Lelongan tanah untuk membina 388 vila dan rumah bandar di Sam Son

(Dan Tri) - Encik Nguyen Van Thi, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa , menandatangani keputusan meluluskan pelan lelongan hak guna tanah untuk projek kawasan kediaman di timur pusat pentadbiran, bandar Sam Son.

Tanah yang dilelong itu terletak di dalam sempadan pentadbiran wad Quang Chau, Quang Tho, dan Quang Vinh bandar Sam Son (Thanh Hoa). Timur bersempadan dengan kawasan bandar ekologi di sepanjang tebing Sungai Do, Barat bersempadan dengan projek infrastruktur teknikal Pusat Pentadbiran, Selatan bersempadan dengan tanah hijau di sepanjang sungai, dan Utara bersempadan dengan Lebuhraya Nasional 47.

Jumlah keluasan tanah yang dilelong adalah lebih 115,000m2, di mana tanah kediaman merangkumi lebih 55,000m2, termasuk lebih 15,000m2 tanah vila dengan 48 vila dan 340 rumah bandar. Baki hampir 60,000m2 adalah untuk pembinaan barangan dan kerja-kerja infrastruktur teknikal.

Thanh Hoa sedang bersiap sedia untuk melelong hak guna tanah untuk projek kawasan kediaman di timur pusat pentadbiran, bandar Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Tanah itu telah dibersihkan dan diberi pampasan sejak 2021 dan dijangka akan dilelong untuk hak guna tanah pada 2025.

Peserta lelongan termasuk individu, organisasi ekonomi , orang asal Vietnam yang menetap di luar negara dan organisasi ekonomi dengan modal pelaburan asing, seperti yang ditetapkan dalam Perkara 119 Undang-undang Tanah 2024.

Peserta lelongan hendaklah memenuhi syarat yang ditetapkan dan membayar deposit sebanyak 20% daripada jumlah nilai plot tanah atau keluasan tanah yang dikira pada harga permulaan.

Menurut laporan Jawatankuasa Rakyat bandar Sam Son, jumlah nilai minimum yang dikutip daripada lelongan itu dijangka melebihi 352 bilion VND. Peserta lelongan boleh bersetuju untuk menggantikan deposit dengan jaminan bank dan pemilik hartanah yang dilelong boleh meminta untuk menyekat akaun pembayaran berasingan organisasi lelongan hartanah.

Peserta lelongan tidak akan menerima deposit mereka kembali jika mereka tidak menyertai lelongan, melanggar peraturan atau menolak keputusan lelongan. Jika pemenang lelongan tidak membayar jumlah penuh dalam tempoh 120 hari dari tarikh kelulusan keputusan, pihak berkuasa cukai akan memberitahu untuk membatalkan keputusan mengiktiraf keputusan lelongan.

Lelongan akan dijalankan dalam bentuk pakej untuk keseluruhan kawasan 48 vila dan 340 rumah bandar, menggunakan kaedah harga naik dan diumumkan secara terbuka kepada peserta lelongan.

Dalam tempoh 5 hari bekerja selepas tamat lelongan, Jawatankuasa Rakyat bandar Sam Son akan menyediakan dokumen untuk mengiktiraf keputusan lelongan dan menghantarnya kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk dinilai dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Thanh Hoa untuk mengeluarkan keputusan mengiktiraf keputusan tersebut.

Penawar yang berjaya hendaklah membayar 50% daripada yuran guna tanah dalam tempoh 30 hari dari tarikh pemberitahuan dan baki 50% dalam tempoh 90 hari. Jika jumlah penuh tidak dibayar, keputusan untuk mengiktiraf keputusan lelongan akan dibatalkan dan pembida yang berjaya tidak akan menerima bayaran balik deposit.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm