Dalam sesi dagangan 24/7, saham NVL No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ), dipengerusikan oleh Bui Thanh Nhon, secara tidak dijangka menarik aliran tunai dan didagangkan secara aktif.
Menjelang akhir sesi, NVL meningkat kepada margin maksimum yang dibenarkan (+7%) kepada 16,200 VND/saham. Hampir 96 juta unit telah dipindahkan, bersamaan dengan hampir 5% saham syarikat, dalam satu sesi.
Lebihan belian pada harga siling masih sangat besar, iaitu melebihi 4.5 juta unit. Sementara itu, bahagian jualan kosong.
Dengan penembusan harga siling, saham NVL meningkat hampir 60%, sejak paras terendah dicatatkan pada awal Mac (kira-kira lebih 10,000 VND/saham). Permodalan syarikat meningkat hampir 12,000 bilion VND, bersamaan dengan lebih daripada 500 juta USD dalam masa beberapa bulan.
Ini adalah perkembangan yang agak mengejutkan walaupun perniagaan Encik Bui Thanh Nhon masih menghadapi banyak kesukaran. Syarikat sedang dalam proses penstrukturan semula dan pengendalian hutang, termasuk sejumlah besar bon yang akan matang… Perusahaan telah dijual daripada saham NVL.
Sejak beberapa bulan yang lalu, pasaran telah menyaksikan aliran tunai yang besar mengalir ke dalam "menyelamat" saham ini. Beberapa sesi dagangan mencecah lebih 100 juta unit, seperti pada penghujung November 2022 selepas NVL jatuh dengan bebas, mencecah lantai selama berpuluh-puluh sesi dan tidak mempunyai pembeli.
Saham NVL meningkat semula dalam konteks Kerajaan memperkenalkan banyak penyelesaian untuk menyelesaikan kesukaran untuk pasaran hartanah amnya dan Novaland khususnya. Bank-bank terus mengurangkan kadar faedah untuk menyokong pertumbuhan ekonomi semula. Novaland telah memulakan semula banyak projek.
Pada awal Julai, Cik Bui Cao Ngoc Quynh, anak perempuan Encik Bui Thanh Nhon, berjaya membeli 3.04 juta saham NVL, meningkatkan pemilikannya di Novaland kepada 24.678 juta saham, bersamaan dengan 1.266% daripada modal piagam syarikat.
Sejak awal tahun, anak perempuan Encik Bui Thanh Nhon telah membeli saham NVL dua kali. Secara keseluruhan, dia mempunyai hampir 22.4 juta saham. Aset Cik Quynh juga meningkat dengan pesat.
Isyarat daripada projek seluas 30,000 hektar
Saham Novaland meningkat secara mendadak sekali lagi dalam konteks syarikat Encik Nhon bukan sahaja memulakan semula banyak projek hartanah tetapi juga menerima maklumat bahawa wilayah Lam Dong bersetuju untuk menugaskan Jabatan Pembinaan untuk menerima dokumen konsep perancangan bagi projek Lam Vien Highland seluas 30,000 hektar di daerah Bao Lam.
Sebelum ini, Novaland menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong berhubung cadangan perancangan kawasan bandar kompleks pelancongan dan hiburan Lam Vien Highlands. Novaland berkata bahawa ia telah menerima dan menyelesaikan laporan konsep perancangan projek mengikut ulasan pada mesyuarat dan kesimpulan Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong.
Pada April 2022, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong mengeluarkan penghantaran rasmi yang meluluskan dasar untuk Novaland menyelidik, meninjau dan membiayai konsep perancangan di kawasan tasik Dak Long Thuong di daerah Bao Lam dan sebahagian daripada bandar Bao Loc. Menurut cadangan itu, Novaland akan melabur dalam membina kawasan bandar yang kompleks di kawasan seluas 30,000 hektar, termasuk rumah, vila pelancong, pusat komersial, sekolah, taman hijau,...
Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, berdasarkan kandungan yang dicadangkan, pelabur mesti menanggung semua kos dan risiko perancangan. Selepas perancangan diluluskan, pelabur akan melaksanakannya melalui bidaan atau lelongan mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan pelaburan.
Jabatan Perancangan dan Pelaburan Wilayah Lam Dong meminta Novaland menjelaskan jangkaan modal sebanyak 10 bilion USD dibahagikan kepada fasa 5 tahun untuk projek itu.
Juga di wilayah Lam Dong, pada Jun 2023, Novaland turut mencadangkan untuk mengkaji dan melabur dalam projek resort pelbagai fungsi antarabangsa yang digabungkan dengan padang golf di daerah Duc Trong dan Di Linh dengan keluasan 396 hektar.
Sumber
Komen (0)