Projek itu telah "terhenti" selama 20 tahun.

Walau bagaimanapun, selepas hampir 20 tahun, projek itu masih terhenti, dengan tanah yang diperuntukkan untuk pembinaan dibiarkan terbiar dan ditumbuhi rumpai, mengakibatkan tanah terbiar dan memberi kesan negatif kepada landskap bandar.

Plot tanah untuk projek Menara Kewangan Antarabangsa di 220 Jalan Tran Duy Hung (Wad Yen Hoa) masih belum dibangunkan selama bertahun-tahun.

Pada tahun 2025, projek Menara Kewangan Antarabangsa telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi dan ditugaskan kepada Perbadanan Insurans Hayat Bao Viet untuk pembinaan di atas tanah seluas 13,159m², dengan keluasan pembinaan 3,850m², kepadatan pembinaan 29.3%, dan jumlah keluasan lantai 115,000m² (tidak termasuk ruang bawah tanah). Bangunan ini direka bentuk untuk mempunyai 34 tingkat atas tanah dan 3 tingkat ruang bawah tanah, dengan ketinggian maksimum 150m dan anggaran jumlah pelaburan lebih 3,579 bilion VND. Projek ini bertujuan untuk membina bangunan tinggi pelbagai fungsi, termasuk ruang pejabat untuk disewa, pusat komersial, dan kemudahan perkhidmatan.

Disebabkan kelewatan pelaksanaan, plot tanah seluas lebih 13,000m² di 220 Tran Duy Hung Street telah ditumbuhi pokok-pokok yang mencapai ketinggian 2-3m. Ini bukan sahaja membazirkan sumber tanah tetapi juga memberi kesan negatif kepada estetika bandar dan menghalang pembangunan infrastruktur bersepadu di kawasan yang mengalami pembandaran yang pesat. Sementara itu, Hanoi menghadapi kekurangan tanah untuk pembangunan bangunan komersial, perkhidmatan dan pejabat yang berkualiti tinggi, namun sebidang tanah utama masih terbengkalai, menyebabkan kemarahan orang ramai.

Setelah menyiasat perkara tersebut, kami mendapati bahawa kelewatan pelaksanaan projek tersebut adalah disebabkan oleh pelarasan perancangan dan prosedur perundangan tambahan. Pada tahun 2005, Kementerian Kewangan telah mengeluarkan dokumen yang meminta Jawatankuasa Rakyat Hanoi untuk membenarkan Perbadanan Insurans Hayat Bao Viet menggunakan sebidang tanah seluas 1.6 hektar di sepanjang Jalan Tran Duy Hung untuk membina ibu pejabatnya. Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah meluluskan perkara ini secara prinsipnya, memperuntukkan tanah tersebut kepada Perbadanan Insurans Hayat Bao Viet untuk penyelidikan dan pembangunan projek bagi membina ibu pejabat dan pejabatnya, dengan tempoh penggunaan tanah selama 50 tahun.

Pada 23 Disember 2005, Perbadanan Insurans Hayat Bao Viet telah membayar penuh yuran penggunaan tanah lebih VND 236.7 bilion kepada bajet negeri dan menerima kelulusan daripada pihak bandar untuk membina projek IFT mengikut perancangan yang ditentukan oleh Jabatan Perancangan dan Senibina dalam Dokumen No. 1719/QHKT-P1 bertarikh 20 Oktober 2004. Pada masa ini, Perbadanan Insurans Hayat Bao Viet telah bekerjasama dengan Perbadanan Pelaburan Modal dan Perniagaan Negeri (SCIC), dan kedua-dua pihak bersetuju bahawa SCIC akan melaksanakan projek tersebut. Pada tahun 2007, SCIC meminta pelarasan kepada pelan pembinaan untuk projek IFT, dan kedua-dua pihak bersetuju untuk menubuhkan SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) untuk menggantikan pelabur dan menjalankan projek tersebut.

Selepas pelbagai pelarasan pada perancangan, pada tahun 2017, Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah mengeluarkan Keputusan No. 3838/QD-UBND, yang meluluskan pelan pelaburan dan mewajibkan kontraktor untuk menyiapkan projek tersebut dan menggunakannya pada suku keempat tahun 2020. Walau bagaimanapun, kemajuan kemudiannya terhenti lagi disebabkan oleh peraturan baharu mengenai rangka kerja harga tanah, yang mewajibkan pelabur membayar hampir 100 bilion VND lebih banyak dalam yuran pajakan tanah kepada bajet negeri. Pada akhir tahun 2021, pelabur telah diberikan sijil hak penggunaan tanah, pemilikan rumah dan aset yang melekat pada tanah tersebut oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi. Tetapi sekali lagi, projek itu terlepas tarikh akhir kerana perubahan baharu dalam mekanisme pengurusan tanah mengikut Dekri No. 03/2025/ND-CP bertarikh 1 Januari 2025, yang dikeluarkan oleh Kerajaan , yang mengawal selia penyusunan semula dan pengendalian aset awam, iaitu rumah dan tanah.

Bercakap dengan seorang wartawan dari Hanoi Moi Newspaper, Nguyen Manh Hung, Timbalan Ketua Jabatan Ekonomi, Infrastruktur dan Perancangan Bandar Yen Hoa Ward, berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat Yen Hoa Ward telah menjemput wakil pelabur ke mesyuarat untuk meminta pihak berkuasa yang berwibawa menyelesaikan halangan dan mempercepatkan pelaksanaan projek, mengelakkan pembaziran dan memenuhi keperluan pembangunan bandar. Hanoi Moi Newspaper akan terus memberikan maklumat terkini tentang projek ini kepada pembaca.

Sumber: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html