Da Nang: Permintaan untuk plot tanah masih rendah.

DNVN - Pada 13 Mac, DKRA Group, sebuah syarikat perkhidmatan hartanah, mengeluarkan laporan mengenai pasaran hartanah kediaman Da Nang dan kawasan sekitarnya untuk dua bulan pertama tahun 2025, yang menyatakan bahawa permintaan keseluruhan untuk plot tanah masih rendah.

Menurut DKRA Group, bekalan utama plot tanah di Da Nang dan kawasan sekitarnya meningkat sedikit sebanyak 5% dalam tempoh dua bulan pertama tahun 2025 berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024. Bekalan ini terutamanya diagihkan dalam projek yang dilancarkan sebelum ini dan tertumpu di dua pasaran utama Quang Nam dan Da Nang, dengan kira-kira 1,646 produk utama sedang dijual.

Transaksi di projek plot tanah di sepanjang kawasan pantai Ngu Hanh Son (Da Nang) masih agak lengang.

Bekalan baharu di rantau ini masih terhad. Pasaran tidak menyaksikan pelancaran projek baharu dalam tempoh dua bulan pertama tahun ini dan menunjukkan sedikit tanda pemulihan jangka pendek. Sementara itu, permintaan pasaran keseluruhan kekal rendah, dengan penggunaan hanya mencecah kira-kira 2% daripada jumlah bekalan utama, bersamaan dengan 30% transaksi dalam tempoh yang sama tahun lepas.

Harga pasaran utama kekal stabil berbanding akhir tahun 2024 dan terus tinggi disebabkan oleh kesan pelbagai kos input. Harga pasaran sekunder tidak banyak berubah berbanding akhir tahun 2024, dengan transaksi pasaran terutamanya berlaku dalam kumpulan produk dalam kompleks bandar, yang menawarkan pelbagai kemudahan dan dokumentasi perundangan yang lengkap. Pada masa ini, program promosi jualan sedang digunakan secara meluas untuk merangsang permintaan pasaran.

Bagi segmen pangsapuri, menurut DAKR Group, bekalan baharu dalam tempoh dua bulan pertama tahun 2025 di Da Nang dan kawasan sekitarnya mencatatkan peningkatan sebanyak 10% berbanding tempoh yang sama tahun lepas, terutamanya di Da Nang, manakala Hue dan Quang Nam terus mengalami kekurangan projek baharu. Terutamanya, bekalan utama tertumpu di daerah Son Tra (Da Nang), menyumbang lebih daripada 45% daripada jumlah bekalan utama di seluruh pasaran.

Kadar jualan utama mencapai kira-kira 15%, sebahagian besarnya didorong oleh inventori projek yang dilancarkan pada akhir tahun 2024. Harga pasaran utama dan sekunder kekal agak stabil berbanding sebelum Tahun Baru Cina 2025. Kecairan pasaran sekunder tertumpu pada projek yang telah menyerahkan unit dan menawarkan akses mudah ke pusat bandar.

"Dengan beberapa projek di Da Nang yang kini dalam fasa tempahan dan bersedia untuk melancarkan produk ke pasaran, bekalan dalam beberapa bulan akan datang dijangka akan menyaksikan sedikit kemajuan. Walau bagaimanapun, lonjakan yang ketara dalam jangka pendek tidak mungkin berlaku," menurut laporan DKRA Group.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223