Mengeluarkan sijil pemilikan kepada pembeli tempat letak kereta.

Pada 8 Mei, Pasukan Petugas 1645 telah mengadakan mesyuarat dan menyelesaikan isu pengeluaran sijil pemilikan kepada 281 orang yang membeli ruang letak kereta di kompleks pangsapuri Him Lam Riverside.

Menurut laporan daripada Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh, blok pangsapuri A2 dan A3 (kompleks pangsapuri Him Lam Riverside) di kawasan perumahan Him Lam, wad Tan Hung, Bandar Raya Ho Chi Minh, dibangunkan oleh Syarikat Saham Gabungan Him Lam, dengan sejumlah 884 pangsapuri dan 281 ruang letak kereta.

Tanah projek telah diperuntukkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh kepada Syarikat Saham Gabungan Him Lam pada tahun 2006 untuk pelaburan dan pembinaan kawasan perumahan dengan keluasan 583,291 ^m². Ini termasuk 263,023 ^m² tanah kediaman, yang terdiri daripada rumah bandar, vila dan pangsapuri; 47,055 ^m² untuk ruang hijau dan kemudahan sukan ; 57,905 ^m² untuk kerja-kerja awam; dan 215,307 ^m² untuk infrastruktur pengangkutan.

Pada tahun 2015, Jabatan Pemeriksaan Negeri untuk Kualiti Pembinaan, Kementerian Pembinaan, telah memeriksa dan meluluskan projek tersebut untuk pentauliahan. Projek ini juga menerima pensijilan keselamatan kebakaran.

Pelanggan yang membeli ruang letak kereta di kompleks pangsapuri Him Lam Riverside akan diberikan sijil pemilikan.

Pelabur telah menyelesaikan pembayaran yuran penggunaan tanah dan yuran pendaftaran untuk projek tersebut pada tahun 2009. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah, pemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah tersebut (sijil hak milik tanah) kepada Syarikat Saham Bersama Him Lam untuk kawasan parkir bawah tanah 1 (keluasan lantai 1,221.5 ^m2 ), dengan 98 ruang parkir, dan kawasan parkir bawah tanah 2 dengan 183 ruang parkir (keluasan lantai 2,276.5 ^m2 ) di bawah bentuk pemilikan persendirian.

Wakil pelabur itu juga menyatakan bahawa mereka telah menyerahkan semua tanggungjawab operasi dan pengurusan, termasuk pusat komuniti, ruang bawah tanah tempat letak motosikal dan kos penyelenggaraan untuk kawasan komersial dan ruang letak kereta, kepada Lembaga Pengurusan sejak 2019.

Berkenaan infrastruktur projek itu, syarikat itu sedang menunggu pengesahan daripada pihak berkuasa negeri sebelum menyerahkannya kepada negeri untuk pengurusan dan operasi.

Selain bersetuju untuk mengeluarkan sijil pemilikan kepada pembeli ruang letak kereta, Pasukan Petugas 1645 juga bersetuju untuk mengeluarkan sijil pemilikan kepada pembeli rumah dalam banyak projek lain.

FOTO: DINH SON

Menurut seorang wakil dari Jabatan Pembinaan, Keputusan No. 108/2008 yang meluluskan projek perumahan Him Lam merangkumi 1,197 pangsapuri, kira-kira 6,411.35 ^m² ruang komersial dan perkhidmatan, dan kira-kira 24,104.1 ^m² ruang letak kereta.

Sementara itu, kawasan umum termasuk koridor, lobi, saluran utiliti, bilik teknikal, bilik komuniti, tingkat teknikal dan kawasan untuk meletak motosikal dan basikal.

"Ruang letak kereta itu adalah hak milik persendirian pelabur, yang mempunyai hak untuk membeli dan menjualnya," kata seorang wakil dari Jabatan Pembinaan.

Menurut Encik Than The Hung, Timbalan Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh, Jabatan Pembinaan telah menentukan bahawa garaj tempat letak kereta bawah tanah adalah hak milik persendirian pelabur, dan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar juga telah mengeluarkan sijil pemilikan tanah untuk kawasan ini kepada pelabur sebagai hak milik persendirian. Oleh itu, pembelian, penjualan dan pengeluaran sijil pemilikan tanah kepada pembeli ruang letak kereta adalah mengikut undang-undang.

Selepas mendengar pembentangan daripada semua pihak, Encik Nguyen Toan Thang, Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar dan Ketua Pasukan Petugas 1645, bersetuju dengan cadangan pelabur untuk mengeluarkan sijil pemilikan kepada pembeli ruang letak kereta di kompleks pangsapuri Him Lam Riverside.

Pasukan Petugas 1645 juga bersetuju untuk menyelesaikan halangan dalam mengeluarkan sijil pemilikan tanah kepada pembeli rumah di projek kawasan perumahan Nam Long (dilaburkan oleh Nam Long Investment Joint Stock Company), kompleks pangsapuri tinggi City Gate Towers (dilaburkan oleh Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), kawasan perumahan di wad Tan Thoi Hiep (dilaburkan oleh Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company), dan kawasan perumahan Tan Xuan (dilaburkan oleh Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Sumber: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm