Perbandingan mengenai pemilikan tanah, dan kelebihan serta kekurangan yang dirasakan, mungkin timbul selepas penggabungan wilayah dan bandar.

TPO - Menurut Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar (MARD), selepas penggabungan wilayah dan bandar, ketidakkonsistenan mungkin timbul dalam beberapa peraturan khusus dalam bidang tanah; perbandingan keadaan "baik atau buruk" mungkin muncul antara komune dan wad, dan antara kes penggunaan tanah yang berbeza, sekali gus menyebabkan kesukaran dalam pengurusan tanah di peringkat tempatan.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar baru-baru ini telah menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Pemandu untuk pelaksanaan Projek mengenai penyusunan semula dan penyatuan unit pentadbiran peringkat wilayah dan bandar yang ditadbir secara pusat (Jawatankuasa Pemandu) mengenai semakan peraturan dalam bidang tanah apabila menganjurkan kerajaan tempatan dua peringkat.

Menurut dokumen rasmi tersebut, Undang-Undang Tanah 2024 dan dekri pelaksanaannya mengandungi banyak peruntukan yang mewakilkan kuasa kepada Majlis Rakyat wilayah dan Jawatankuasa Rakyat untuk mengeluarkan peraturan dan garis panduan terperinci untuk pelaksanaan, agar dapat mengaplikasikannya dengan sewajarnya mengikut keadaan khusus setiap kawasan.

Pada masa lalu, pihak berkuasa tempatan telah menumpukan semua sumber untuk membangunkan dan mengeluarkan dokumen mengikut keperluan. Walau bagaimanapun, selepas penggabungan banyak wilayah dan bandar, ketidakkonsistenan mungkin timbul dalam beberapa peraturan tertentu.

Berikutan penggabungan wilayah dan bandar, ketidakselarasan mungkin timbul mengenai peraturan khusus tertentu dalam sektor tanah. (Foto ilustrasi: VNA)

Menurut Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar, peraturan yang tidak konsisten muncul dalam bidang seperti: jangka masa untuk memproses prosedur pentadbiran, kadar pampasan untuk ternakan dan tanaman, sokongan untuk menstabilkan mata pencarian dan pengeluaran, kuota penempatan semula minimum, kadar pampasan untuk ganti rugi apabila Negeri menuntut semula tanah; had peruntukan tanah dan pengiktirafan hak penggunaan tanah.

Tambahan pula, syarat minimum dan keperluan kawasan untuk pecahan dan penyatuan tanah bagi setiap jenis tanah, atau kriteria untuk memutuskan bidaan bagi memilih pelabur bagi projek pelaburan guna tanah, boleh membawa kepada perbandingan kelebihan dan kekurangan antara komun, wad dan kes guna tanah, sekali gus mewujudkan kesukaran untuk pengurusan tanah tempatan.

Untuk menangani kekurangan ini secara proaktif, Jawatankuasa Pemandu dan wilayah serta bandar perlu menyemak secara proaktif kandungan yang diberikan kepada mereka untuk pelaksanaan terperinci Undang-undang Tanah dan dekri yang memperincikan pelaksanaan undang-undang dalam bidang kuasa mereka, untuk meminda dan menambahnya dengan cara yang menyatukan permohonan atau menggunakan dasar-dasar tertentu di kawasan selepas penggabungan.

Thanh Huyen

Sumber: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo