Lelongan plot tanah untuk pembinaan 388 vila dan rumah bandar di Sam Son.

(Akhbar Dan Tri) - Encik Nguyen Van Thi, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat wilayah Thanh Hoa , telah menandatangani keputusan yang meluluskan pelan lelongan untuk hak penggunaan tanah bagi projek kawasan perumahan di timur pusat pentadbiran bandar Sam Son.

Tanah yang dilelong terletak dalam sempadan pentadbiran wad Quang Chau, Quang Tho, dan Quang Vinh di bandar Sam Son (wilayah Thanh Hoa). Ia bersempadan di sebelah timur dengan kawasan bandar ekologi di sepanjang kedua-dua tebing Sungai Do, di sebelah barat dengan projek infrastruktur pusat pentadbiran, di sebelah selatan dengan ruang hijau tepi sungai, dan di sebelah utara dengan Lebuhraya Nasional 47.

Jumlah keluasan tanah yang dilelong adalah lebih 115,000 m2, di mana tanah kediaman menyumbang lebih 55,000 m2, termasuk lebih 15,000 m2 tanah untuk vila dengan 48 vila dan 340 rumah bandar. Hampir 60,000 m2 masih diperuntukkan untuk pembinaan infrastruktur dan kemudahan teknikal.

Wilayah Thanh Hoa sedang bersedia untuk melelong hak penggunaan tanah untuk projek kediaman di timur pusat pentadbiran bandar Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Tanah tersebut telah diberi pampasan dan dibersihkan sejak tahun 2021, dan hak penggunaan tanah dijangka akan dilelong pada tahun 2025.

Pembida yang layak termasuk individu, organisasi ekonomi , orang yang berasal dari Vietnam yang menetap di luar negara, dan organisasi ekonomi dengan modal pelaburan asing, seperti yang termaktub dalam Perkara 119 Undang-Undang Tanah 2024.

Peserta lelongan mesti memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan dan mendepositkan sejumlah wang bersamaan 20% daripada jumlah nilai plot atau kawasan tanah, yang dikira berdasarkan harga permulaan.

Menurut laporan daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar Sam Son, jumlah nilai minimum yang dijangka akan diperoleh daripada lelongan tersebut adalah lebih 352 bilion VND. Peserta lelongan boleh bersetuju untuk menggantikan deposit dengan jaminan bank, dan pemilik hartanah yang dilelong boleh meminta pembekuan akaun pembayaran berasingan organisasi lelongan.

Peserta lelongan tidak akan menerima bayaran balik deposit mereka jika mereka tidak menyertai lelongan, melanggar peraturan, atau menolak bidaan yang menang. Sekiranya pembida yang menang gagal membayar jumlah penuh dalam tempoh 120 hari dari tarikh kelulusan keputusan, pihak berkuasa cukai akan memaklumkan mereka untuk membatalkan keputusan yang mengiktiraf bidaan yang menang.

Lelongan ini akan dijalankan secara pakej yang meliputi keseluruhan kawasan 48 vila dan 340 rumah bandar, menggunakan kaedah bidaan menaik dan didedahkan kepada umum kepada semua peserta.

Dalam tempoh 5 hari bekerja selepas lelongan tamat, Jawatankuasa Rakyat Bandar Sam Son akan menyediakan dokumen yang mengiktiraf bidaan yang menang dan menghantarnya kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk penilaian dan penyerahan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa untuk pengeluaran keputusan yang mengiktiraf keputusan tersebut.

Pembida yang menang mesti membayar 50% daripada yuran penggunaan tanah dalam tempoh 30 hari selepas menerima pemberitahuan dan baki 50% dalam tempoh 90 hari. Kegagalan untuk membayar jumlah penuh akan menyebabkan keputusan lelongan dibatalkan, dan pembida yang menang tidak akan menerima bayaran balik deposit mereka.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm