Orang ramai dibenarkan masuk sebelum projek itu diperiksa dan diluluskan secara rasmi.

Baru-baru ini, ramai penduduk bangunan pangsapuri Bao Son di Jalan Le Loi, Bandar Vinh (wilayah Nghe An ) telah menggantung sepanduk di seluruh bangunan menuntut pemaju mengeluarkan sijil pemilikan tanah kepada penduduk.

Bangunan pangsapuri 30 tingkat ini dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama Kumpulan Pelaburan, Pembinaan dan Pelancongan Bao Son (beribu pejabat di Hanoi). Walaupun pangsapuri telah dijual kepada penduduk, mereka masih belum menerima sijil pemilikan tanah mereka.

Penduduk bangunan pangsapuri Bao Son (72 Le Loi Street, Bandar Vinh) menggantung sepanduk meminta pemaju mengeluarkan sijil pemilikan tanah kepada penduduk.

Bercakap kepada VTC News, Encik Nguyen Cong Thanh, Timbalan Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah (Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Nghe An), berkata bahawa sehingga 21 Mei 2023, Pejabat Pendaftaran Tanah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Nghe An masih belum menerima dokumen yang diperlukan daripada pelabur untuk memproses pengeluaran sijil pemilikan tanah kepada penduduk.

"Mengikut peraturan, pelabur mesti mengemukakan dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan sijil pemilikan tanah untuk penduduk, tetapi sehingga kini, pelabur belum mengemukakan dokumen tersebut, jadi kami tidak dapat mengeluarkan sijil pemilikan tanah kepada penduduk," kongsi Nguyen Cong Thanh, Timbalan Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah.

Encik Dinh Loan Hien, Ketua Inspektor Jabatan Pembinaan Nghe An, mengesahkan bahawa, setakat ini, bangunan pangsapuri Bao Son (yang terletak di 72 Le Loi Street, Bandar Vinh) masih belum diperiksa dan diluluskan untuk digunakan.

Penduduk menggantung sepanduk menuntut pemaju mengeluarkan sijil pemilikan tanah kepada penduduk.

Berkenaan isu ini, Encik Nguyen Truong Son, Pengerusi Lembaga Pengarah syarikat itu, mengakui bahawa bangunan pangsapuri itu masih belum diperiksa dan diluluskan secara rasmi. Beliau menyatakan bahawa apabila penduduk membeli pangsapuri tersebut dan membayar 95% daripada harga, mereka meminta kebenaran untuk mengubah suai, mengubah suai, dan memasang perabot dalaman, jadi syarikat itu bersetuju. Walau bagaimanapun, selepas membenarkan penduduk mengubah suai, mereka akhirnya tinggal di sana secara kekal.

" Sebab bangunan pangsapuri itu tidak diperiksa dan diluluskan adalah disebabkan oleh kesilapan prosedur pentadbiran. Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An meluluskan perancangan terperinci pada skala 1/500, Kementerian Pembinaan meluluskan perancangan reka bentuk asas dan reka bentuk pembinaan teknikal, dan Jabatan Pembinaan wilayah Nghe An mengeluarkan permit pembinaan. Walau bagaimanapun, Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An sepatutnya terlebih dahulu mengeluarkan keputusan yang meluluskan dasar pelaburan, dan hanya selepas meluluskan dasar pelaburan mereka sepatutnya mengeluarkan keputusan yang meluluskan perancangan terperinci pada skala 1/500, dan kemudian meneruskan langkah-langkah seterusnya. Tetapi mereka terlepas pandang langkah awal ini."

Sejak tahun 2019, Kementerian Pembinaan telah mula memeriksa projek tersebut, tetapi ia masih belum siap kerana prosedur yang tidak lengkap. Kementerian Pembinaan memerlukan penyerahan keputusan kelulusan dasar pelaburan daripada Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An sebelum penerimaan boleh dilakukan. Walau bagaimanapun, dari tahun 2016 hingga kini, Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An masih belum meluluskan dasar pelaburan tersebut, jadi bangunan pangsapuri kami masih belum dapat diperiksa dan diluluskan, ” Encik Nguyen Truong Son, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Bao Son, berkongsi selanjutnya.

Bangunan Pangsapuri Bao Son, 72 Jalan Le Loi, Bandar Vinh

Projek pangsapuri Bao Son (terletak di 72 Le Loi Street, Bandar Vinh) dahulunya merupakan ibu pejabat Syarikat Saham Bersama Nghe An Salt and Trade (dahulunya dikenali sebagai Syarikat Garam Nghe An - Nghe An Salt Corporation).

Pada 30 November 2015, Syarikat Saham Bersama Garam dan Perdagangan Nghe An (selepas ini dirujuk sebagai Syarikat Garam) dan Syarikat Saham Bersama Kumpulan Pelaburan dan Pembinaan Bao Son (selepas ini dirujuk sebagai Syarikat Bao Son) telah menandatangani kontrak untuk pemindahan aset yang dilampirkan pada plot tanah tersebut dengan jumlah nilai VND 26 bilion.

Pada 13 November 2015, Syarikat Garam Nghe An telah menghantar surat rasmi No. 332/2015/CV-TĐBS, yang menyatakan bahawa syarikat tersebut meminta untuk memulangkan tanah dan Sijil Hak Penggunaan Tanah untuk kawasan pajakan seluas 4,342m2 kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An dan pada masa yang sama meminta Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An dan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk mempertimbangkan pengagihan semula tanah tersebut kepada Syarikat Bao Son.

Seterusnya, pada 19 April 2016, Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An menandatangani Keputusan No. 289/QQD-UBND.DC yang bersetuju untuk memajakkan tanah tersebut kepada Syarikat Bao Son.

Hanya sehari kemudian, pada 20 April 2016, Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An terus menandatangani Keputusan No. 1720/QD-UBND-XD yang meluluskan pelan pembinaan terperinci pada skala 1/500 untuk projek pelaburan bagi membina bangunan perkhidmatan komersial, pangsapuri mewah dan perumahan kediaman di 72 Le Loi Street, Bandar Vinh.

LOKASI TRANSAKSI

Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik

Sumber: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html