Peluang meminjam untuk membeli rumah dengan kadar faedah daripada 3.99% sahaja

Berikutan arahan dan orientasi Perdana Menteri mengenai penyelesaian kredit untuk menyokong golongan muda dalam membeli rumah, Saigon - Bank Saham Bersama Komersial Hanoi (SHB) segera melancarkan pakej pinjaman keutamaan dengan kadar faedah yang kompetitif, bermula dari hanya 3.99%/tahun untuk membantu pelanggan segera mencapai impian mereka untuk "menetap dan mempunyai kerjaya".

Mulai sekarang hingga 31 Disember 2025,SHB akan menggunakan pakej pinjaman VND16,000 bilion untuk memenuhi keperluan pembelian rumah dengan kadar faedah keutamaan bermula daripada hanya 3.99%. Ini dianggap sebagai kadar faedah yang menarik dalam pasaran semasa.

Pelanggan akan dapat meminjam sehingga 90% daripada nilai hartanah yang mereka ingin beli, tanpa had jumlah pinjaman, dan dengan kadar faedah bermula dari hanya 3.99%/tahun. Selain itu, pelanggan juga akan dikecualikan daripada membayar prinsipal untuk 60 bulan pertama - bersamaan dengan 5 tahun - dan akan menerima had kad kredit/overdraf yang menarik.

Terutama, dengan tempoh pinjaman sehingga 35 tahun dan jadual pembayaran balik prinsipal yang direka khusus mengikut kapasiti kewangan (membayar prinsipal dalam ansuran yang sama atau meningkatkan jumlah prinsipal dengan kekerapan berkala bulanan/suku tahunan atau sehingga 6 bulan/kali) akan membantu pelanggan mengurangkan kebimbangan mereka tentang tekanan kewangan dan menikmati kehidupan di rumah mereka sendiri.

Pelanggan pinjaman rumah juga boleh fleksibel dalam memilih cagaran yang sesuai seperti: kertas berharga/baki deposit, hartanah yang ingin dibeli melalui pinjaman/hartanah milik lain atau kereta.

Menurut Vietnam Association of Realtors (VARS), pada 2024, keseluruhan pasaran merekodkan hampir 81,000 produk hartanah untuk dijual, peningkatan lebih 40% berbanding 2023; 65,376 produk baharu untuk dijual, kira-kira 3 kali lebih tinggi daripada pada 2023. Sementara itu, menurut data Batdongsan.com.vn, purata harga jualan pangsapuri di Hanoi dan Ho Chi Minh City pada separuh pertama Februari 2025 berubah secara positif, menunjukkan tanda-tanda penurunan sedikit. Oleh itu, pakar-pakar di atas percaya: Ini dianggap masa yang agak sesuai untuk orang ramai terutamanya golongan muda untuk segera memiliki rumah idaman mereka.

Wakil SHB berkata dengan pakej pinjaman perumahan tahun ini, SHB telah menambah baik prosedur pemprosesan untuk memberikan sokongan maksimum kepada pelanggan dari segi prosedur dan dokumen pinjaman; memendekkan masa penilaian, masa kelulusan, masa pengeluaran... Bank juga menerima pelbagai sumber pendapatan daripada pelanggan untuk meningkatkan fleksibiliti dalam pembayaran balik hutang termasuk: pendapatan daripada gaji, daripada aktiviti perniagaan individu, daripada perniagaan yang dimiliki oleh pelanggan dan beberapa sumber pendapatan lain.

"Pakej pinjaman perumahan SHB mempunyai kadar faedah yang kompetitif, mengikuti pasaran dengan teliti dan memenuhi keperluan sebenar. Dengan polisi ini, pembeli rumah boleh diyakinkan sepenuhnya untuk mengurangkan tekanan membayar prinsipal pada tahun-tahun tersebut, dengan kaedah pembayaran prinsipal yang tetap dan fleksibel tanpa bayaran tambahan. Ini juga merupakan kelebihan dan faedah kepada pembeli rumah untuk menjadi proaktif dalam kewangan mereka dan menstabilkan kehidupan mereka," kata seorang wakil SHB.

Bersama-sama dengan kadar faedah keutamaan, pasukan kakitangan profesional, berpengetahuan dan mantap SHB sentiasa bersedia untuk menemani dan menyokong pelanggan pada bila-bila masa, di mana sahaja untuk memproses dokumen dan mengagihkan dengan cepat, memenuhi keperluan modal tepat pada masanya untuk memiliki pangsapuri dan rumah yang diingini. Pasukan SHB juga menyediakan perkhidmatan perundingan lain, menemani pelanggan sepanjang proses pembelian rumah.

Dengan tempoh pinjaman sehingga 35 tahun dan jadual pembayaran balik prinsipal yang direka khusus mengikut kapasiti kewangan (membayar prinsipal dalam ansuran yang sama atau meningkatkan jumlah prinsipal dengan kekerapan berkala bulanan/suku tahunan atau sehingga 6 bulan/kali), ia akan membantu pelanggan mengurangkan kebimbangan mereka tentang tekanan kewangan dan menikmati kehidupan di rumah mereka sendiri.

Sebelum ini, pada 2024, SHB turut melancarkan pakej pinjaman perumahan khususnya dan program pinjaman dengan kadar faedah yang menarik. Berjuta-juta pelanggan telah memilih bank sebagai rakan kongsi yang dipercayai untuk meminjam wang untuk membeli rumah dan menggunakan penyelesaian dan perkhidmatan kewangan untuk menjalankan aktiviti pengeluaran, perniagaan, penggunaan dan penstabilan kehidupan.

Pemimpin-pemimpin SHB menegaskan: Selepas lebih 31 tahun mendampingi pelanggan dan negara, SHB sentiasa proaktif dalam melaksanakan, mengikut rapat orientasi Parti dan Negara, secara aktif mengiringi, mencipta dan menyebarkan nilai-nilai murni kepada rakyat dan masyarakat. Secara khususnya, bank sentiasa berusaha untuk membina banyak penyelesaian yang pelbagai, perkhidmatan kewangan yang optimum, sentiasa meningkatkan kualiti, mereka bentuk produk kredit dan perkhidmatan kewangan yang sesuai dengan keperluan pelanggan dan pasaran.

SHB memfokuskan sumber untuk melaksanakan Strategi Transformasi 2024-2028 yang kukuh dan komprehensif dan menetapkan matlamat strategik untuk menjadi Bank 1 Teratas dari segi kecekapan; Bank Digital paling kegemaran; Bank Runcit terbaik dan pada masa yang sama Bank TOP menyediakan modal, produk dan perkhidmatan kewangan kepada pelanggan korporat swasta dan Negeri yang strategik, dengan rantaian bekalan, rantaian nilai, ekosistem, dan pembangunan hijau.

Pada 2024 - tahun penting bagi Strategi Transformasi, SHB telah menyelesaikan dan melepasi banyak sasaran yang ditetapkan oleh Mesyuarat Agung Pemegang Saham pada awal tahun. Khususnya, SHB mencatatkan keuntungan sebelum cukai sebanyak VND 11,543 bilion, meningkat 25% berbanding 2023 dan melebihi pelan yang diluluskan oleh Mesyuarat Agung Pemegang Saham. Nisbah perbelanjaan operasi/jumlah pendapatan operasi (CIR) berada pada 24.5% - kumpulan terendah dalam industri. Jumlah aset menjelang akhir tahun 2024 adalah melebihi VND 747 trilion, meningkat 18.5% berbanding akhir tahun 2023. Baki kredit tertunggak adalah hampir VND 534 trilion, dengan kadar pertumbuhan kredit sebanyak 18.2%. SHB terus memastikan petunjuk keselamatan, kecairan dan pengurusan risiko mematuhi dan lebih baik daripada peraturan Bank Negara.

Baru-baru ini, SHB turut mengumumkan 27 Februari 2025 sebagai tarikh pendaftaran terakhir untuk menutup senarai pemegang saham bagi melaksanakan hak menerima dividen saham pada 2023 pada kadar 11%.

Menurut Resolusi Mesyuarat Agung Tahunan Pemegang Saham 2024, SHB akan membayar dividen 2023 pada kadar keseluruhan 16%, termasuk 5% tunai dan 11% saham. Pada Ogos 2024, Bank telah menyelesaikan pembayaran pertama dividen tunai 2023 pada kadar 5% kepada pemegang saham.

Selama bertahun-tahun, SHB telah kerap membayar dividen pada kadar 10-18%, menunjukkan tanggungjawabnya kepada para pemegang saham, sambil sentiasa meningkatkan asas modalnya, membangun dengan selamat, mampan dan berkesan, dan terus meningkatkan kapasiti pengurusannya mengikut piawaian antarabangsa dan model moden.

Asas kewangan yang kukuh ialah ukuran yang mengesahkan reputasi SHB dalam pasaran, dengan itu menjadi asas untuk mengembangkan tarikan modal daripada pemastautin, perniagaan atau menggerakkan daripada pasaran bon dengan kadar faedah dan terma yang sesuai, untuk mengedarkan modal ke bidang utama, yang diutamakan untuk pembangunan Kerajaan , kredit hijau...

Sumber: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm