Pampasan tanah untuk Jalan Lingkaran 2 Bandaraya Ho Chi Minh adalah tertinggi iaitu lebih 111 juta VND/m2

Petang tadi (28 Oktober), Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City mengadakan persidangan untuk mengumumkan draf pampasan, sokongan dan pelan penempatan semula untuk 2 projek komponen yang menyediakan pelaburan dalam pembinaan Jalan Lingkaran 2 Bandaraya Ho Chi Minh melalui Thu Duc City.

Projek ini mempunyai 2 bahagian: Bahagian 1, dari Jambatan Phu Huu ke Jalan Vo Nguyen Giap, dengan panjang lebih daripada 3.5 km dan Bahagian 2 dari Jalan Vo Nguyen Giap ke Pham Van Dong, dengan panjang hampir 2.5 km. Skop itu mempunyai 1,166 isi rumah, individu dan organisasi yang terjejas, kawasan pulih adalah kira-kira 61 hektar, jumlah pampasan dan modal sokongan adalah kira-kira 7,600 bilion VND.

Sehingga kini, unit perunding bebas telah mencadangkan lebih daripada 122 lokasi harga tanah dalam projek itu, yang telah disemak dan dinilai oleh jabatan dan pejabat khusus Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City dan Majlis Pampasan projek...

Thu Duc City merancang untuk mula membayar pampasan tanah kepada orang ramai untuk pembinaan Lebuhraya Lingkaran 2 Bandar Ho Chi Minh menjelang Disember 2024. Foto: Nguyen Hue .

Draf harga tanah Thu Duc City akan lebih tinggi daripada senarai harga tanah yang diumumkan oleh Ho Chi Minh City, banyak lokasi adalah 30-97% lebih tinggi, secara purata 50%. Khususnya, harga pampasan untuk tanah kediaman (tanah) mempunyai paras tertinggi melebihi 111 juta VND/m2 di hadapan Jalan Pham Van Dong. Lokasi di lorong jalan ini juga turun naik dari 46.9 hingga 78.5 juta VND/m2.

Jalan utama seperti Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​dan Dang Van Bi mempunyai harga pampasan tanah melebihi 100 juta VND/m2.

Kawasan yang mempunyai harga pampasan paling rendah melebihi 26 juta VND/m2 adalah lorong-lorong kecil seperti Jalan 22 (Wad Phuoc Long B) dan Jalan Lorong 147 (Wad Phuoc Long B dan Tang Nhon Phu).

Bagi tanah pertanian , tahap pampasan tertinggi adalah lebih daripada 9.4 juta VND/m2 untuk tanah untuk tanaman saka di jalan utama seperti Pham Van Dong, Kha Van Can, selari dengan Lebuhraya Hanoi, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi dan Nguyen Van Ba.

Bagi tanah untuk tanaman tahunan atau akuakultur di laluan ini, harga pampasan adalah lebih daripada 7.78 juta VND setiap meter persegi.

Harga terendah untuk tanah pertanian untuk tanaman saka adalah lebih daripada 6.7 juta VND/m2, digunakan untuk lokasi yang tidak bersebelahan dengan jalan No. 2, No. 8 dan No. 11, manakala harga terendah untuk tanah untuk tanaman tahunan dan akuakultur di sini adalah lebih daripada 6.4 juta VND sem2.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City, harga tanah di atas tidak termasuk kerja seni bina, kerja pembinaan dan pada asasnya konsisten dengan harga pasaran.

Draf pelan pampasan akan disiarkan secara terbuka di ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat wad dan lembaga pengurusan kawasan kediaman dalam skop projek dari 28 Oktober hingga 27 November.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City Hoang Tung bercakap pada persidangan itu. Foto: TK

Pampasan akan dikeluarkan mulai awal Disember 2024

Bercakap pada persidangan itu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City Hoang Tung berkata bahawa bandar itu mengutamakan kepentingan sah orang dan perniagaan yang terjejas di atas segalanya.

Beliau mencadangkan agar wad mendengar komen dan mengambil kira kehendak orang ramai dalam projek itu, berdasarkan keperluan orang ramai untuk membuat pengaturan yang sesuai untuk keperluan hidup dan bekerja. Dari situ, bandar ini juga akan menyokong orang ramai dalam melengkapkan prosedur bagi sijil hak guna tanah; prosedur penyiapan...

“Cuba keluarkan wang pampasan pada awal Disember 2024, serahkan tapak untuk melaksanakan projek pada Jun 2025,” tegas Encik Tung.

Bandar Raya Ho Chi Minh memuktamadkan rancangan untuk membina Jalan Lingkaran 2 - persimpangan Pham Van Dong

Mengikut pelan yang baru dipilih oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, persimpangan Jalan Lingkaran 2 dengan Jalan Pham Van Dong akan mempunyai reka bentuk 3 peringkat dengan 3 jejantas dan 1 laluan bawah.

Mengapakah bahagian 2.7km di Lebuhraya Lingkaran 2 Bandaraya Ho Chi Minh masih ketinggalan daripada jadual walaupun membelanjakan lebih daripada VND2,000 bilion?

Walaupun rakyat telah menyerahkan tanah tersebut, projek Jalan Lingkaran 2 sepanjang 2.7km yang menelan kos lebih daripada VND2,000 bilion itu masih ketinggalan daripada jadual kerana prosedur daripada jabatan dan cawangan Bandaraya Ho Chi Minh.

Bandar Raya Ho Chi Minh memerlukan lebih daripada 30,000 bilion VND untuk menutup Ring Road 2

Untuk membangunkan baki 3 bahagian sepanjang 11.3km bagi melengkapkan keseluruhan Jalan Lingkaran 2, Ho Chi Minh City menganggarkan ia memerlukan lebih daripada 30,000 bilion VND.

Sumber: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html