Peluang keemasan untuk wilayah Timur Laut ibu kota
Pada persidangan "Tinjauan Pasaran Hartanah Vietnam 2024 dan Fokus Binh Duong " yang diadakan pada 18 September, Encik Nguyen Quoc Anh, Timbalan Pengarah Besar batdongsan.com.vn, memetik data sebenar yang mengesahkan bahawa titik perubahan pasaran hartanah telah muncul. Kecairan telah bertambah baik dan minat dalam banyak segmen telah pulih.
Bukan sahaja permintaan bertambah baik, harga hartanah juga semakin meningkat. Menurut batdongsan.com.vn, pada suku ketiga, pasaran bertingkat rendah di Utara, terutamanya Hung Yen dan Hanoi, menyaksikan gelombang baharu kenaikan harga. Di Hanoi sahaja, harga tanah di daerah seperti Dong Anh meningkat sebanyak 53-90%.
Malah, sejak awal tahun 2024, pelabur telah mengalihkan tumpuan mereka ke Timur Laut Hanoi - di mana masih terdapat banyak potensi yang belum diterokai. Bahang kawasan itu telah meningkat apabila Dong Anh dinaikkan pangkat menjadi daerah, selewat-lewatnya awal 2025. Pada masa hadapan, Dong Anh dirancang untuk menjadi pusat industri berteknologi tinggi, perkhidmatan, kewangan, perdagangan dan urus niaga antarabangsa di Utara Sungai Merah, memainkan peranan sebagai penggerak pembangunan di Utara Ibu Kota.
Menilai potensi kawasan ini, terutamanya dalam tempoh akhir tahun ini, Encik Rich Nguyen - pakar latihan strategi pelaburan hartanah, pengasas dan pengendali Rich Invest berkata, Dong Anh memiliki lokasi geografi yang utama kerana ia terletak di pintu masuk timur laut ibu negara, bersebelahan dengan ibu kota perindustrian utara Bac Ninh serta lapangan terbang antarabangsa Noi Bai.
Dong Anh dianggap sebagai pasaran yang berpotensi, di mana aliran tunai akan berkumpul pada masa akan datang.
Selain kelebihan lokasinya, Dong Anh juga memiliki banyak laluan utama yang menghubungkan pusat ibu kota dengan wilayah utara dan timur laut, seperti 2 lebuh raya Nhat Tan - Noi Bai dan Hanoi - Thai Nguyen; 5 lebuh raya negara (QL5, QL3 dan 3B, QL23 dan 23B); 15 jambatan jalan raya, termasuk 3 jambatan besar di atas sungai yang menghubungkan dengan pusat Hanoi: Nhat Tan, Thang Long dan Dong Tru.
"Dengan kelebihan dan potensi yang ada, Dong Anh telah dirancang untuk ditempatkan di dalam sempadan bandar utara Hanoi, termasuk Soc Son, Me Linh dan Dong Anh. Khususnya, Dong Anh akan menjadi pusat ekonomi dan kewangan moden, pusat budaya dan sejarah ibu kota," kongsi Encik Rich Nguyen.
Khususnya, bahang pasaran ini juga datang daripada beberapa siri projek infrastruktur penting yang telah dan sedang dipromosikan oleh Hanoi City. Terutama sekali, Jambatan Tu Lien yang menghubungkan ke Daerah Tay Ho, dijangka mula dibina pada 2024. Jambatan ikonik baharu itu akan membantu memendekkan masa perjalanan dari Dong Anh ke pusat Hanoi kepada hanya 5 minit, dan pada masa yang sama menjadi tunjang yang kukuh untuk kenaikan harga bagi pasaran hartanah di rantau Timur Laut.
Jambatan Tu Lien, dijangka memulakan pembinaan pada penghujung 2024, akan menjadi tunjang yang kukuh untuk meningkatkan harga hartanah di Dong Anh.
“Semua potensi di atas, apabila terus dilaksanakan pada masa akan datang, akan membantu Dong Anh menjadi sebuah daerah dengan perancangan ibu kota yang paling segerak dan moden,” kata pengasas Rich Invest.
"Magnet" bernama Vinhomes Global Gate
Selain perancangan infrastruktur segerak, faktor yang membantu Dong Anh menerima perhatian pelabur ialah penampilan projek "besar" daripada burung terkemuka dalam bidang hartanah. Yang paling menonjol ialah kawasan super urban Vinhomes Global Gate.
Dengan skala sehingga 385 hektar, Vinhomes Global Gate ialah projek Mega City terakhir bagi kawasan pintu masuk Timur Laut Hanoi, yang dihasilkan daripada kepingan bertaraf antarabangsa.
Khususnya, Pusat Pameran Kebangsaan seluas 90ha - Top 10 di dunia, dianggap sebagai tenaga penggerak untuk menjadikan Vinhomes Global Gate sebagai model kawasan bandar Ekspo di Vietnam. Digabungkan dengan kompleks hotel 5 bintang dan bangunan pejabat Kelas A di sebelahnya, projek itu akan menjadi pusat tarikan pelaburan, dengan penyertaan ramai usahawan, perniagaan dan syarikat multinasional.
Pusat Pameran dan Konvensyen Kebangsaan membuka potensi pelaburan di Vinhomes Global Gate
Untuk meningkatkan daya tarikan dan mengekalkan pelancong lebih lama, pelabur juga mewujudkan Pusat Kulinari Dunia Gourmet Global dengan skala sehingga 3.8 hektar dan ruang bawah tanah seluas 3 hektar. Hidangan lazat dunia dikumpulkan di kawasan kejiranan masakan, termasuk Korea, Jepun, Indonesia dan Eropah, membawa pelancong dalam perjalanan untuk mengalami rasa yang sempurna dalam ruang yang direka unik, sambil meneroka budaya masakan yang pelbagai di banyak negara di seluruh dunia.
Kemudahan ikonik mencipta gaya hidup berkelas di Vinhomes Global Gate
Di samping kedudukannya sebagai destinasi pelaburan dan pelancongan bertaraf dunia, Vinhomes Global Gate juga menawarkan ruang kediaman berkelas dengan ekosistem semua-dalam-satu dan koleksi pelbagai kemudahan mewah. Antaranya ialah tasik tengah seluas 32 hektar - yang terbesar di ibu negara, mewujudkan pemandangan "berjuta dolar" untuk vila di sekitarnya.
Bersama-sama dengan itu ialah Taman Fairyland - taman hiburan terbesar di Hanoi yang direka dengan tema dongeng untuk penduduk muda. Ekosistem perkhidmatan "keluarga Vin", seperti Vincom, Vinmec, Vinschool... juga akan hadir sepenuhnya, memenuhi semua keperluan penduduk dengan sempurna.
Ekosistem utiliti "keluarga Vin" akan berkumpul sepenuhnya di Vinhomes Global Gate
Dengan skala dan kedudukannya yang tidak pernah berlaku sebelum ini, Vinhomes Global Gate berjanji untuk menjadi kawasan super urban yang menerajui pembangunan sosio-ekonomi rantau ini. Pada masa yang sama, projek itu akan menjadi tuil untuk membantu pasaran hartanah Dong Anh menembusi, dalam konteks pelabur "berlumba" ke Timur Laut.
PV
Sumber: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html
Komen (0)