Pengerusi Hoang Quan Real Estate (HQC) mengambil kesempatan untuk menjual 16.3 juta saham

Saham HQC baru sahaja naik harga, Pengerusi segera mendaftar untuk menjual 16.3 juta saham

Pada sesi dagangan ke-6, 4 Ogos 2023, saham HQC bagi Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) meningkat kepada VND 4,900/saham dan pulih ke paras harga yang dicapai pada bulan Mei.

Perlu dinyatakan bahawa sejurus selepas saham memuncak, Encik Truong Anh Tuan - Pengerusi Lembaga Pengarah Hoang Quan Real Estate telah mendaftar untuk menjual lebih daripada 16.3 juta saham, bersamaan dengan 3.43% daripada modal sewa melalui rundingan. Tempoh pendaftaran transaksi adalah dari 9 Ogos 2023 hingga 7 September 2023.

Syarikat Harta Tanah Hoang Quan baru sahaja mendapatkan semula sahamnya, pengerusi bersaing untuk menjual 163 juta saham, imej 1 — Keuntungan S2 Hartanah Hoang Quan (HQC) menurun, lebih daripada 1,000 bilion VND dipinjam daripada unit dan individu pada penyata kewangan (Foto TL)

Selain itu, Hoang Quan Group Company Limited, sebuah lagi syarikat yang turut dipengerusikan oleh Encik Tuan, telah mendaftar untuk menjual kesemua 3.1 juta saham HQC yang dimilikinya, bersamaan dengan 0.65% daripada modal sewa.

Sementara itu, Nam Quan Investment JSC, sebuah unit yang berkaitan dengan Cik Truong Nguyen Song Van, Timbalan Ketua Pengarah Hartanah Hoang Quan, dan juga anak perempuan Encik Truong Anh Tuan, telah mendaftar untuk membeli 20 juta saham HQC. Urus niaga itu dijalankan secara rundingan dari 2 Ogos hingga 25 Ogos.

Dengan jumlah transaksi yang agak sepadan seperti di atas, kemungkinan ini adalah transaksi dalaman antara En Tuan dan saudara maranya.

Berkenaan pergerakan harga saham HQC, kod ini mencapai bahagian bawah pada November 2022 pada 1,860 VND/saham. Selepas banyak pemulihan, kod HQC kini telah mencapai 4,900 VND/saham, 2.63 kali lebih tinggi daripada bahagian bawah.

Keuntungan suku kedua turun 88.2%, ratusan bilion dong yang perlu dibayar masih direkodkan pada penyata kewangan

Menurut laporan hasil perniagaan, hasil bersih HQC pada suku kedua mencapai 103.2 bilion VND. Daripada jumlah itu, kos barang dijual menyumbang 84.5 bilion, keuntungan kasar mencapai 18.7 bilion VND. Margin untung kasar menurun daripada 18.3% kepada hanya 18.1%.

Dalam tempoh tersebut, kedua-dua hasil kewangan dan perbelanjaan kewangan menurun dengan ketara, masing-masing mencatatkan 578 juta dan 504 juta VND. Perbelanjaan jualan menurun hampir 10 kali ganda, turun kepada 672 juta. Walau bagaimanapun, perbelanjaan pengurusan perniagaan masih menyumbang 9.3 bilion VND.

Keuntungan HQC selepas cukai pendapatan korporat mencecah 1.2 bilion VND, turun 88% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Keuntungan terkumpul untuk 6 bulan pertama tahun ini hanya mencecah 2.3 bilion VND, bersamaan dengan 1.6% daripada rancangan keuntungan tahun tersebut. Dengan angka ini, agak mudah untuk memahami bahawa HQC telah memecahkan rancangan keuntungan tahun ini.

Satu lagi perkara yang ketara ialah pada penyata kewangan Hoang Quan Real Estate, unit ini masih merekodkan hampir 1,000 bilion VND dalam aset dalam bentuk pemiutang kepada unit dan individu lain.

Daripada jumlah itu, jumlah yang perlu dibayar direkodkan sebagai wang yang dipinjam daripada individu dan organisasi menjelang akhir Jun telah mencecah 938 bilion VND. Di samping itu, syarikat itu juga perlu merekodkan pemiutang jangka pendek dengan 105.1 bilion VND dalam perbelanjaan faedah, 449.7 bilion VND dalam kos projek dan 8.9 bilion VND dalam kos pembrokeran. Pada asasnya, jumlah aset ini adalah hutang HQC kepada rakan kongsinya.

Sebaliknya, penghutang jangka pendek menyumbang 2,981.1 bilion VND, menunjukkan bahawa syarikat itu tidak mengoptimumkan peruntukan modalnya. Wang tunai hanya menyumbang 27.9 bilion VND dan HQC juga tidak mempunyai sebarang deposit besar di bank.

Dua projek perumahan sosial HQC di Vinh Long telah dibatalkan.

Dalam laporan No. 3180 Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Vinh Long baru-baru ini mengumumkan pembatalan 11 projek yang bergerak perlahan di wilayah itu. Ia juga menyebut 2 projek HQC.

Termasuk: Projek pembinaan perumahan sosial HQC Hoa Phu Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) di komune Loc Hoa, daerah Long Ho dengan keluasan 1.4 hektar; Projek pembinaan perumahan sosial Taman Perindustrian Binh Minh Hoang Quan Mekong Perkhidmatan Perdagangan Harta Tanah Perunding Syarikat Saham Bersama di komune My Hoa, bandar Binh Minh dengan keluasan 1.66 hektar.

Hoang Quan Mekong juga merupakan sebuah syarikat dengan Encik Truong Anh Tuan sebagai Pengerusi Lembaga Pengarah. Projek itu mempunyai jumlah modal pelaburan sebanyak 249 bilion VND, skala 236 pangsapuri dengan 211 rumah sosial dan 25 rumah komersial.

Projek Perumahan Sosial Taman Perindustrian Binh Minh, dengan HQC sebagai pelabur bersama, tergolong dalam kelompok Pelabuhan Binh Minh - Taman Perindustrian - Kawasan Kediaman dengan jumlah modal pelaburan sebanyak 618 bilion VND dengan 1,836 pangsapuri.

Sumber