebelum cukai sebanyak 300 bilion VND, masing-masing mewakili peningkatan sebanyak 274% dan 306% berbanding tahun sebelumnya. Walaupun terdapat peningkatan dalam keputusan perniagaan, selepas setengah tahun, syarikat itu hanya mencapai 12% daripada sasaran pendapatan dan 7% daripada sasaran keuntungan.

Bagi Duc Long Gia Lai, keputusan perniagaannya pada separuh pertama tahun ini juga menunjukkan perubahan positif, dengan keuntungan selepas cukai meningkat sebanyak 13% kepada hampir 69 bilion VND. Syarikat itu menyatakan bahawa aktiviti pengeluaran dan perniagaannya sepanjang tempoh tersebut adalah menggalakkan, dengan pendapatan daripada penjualan elektrik komersial dan stesen tol BOT kedua-duanya meningkat.

Walau bagaimanapun, kerugian terkumpul lebih 2.411 bilion VND masih membebankan syarikat, menghalang saham DLG daripada dikeluarkan daripada senarai amaran.

Kebimbangan Juruaudit

Walaupun terdapat usaha mereka, ketiga-tiga perniagaan utama di wilayah Gia Lai berkongsi satu perkara yang sama: penyata kewangan separuh tahunan mereka yang telah diaudit semuanya mengandungi keraguan tentang keupayaan mereka untuk meneruskan perniagaan mereka, menurut juruaudit mereka.

Berkenaan Hoang Anh Gia Lai (kod saham: HAG), firma audit Ernst & Young Vietnam masih menyatakan bahawa liabiliti jangka pendek kumpulan itu telah melebihi aset jangka pendeknya sebanyak lebih daripada VND 2,767 bilion.

Berkenaan isu yang sama, di Quoc Cuong Gia Lai, sehingga 30 Jun, jumlah aset jangka pendek syarikat ialah VND 1,844 bilion manakala liabiliti jangka pendek hampir VND 3,815 bilion (yang mana majoritinya ialah VND 2,783 bilion dalam hutang yang berkaitan dengan Van Thinh Phat).

Begitu juga, di Duc Long Gia Lai, selain kerugian terkumpul sebanyak 2,411 bilion VND, firma audit itu turut menekankan bahawa liabiliti jangka pendek syarikat melebihi jumlah aset jangka pendeknya hampir 530 bilion VND.

Walau bagaimanapun, Lembaga Pengarah Duc Long Gia Lai menegaskan bahawa operasi perniagaan secara beransur-ansur stabil dan bertambah baik, dan percaya bahawa penyediaan dan pembentangan laporan kewangan separuh tahun pertama atas dasar usaha berterusan adalah wajar.

Khususnya, pada separuh pertama tahun ini, aliran tunai operasi syarikat kekal positif. Syarikat itu melaksanakan penstrukturan semula perniagaan, menyumbang kepada pengurangan kerugian terkumpul; dan membayar balik lebih 207 bilion VND dalam bentuk prinsipal dan faedah kepada bank.

Lembaga Pengarah masih dalam proses rundingan penstrukturan semula hutang dan pelan pembayaran balik untuk bank dalam tempoh 2025-2026, serta pembayaran balik lain yang perlu dibayar. Kebanyakan hutang tertunggak kepada institusi kredit dijamin oleh cagaran.

Pada masa yang sama, pihak pengurusan syarikat juga menggariskan pelan untuk menambah baik operasi perniagaan, seperti melabur dan bekerjasama dengan perniagaan dan projek yang berkesan; dan mengendalikan cagaran dan jaminan supaya syarikat dapat terus beroperasi.

Berkenaan Hoang Anh Gia Lai, kumpulan itu menyatakan bahawa aliran tunainya dalam tempoh 12 bulan akan datang dijangka datang daripada pembubaran separa pelaburan kewangan, pembubaran aset, pemulihan pinjaman daripada rakan kongsi, berserta sumber daripada penerbitan bon swasta, kredit bank dan pelan penstrukturan semula hutang.

Hoang Anh Gia Lai juga sedang bekerjasama dengan pemberi pinjaman untuk melaraskan terma lalai dan sedang mendapatkan kelulusan pemegang saham bagi rancangan untuk menukar sebahagian daripada hutang kepada ekuiti.

Tahun ini, perniagaan eksport pisang dan durian terus menjana aliran tunai yang ketara. Pihak pengurusan terus menyediakan penyata kewangan berdasarkan andaian usaha berterusan yang memenuhi keperluan.

Berkenaan Quoc Cuong Gia Lai, juruaudit mempersoalkan keupayaannya untuk terus beroperasi disebabkan oleh liabiliti jangka pendek sebanyak VND 3,184 bilion yang melebihi aset jangka pendek, yang berpunca daripada hutang sebanyak VND 2,783 bilion yang terhutang kepada Van Thinh Phat.

Syarikat itu menyatakan bahawa ia masih melaksanakan prosedur yang diperlukan untuk melengkapkan dokumentasi undang-undang bagi projek Kawasan Perumahan Bac Phuoc Kien mengikut peraturan semasa, di samping menjalankan pampasan dan pembersihan tanah untuk kawasan yang tinggal.

Agensi Penguatkuasaan sedang merampas aset, khususnya beberapa dokumen pampasan tanah dan penempatan semula asal untuk projek tersebut, bagi mendapatkan penguatkuasaan penghakiman berkaitan dengan jumlah 2.783 bilion VND.

