Pada 26 Februari, Agensi Polis Siasatan Kementerian Keselamatan Awam mengeluarkan keputusan untuk mendakwa dan menangkap Nguyen Van Hau - Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Kumpulan Phuc Son dan 5 yang lain.

Hasil siasatan awal menentukan bahawa pengerusi Kumpulan Phuc Son dan defendan telah melakukan tindakan pemalsuan, pengisytiharan palsu, dan peninggalan hasil dan aset berkaitan daripada buku perakaunan... menyebabkan kerosakan serius kepada Negara.

Siapa Encik Nguyen Van Hau? Apakah perniagaan yang dilakukan oleh Phuc Son Group Corporation dan apakah projek yang dimilikinya?

Taikun hartanah dari Vinh Phuc

Syarikat Saham Bersama Kumpulan Phuc Son (Kumpulan Phuc Son), dahulunya Syarikat Pembinaan dan Perdagangan Phuc Son Limited, telah ditubuhkan pada tahun 2004 di komune Tam Phuc, daerah Vinh Tuong, wilayah Vinh Phuc.

Perusahaan ini beroperasi terutamanya dalam bidang hartanah dan pembinaan. Pengerusi Lembaga Pengarah dan wakil undang-undang Kumpulan Phuc Son ialah Encik Nguyen Van Hau, lahir pada tahun 1981. Encik Hau berasal daripada keluarga petani di daerah Vinh Tuong.

lebah.jpg
Encik Nguyen Van Hau - Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Kumpulan Phuc Son baru sahaja didakwa dan ditahan sementara. Foto: Kementerian Keselamatan Awam

Dari awal, beliau telah membangunkan sebuah syarikat yang bereputasi dalam pasaran dengan melabur dan membangunkan banyak projek hartanah di wilayah Vinh Phuc, Phu Tho, Quang Ngai, Khanh Hoa , dsb.

Ini termasuk projek membina Pusat Komersial dan Perumahan Phuc Son di Daerah Vinh Tuong (Vinh Phuc) dengan skala 130 hektar; kawasan perumahan 15 tingkat untuk golongan berpendapatan rendah di Vinh Yen City (Vinh Phuc); kawasan bandar di kedua-dua belah Jalan Phu Dong di Viet Tri City (Phu Tho) dengan skala 149 hektar...

Sebagai tambahan kepada projek hartanah, Kumpulan Phuc Son juga memenangi bidaan untuk membina beberapa projek bernilai trilion dolar seperti: Jalan tepi selatan sungai Tra Khuc (Quang Ngai) dengan modal pelaburan hampir 1,000 bilion VND, projek untuk melabur dan menaik taraf benteng kiri Sungai Merah dengan jumlah modal lebih daripada 1,500 bilion VND...

Kumpulan Phuc Son juga merupakan kontraktor utama dalam pengubahsuaian dan naik taraf tapak peninggalan sejarah Kuil Hung di wilayah Phu Tho.

Pada 2013, Syarikat Saham Bersama Kumpulan Phuc Son memutuskan untuk melabur di Nha Trang dengan projek BT ​​Lapangan Terbang Nha Trang yang lama. Kumpulan ini menjalankan 3 projek infrastruktur. Sebagai balasan, wilayah itu akan menyerahkan 62.3 hektar subbahagian 2A, subbahagian 2 dan subbahagian 3 Lapangan Terbang Nha Trang lama kepada Phuc Son untuk melaksanakan projek pusat perdagangan, perkhidmatan, kewangan dan pelancongan bandar Nha Trang.

Satu siri pelanggaran di projek Lapangan Terbang Nha Trang

Di Nha Trang, perniagaan ahli perniagaan 8X itu telah melabur dalam projek besar; terutamanya, projek Pusat Perdagangan - Perkhidmatan - Kewangan - Pelancongan Nha Trang telah dibina di atas tanah lama lapangan terbang Nha Trang.

"Projek super" ini dibahagikan kepada 1,300 plot kediaman dan beratus-ratus vila berkembar, dengan jumlah modal pelaburan sehingga 10,000 bilion VND. Walau bagaimanapun, ini juga projek yang menyebabkan perusahaan ini terlibat dalam banyak "skandal".

Khususnya, pada pertengahan 2019, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa mengeluarkan dokumen yang meminta Jabatan Pembinaan untuk terus memeriksa untuk menentukan sama ada terdapat atau tidak pelanggaran dalam penjualan dan pemindahan hartanah di projek itu. Menurut laporan Jabatan Pembinaan, menerusi pemeriksaan pada Mac 2018, pelabur projek, Syarikat Saham Bersama Kumpulan Phuc Son, meletakkan hartanah projek itu ke dalam perniagaan dan mengutip wang daripada pelanggan apabila syarat tidak dipenuhi.

projek.jpg
Tanah lapangan terbang Nha Trang ditumbuhi rumput. Foto: Xuan Ngoc

Kumpulan ini telah menyediakan dokumen mengenai pelaporan dan cadangan penyelesaian kepada kesulitan dan masalah dalam proses pelaksanaan projek di bawah bentuk kontrak bina-pindah (BT) di wilayah Khanh Hoa.

Sebelum ini, pada November 2017, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa telah memberikan sijil pelaburan kepada Kumpulan Phuc Son untuk menjalankan 3 projek BT ​​di Nha Trang sebagai pertukaran untuk tanah emas di atas.

Iaitu, projek jalan raya dan persimpangan lalu lintas yang menghubungkan Lapangan Terbang Nha Trang mempunyai anggaran pelaburan sebanyak 725.3 bilion VND; dana tanah sementara sebanyak 741.671 bilion VND; tempoh kontrak projek selama 2 tahun (2016 - 2017). Projek Persimpangan Ngoc Hoi mempunyai jumlah anggaran pelaburan sebanyak 1,378.9 bilion VND; tanah bayaran seluas 5.37 hektar; tempoh kontrak selama 2 tahun (2016 - 2017). Projek jalan tali pinggang yang menghubungkan Persimpangan Ngoc Hoi mempunyai anggaran pelaburan sebanyak 1,180.1 bilion VND; tanah bayaran seluas kira-kira 9.68 hektar; tempoh kontrak projek selama 2 tahun (2016 - 2017).

Pada 30 Jun 2021, Inspektorat Kerajaan mengumumkan kesimpulan pemeriksaan mengenai pematuhan dasar dan undang-undang berkaitan projek BT ​​menggunakan dana tanah untuk pembayaran di projek di kawasan Lapangan Terbang Nha Trang; termasuk 3 projek yang dinyatakan di atas.

Mengikut kesimpulan, 3 projek di atas mempunyai pelanggaran seperti projek tidak disiapkan dan mula beroperasi pada penghujung tahun 2017, walaupun tarikh akhir telah dilanjutkan kepada Jun 2021, tetapi pada masa pemeriksaan, hanya kira-kira 27% daripada jumlah pembinaan telah siap. Kelulusan cadangan projek, laporan kajian kemungkinan, jumlah pelaburan, dan menandatangani kontrak BT adalah tidak konsisten dengan laporan kepada Perdana Menteri, meningkatkan jumlah pelaburan kepada 484 bilion VND, memanjangkan masa pelaksanaan projek selama 30 bulan.

Selain itu, terdapat beberapa kesilapan dalam menggunakan norma, harga unit, langkah pembinaan, pampasan pembersihan tapak dan termasuk beberapa item pelaburan yang tidak mengikut peraturan, meningkatkan jumlah pelaburan 3 projek BT ​​kepada 499,202 bilion VND....

Pada Ogos 2022, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa mengeluarkan dokumen yang meminta Kumpulan Phuc Son membayar segera hampir 12,000 bilion VND untuk memenuhi kewajipan kewangan di projek Pusat Bandar - Komersial - Kewangan - Pelancongan Nha Trang.

Walau bagaimanapun, perniagaan percaya bahawa dokumen ini tidak memastikan peruntukan undang-undang semasa kerana pelaksanaan obligasi kewangan mesti berdasarkan keputusan penilaian tanah, berdasarkan prinsip nilai sama rata projek BT ​​dan notis pihak berkuasa cukai.

Oleh itu, Kumpulan telah menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Khanh Hoa yang menyatakan kesukaran dan komited untuk melaksanakan sepenuhnya kewajipan kewangan mengikut peraturan.

Lapangan terbang Nha Trang berantakan, ditumbuhi rumput selepas 8 tahun tanah diperuntukkan . Selepas 8 tahun tanah diperuntukkan oleh wilayah Khanh Hoa untuk membayar projek BT, tanah lapangan terbang Nha Trang masih bersepah, ditumbuhi rumput dan dalam keadaan belum siap.