DXG, PDR, DIG mencecah siling, saham hartanah melambung tinggi

Sentimen pelabur beransur-ansur menjadi lebih optimistik, membantu hijau muncul sejak awal sesi hujung minggu pada 16 Ogos, diketuai oleh kumpulan hartanah.

Terutama, saham DXG tiba-tiba mencecah siling awal kepada 14,100 VND/saham dan mempunyai lebihan belian sebanyak 10 juta unit, tanpa bahagian jualan. Begitu juga, kod PDR juga berkembang ungu kepada 18,800 VND/saham dan mempunyai lebihan belian sebanyak 5.3 juta unit, tanpa bahagian jualan.

Walaupun baki volum pembelian lebih rendah pada 130,000 unit, kod DIG juga bertindak balas dengan pantas dan meningkat kepada harga siling VND 23,750/saham.

Kecairan semua 3 kod di atas juga aktif apabila DIG memadankan pesanan lebih daripada 25 juta unit, PDR memadankan pesanan lebih daripada 17 juta unit dan DXG memadankan pesanan lebih daripada 12 juta unit.

Selain kenaikan harga siling di atas, baki stok dalam kumpulan hartanah juga meningkat dengan baik, seperti CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. Hijau meliputi seluruh industri, dengan hanya beberapa saham yang sedikit berkurangan, seperti D2D, TEG, SZL, NVT, HD8, dan angin kencang seperti EFI dan BII melanda lantai.

DXG, PDR, DIG chạm trần, cổ phiếu bất động sản bốc đầu tăng- Ảnh 1. — Stok hartanah tidak lama lagi mencecah siling.

Sebelum ini, banyak pendapat mengatakan bahawa tiga undang-undang hartanah yang diluluskan berkuat kuasa awal mulai 1 Ogos akan "mengikat simpulan" untuk perniagaan hartanah pulih.

Sebagai contoh, Penilaian VIS meramalkan bahawa tiga undang-undang hartanah yang diluluskan berkuat kuasa awal mulai 1 Ogos 2024 akan membantu mempercepatkan kelulusan undang-undang projek dan menambah baik bekalan mulai 2025.

Pada separuh kedua 2024, permintaan perumahan yang kukuh akan meningkatkan jualan pemaju apabila projek baharu dilancarkan. Pada bulan pertama tahun ini, kebanyakan projek baharu telah habis dijual sebaik sahaja ia dilancarkan; urus niaga dalam pasaran sekunder juga pulih; dan harga perumahan terus meningkat di Hanoi dan Ho Chi Minh City. Permintaan perumahan sebahagiannya didorong oleh persekitaran kadar faedah yang rendah.

"Permintaan tinggi untuk perumahan akan meningkatkan jualan pemaju apabila projek baharu dilancarkan. Ini membawa kepada jangkaan jualan dan aliran tunai pemaju akan meningkat sedikit dalam tempoh 12-18 bulan akan datang apabila projek baharu dilancarkan," kata pakar dari VIS Rating.

Berkongsi pandangan yang sama, Dragon Viet Securities (VDSC) menilai bahawa tiga undang-undang mengenai hartanah telah menyediakan rangka kerja undang-undang yang agak lengkap.

Ini akan memberi kesan yang jelas kepada syarikat dalam industri, dengan sektor hartanah awam berkembang dengan lebih mampan, mengurangkan spekulasi hartanah; melindungi hak pembeli rumah; dan menggalakkan pembangunan projek perumahan sosial bagi mereka yang mempunyai keperluan perumahan sebenar.

Mengenai prospek jualan perniagaan hartanah, VDSC menjangkakan bahawa bekalan dan penyerapan di bandar-bandar peringkat 1 akan terus menjadi faktor pemacu pemulihan, bersama-sama dengan pemulihan yang lebih jelas dalam pasaran Bandaraya Ho Chi Minh dan kawasan jiran.

Sentimen pembeli menjadi lebih positif kerana kadar faedah pinjaman dijangka kekal rendah dan Kerajaan mempunyai dasar undang-undang baharu untuk melindungi pembeli dan menghapuskan halangan bagi projek hartanah semasa.

Pada separuh kedua 2024, KBSV Securities menjangkakan perniagaan hartanah pulih dengan lebih jelas hasil daripada sentimen pembeli rumah yang bertambah baik dan peningkatan bekalan daripada pembukaan projek baharu dan fasa projek lama yang seterusnya.

Pelabur boleh mempertimbangkan dan memilih perniagaan yang menjanjikan dengan dana tanah bersih yang besar, dokumen undang-undang yang lengkap, keupayaan pelaksanaan projek yang kukuh dan struktur kewangan yang selamat. Beberapa peluang pelaburan yang ketara ialah saham VHM, KDH dan NLG.

Komen (0)