Bagi memastikan perbandingan yang munasabah seperti yang diperlukan, syarikat telah mengklasifikasikan semula sementara dan membentangkan "kos kerja dalam proses jangka pendek" bernilai VND 5,401 bilion sebagai "kos kerja dalam proses jangka panjang" pada kunci kira-kira disatukan semasa menyediakan penyata kewangan disatukan untuk separuh pertama tahun ini.

Selepas syarikat itu mengklasifikasikan semula buat sementara waktu dan membentangkan "kos kerja dalam proses jangka pendek" (seperti yang dijelaskan di atas), liabiliti jangka pendek melebihi aset jangka pendek, yang membawa kepada status usaha berterusan. Sebaliknya, pada separuh pertama tahun ini, keuntungan selepas cukai syarikat adalah positif 10 bilion VND; ekuiti adalah positif 4,586 bilion VND.

Quoc Cuong Gia Lai mengesahkan bahawa keadaan pengeluaran dan perniagaannya stabil. Syarikat itu masih memastikan pembayaran hutangnya apabila tiba masanya dan mengekalkan keupayaan untuk terus beroperasi pada masa hadapan.

Apakah yang bakal berlaku pada masa hadapan?

Selepas menyelesaikan hutang terkumpulnya, Hoang Anh Gia Lai berdiri di hadapan pintu baharu, dengan tugas lain yang memerlukan penambahbaikan: beban hutang. Pengerusi Duc telah berazam untuk melangsaikan semua hutang menjelang 2026, selepas dibelenggu hutang selama sedekad dan "dipandang rendah," seperti yang beliau ceritakan semasa pertemuan dengan pelabur pada tahun 2024.

Baru-baru ini, Hoang Anh Gia Lai telah mencadangkan pelan penstrukturan semula hutang dengan menerbitkan 210 juta saham untuk menukar hutang sedia ada daripada BIDV Bank kepada kumpulan dan individu Huong Viet Investment Consulting Joint Stock Company.

Sehingga 30 Jun, jumlah hutang tertunggak Hoang Anh Gia Lai adalah hampir 7,000 bilion VND. Sekiranya pertukaran hutang berjaya, baki hutang akan menjadi kira-kira 5,000 bilion VND.

Pengerusi Duc dan Hoang Anh Gia Lai bangkit semula selepas sedekad menghadapi kesukaran yang semakin meningkat dengan mengusahakan tanaman jangka pendek yang tidak dijangka untuk menjana aliran tunai dan melepaskan diri daripada krisis.

Bermula dengan pisang, Encik Duc telah berulang kali mengumumkan pelbagai perubahan strategik dalam portfolio perniagaannya, seperti "2 tanaman, 2 haiwan" (pisang, durian, babi, ayam), kemudian "2 tanaman, 1 haiwan" dan "4 tanaman, 1 haiwan" (pisang, durian, kopi dan babi). Baru-baru ini, Encik Duc juga menumpukan pada mulberi dan kopi, dengan tujuan untuk menanam 4,000 hektar kopi Arabica dan 2,000 hektar pokok mulberi untuk pengeluaran sutera, dengan tujuan untuk dieksport.

Encik Duc menjelaskan bahawa kopi Arabica berharga sekitar $9,000 setan, dua kali ganda harga kopi biasa, dan Vietnam hanya mempunyai 10% daripada tanahnya yang ditanam dengan varieti ini.

Pengerusi Hoang Anh Gia Lai menjangkakan bahawa mulberi dan kopi, dengan masa penanaman dan penuaian yang singkat (pokok mulberi mengambil masa 7 bulan, kopi Arabica mengambil masa 2 tahun - hanya satu pertiga daripada masa durian), akan menjana aliran tunai yang berterusan dengan mudah.

Sementara itu, Quoc Cuong Gia Lai sedang berusaha untuk mengambil langkah-langkah bagi menjana aliran tunai, membayar balik hutangnya kepada Van Thinh Phat dan memperoleh projek Bac Phuoc Kien. Pada separuh pertama tahun ini, syarikat itu mengeluarkan inventori hartanah bernilai hampir 100 bilion VND.

Projek Marina Da Nang juga telah dimulakan semula awal tahun ini, dengan dokumentasi perundangan yang lengkap dan permit jualan, yang diunjurkan menjana 700 bilion VND. Pelan pelupusan untuk projek kuasa hidro juga akan diteruskan, dijangka menjana 900 bilion VND. Pada masa hadapan, Quoc Cuong Gia Lai merancang untuk menukar nama syarikatnya dan menyasarkan kerjasama antarabangsa.

Salah satu penyelesaian yang diharapkan oleh Duc Long Gia Lai akan meningkatkan pendapatan dan keuntungan dalam tempoh akan datang adalah untuk mempercepatkan penyiapan dokumen perundangan untuk projek tenaga boleh diperbaharui (kuasa solar, kuasa angin, kuasa hidro) yang akan ditambah kepada Pelan Grid Kuasa Negara bagi menarik modal pelaburan. Baru-baru ini, kumpulan itu meluluskan sumbangan lebih 430 bilion VND untuk menubuhkan empat syarikat tenaga pada suku ketiga.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/canh-cua-nao-cho-cac-dai-gia-dat-gia-lai-ngay-do-20250916080834854.htm