Perusahaan mengemukakan beberapa siri cadangan selepas penggabungan

Masih terdapat kebimbangan, begitu ramai pemimpin perniagaan terus berkongsi cadangan mereka dengan Tuoi Tre, berharap mendapat penjelasan dan sokongan dalam semangat menggalakkan pembangunan dan mengurangkan kos perniagaan.

Projek pangsapuri di wad An Phu lama, bandar Thu Duc, bandar Ho Chi Minh - Foto: VAN TRUNG

Kebanyakan pendapat ingin mempunyai dokumen panduan khusus supaya perniagaan dapat memahami dengan betul tetapi masih berasa "keliru".

En. Pham Duc Toan (Ketua Pengarah lantai EZ Land):

Semoga wilayah baru mewarisi kelulusan wilayah lama

Penggabungan wilayah dan komune pada mulanya menjejaskan pelaksanaan projek di lokaliti. Sebagai contoh, penggabungan wilayah lama Hoa Binh , Vinh Phuc dan Phu Tho untuk membentuk wilayah Phu Tho baharu, perusahaan membida tanah untuk projek di wilayah Hoa Binh lama, dijangka membuka bidaan pada 4 Julai.

Apabila menyerahkan dokumen bidaan, perusahaan menyerahkannya di wilayah Hoa Binh. Sekarang wilayah Hoa Binh tidak lagi wujud, perusahaan tidak tahu bagaimana proses pembidaan akan dipindahkan, siapa yang akan menjadi pengurus projek seterusnya, dan siapa yang akan menjadi hakim bidaan.

Perusahaan sedang bergelut untuk mengetahui mekanisme yang akan digunakan untuk peralihan pelaksanaan projek, sama ada untuk menyerahkan dokumen bidaan di Hoa Binh atau Phu Tho .

Isu lain ialah pemindahan dokumen undang-undang. Contohnya, jika syarikat melaksanakan projek di lokaliti A, apabila ia berpindah ke lokaliti B, adakah wilayah baharu itu akan menyemak dokumen undang-undang untuk pelaksanaan projek? Disebabkan syarikat itu sudah lama mengikuti perancangan wilayah lama, timbul kebimbangan perancangan mungkin berubah apabila ia berpindah ke wilayah baharu.

Di samping itu, mengenai titik fokus pengendalian kerja, setiap wilayah dan bandar mempunyai peraturan kerja yang berbeza. Sekarang wilayah itu digabungkan, perniagaan tidak tahu unit mana yang mereka perlu bekerjasama seterusnya. Kerana projek hartanah yang sama, wilayah A menugaskan Jabatan Pembinaan untuk mengurus dan mengatur pembidaan untuk memilih pelabur, tetapi wilayah B menugaskan lembaga pengurusan projek, wilayah C menugaskan Jabatan Kewangan. Kakitangan pengurusan projek juga boleh bertukar, jadi perniagaan pada mulanya agak "keliru".

Kami mengesyorkan: mengenai titik fokus kerja, wilayah baharu selepas penggabungan mesti mengumumkan dengan jelas sejak awal operasi. Perlu ada dokumen panduan awal untuk diketahui dan dilaksanakan oleh perniagaan.

Kedua, perusahaan yang melakukan projek perumahan dan hartanah mahu memindahkan semua dokumen undang-undang yang berkaitan dengan projek itu dari wilayah lama ke wilayah baharu. Kerana jika mereka berhenti, menyemak dan meminta untuk memulakan semula, perusahaan akan mengalami kerugian besar dan berisiko "bangkrap". Prosedur berkaitan projek itu telah diluluskan oleh wilayah lama, jadi wilayah baharu perlu mewarisinya untuk meneruskan pelaksanaan projek.

Encik Pham Thanh Hung (Naib Presiden Kumpulan Cen):

Jangkakan pendedahan umum tentang garis panduan tertentu

Dalam tempoh peralihan semasa, terdapat perubahan besar dalam titik fokus, individu yang mengendalikan kerja, dan kuasa untuk mengendalikannya. Bukan sahaja sektor hartanah tetapi juga banyak sektor lain pada masa lalu, agensi pengurusan sibuk menyusun semula organisasi, jadi mereka masih belum mengendalikan prosedur perniagaan.

Ini telah berlaku sejak beberapa bulan lalu apabila menggabungkan kementerian dan cawangan, dan kini menggabungkan wilayah dan komune. Ini boleh difahami kerana memperkemas radas adalah revolusi besar. Saya hanya berharap agar agensi pengurusan akan segera stabil untuk menyokong perniagaan dan orang ramai berdasarkan prinsip pengendalian peralihan, bukan secara retroaktif seperti yang telah diluluskan sebelum ini.

Untuk memudahkan perniagaan dan orang ramai datang untuk menjalankan prosedur pelaburan dan perniagaan, adalah disyorkan sebelum ditutup, agensi lama perlu mengumumkan secara terbuka agensi baharu yang akan mengendalikan prosedur seterusnya. Agensi baharu yang ditubuhkan selepas menggabungkan wilayah dan komune juga harus mengumumkan secara terbuka maklumat tentang prosedur yang akan mereka kendalikan untuk memudahkan pelaksanaan.

Masih ada "ragu-ragu"

Bercakap kepada Tuoi Tre pada 1 Julai, Encik Nguyen Van Thu, Pengerusi Lembaga Pengarah GC Food Company, berkata bahawa syarikat itu telah memaklumkan rakan kongsinya tentang pertukaran alamat baharu, pembungkusan juga telah dikemas kini dengan alamat baharu, jadi ia pada dasarnya berjalan lancar. Namun, terdapat beberapa prosedur berkaitan pendaftaran tanah, perakuan pinjaman bank, prosedur berkaitan... yang kini "tidak senang".

"Sebelum ini, tanah di sesebuah wilayah tidak dinotari di wilayah itu, tetapi sekarang penggabungan itu telah selesai, saya tidak tahu sama ada akan ada sebarang perubahan. Contohnya, jika anda mempunyai tanah di Ba Ria - Vung Tau dan ingin meminjam daripada bank, adakah dokumen dan rekod itu akan dinotarikan di wilayah lama atau mesti pergi ke Ho Chi Minh City?" Encik Thu berkata.

Kembali ke topik

BAO NGOC - N.TRI

Sumber: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm