Projek infrastruktur utama bukan sahaja meningkatkan ketersambungan serantau tetapi juga membuka peluang pelaburan hartanah di destinasi baharu.
Projek infrastruktur utama bukan sahaja meningkatkan ketersambungan serantau tetapi juga membuka peluang pelaburan hartanah di destinasi baharu.
Dengan matlamat untuk menyiapkan 3,000 km lebuh raya menjelang 2025, projek-projek seperti Lebuhraya Utara-Selatan, lebuh raya yang menghubungkan wilayah Timur dan Barat Daya, dan laluan yang menghubungkan wilayah Barat Laut dan Tanah Tinggi Tengah sedang dilaksanakan dengan giat.
Sektor pengangkutan menjangkakan bahawa menjelang 2030, jumlah panjang lebuh raya akan mencapai 5,000 km, berbanding lebih 1,000 km pada tahun 2020. Laluan-laluan ini bukan sahaja akan meningkatkan ketersambungan serantau tetapi juga meningkatkan nilai hartanah di sepanjang laluan utama.
 |
| Infrastruktur pengangkutan menjadi penggerak penting untuk pertumbuhan ekonomi dan menarik pelaburan hartanah. |
Beberapa projek hartanah besar juga memanfaatkan pembangunan infrastruktur untuk mendapatkan kelebihan daya saing. Satu contohnya ialah projek Vinhomes Long Beach Can Gio, yang meliputi kawasan seluas 2,870 hektar. Dijangka akan memulakan pembinaan pada tahun 2025, projek ini bersedia untuk menjadi destinasi pelaburan yang menarik hasil daripada sambungan pengangkutannya yang mudah dari Bandar Raya Ho Chi Minh.
Di samping itu, zon perindustrian Xuan Que - Song Nhan dan Cam Lien mendapat manfaat daripada pembangunan infrastruktur kerana lokasi strategiknya berhampiran projek-projek utama seperti lebuh raya Utara-Selatan dan lapangan terbang antarabangsa Long Thanh…
Menurut Cik Huynh Thi Kim Thanh - Pengurus Penasihat Pelaburan di Savills Vietnam, ledakan projek infrastruktur bukan sahaja mewujudkan perubahan positif serta-merta tetapi juga meletakkan asas untuk pembangunan jangka panjang pasaran hartanah.
Kawasan pinggir bandar dan wilayah jiran diramalkan akan menjadi tumpuan pelaburan pada tahun-tahun akan datang. Projek-projek utama seperti Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh dan laluan metro akan mewujudkan peluang baharu bukan sahaja untuk pasaran hartanah tetapi juga untuk seluruh ekonomi.
“Pada masa hadapan, gabungan infrastruktur moden dan projek hartanah berkualiti tinggi akan membantu Vietnam meningkatkan kedudukannya dalam pasaran serantau dan antarabangsa. Projek-projek seperti Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh, Lebuhraya Utara-Selatan dan laluan metro di Bandar Raya Ho Chi Minh dan Hanoi bukan sahaja merupakan simbol pembangunan tetapi juga pemacu pertumbuhan ekonomi dan hartanah yang mampan,” kongsi Cik Thanh.
 |
| Beberapa projek hartanah besar juga memanfaatkan pembangunan infrastruktur untuk mewujudkan kelebihan daya saing. |
Encik Nguyen Thai Binh - Ketua Pegawai Eksekutif Dong Tay Land - juga percaya bahawa tahun 2025 dijangka menandakan siapnya banyak projek infrastruktur penting, terutamanya di kawasan pinggir bandar Bandar Raya Ho Chi Minh. Projek-projek ini akan menyumbang kepada penyegerakan infrastruktur, mewujudkan dorongan besar untuk hartanah di kawasan jiran. Projek hartanah yang terletak berhampiran laluan infrastruktur penting akan mempunyai peluang pembangunan yang kukuh.
Contohnya, di Long An, beberapa projek besar seperti yang dijalankan oleh VinGroup dan EcoPark sedang dilaksanakan di sepanjang Jalan Lingkaran 3, yang dijangka bermula pada tahun 2025. Begitu juga, di Vung Tau, sebuah projek yang terletak berhampiran laluan Bien Hoa - Vung Tau telah menyelesaikan penilaian alam sekitar dan sedang bersedia untuk pelaksanaan.
"Dengan sokongan infrastruktur yang dipertingkatkan, hartanah pinggir bandar dijangka menyaksikan gelombang pemulihan pada separuh pertama tahun 2025. Projek yang dipacu oleh infrastruktur yang disegerakkan akan menarik pembeli dan pelabur, terutamanya yang mempunyai lokasi utama dan status perundangan yang jelas," kata Encik Binh.
Meramalkan trend untuk tahun hadapan, Ketua Pegawai Eksekutif Dong Tay Land menyatakan bahawa dua jenis hartanah dijangka akan berkembang pesat. Pertama, hartanah yang berkaitan dengan infrastruktur, terutamanya projek yang mendapat manfaat daripada lebuh raya dan lapangan terbang Long Thanh. Kedua, hartanah peranginan berhampiran Bandar Raya Ho Chi Minh, dengan Vung Tau sebagai titik cerah, menawarkan potensi pembangunan praktikal dan nilai jangka panjang untuk pembeli.
Memberikan nasihat kepada pelabur, Encik Phan Cong Chanh – seorang pakar pelaburan hartanah peribadi – mencadangkan bahawa tiga faktor penting harus dipertimbangkan dalam strategi pelaburan: aliran tunai, kepadatan penduduk dan potensi pertumbuhan.
Dalam konteks ini, aliran tunai merupakan faktor penentu dalam pembangunan mana-mana kawasan, kerana tempat tanpa aliran tunai adalah seperti tanah mati, tanpa peluang untuk pembangunan. Kedua, kepadatan penduduk dan taraf hidup sebenar penduduk akan menentukan kebolehlaksanaan projek hartanah. Akhir sekali, prospek pertumbuhan mesti berdasarkan pembangunan infrastruktur teknikal dan sosial, termasuk elektrik, jalan raya, sekolah, hospital, dan faktor-faktor yang mewujudkan pekerjaan dan menarik penduduk jangka panjang.
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html
Komen (0)