Harga perumahan telah meningkat 25 kali lebih cepat daripada pendapatan; Speaker Dewan Undangan Negeri menuntut kawalan ketat ke atas keadaan tersebut.

Sambil menegaskan bahawa harga perumahan yang tidak mencukupi iaitu 25 kali ganda pendapatan penduduk bandar, Pengerusi Dewan Undangan Negeri , Tran Thanh Man, meminta langkah-langkah untuk menghentikan trend penurunan pasaran hartanah dan untuk mengawal bilangan rumah yang baru dibina dengan lebih baik.

"Jika ada halangan, bersihkan; jika ada kesukaran, hilangkan."

Berucap pada sesi perbincangan kumpulan pada petang 26 Oktober, Pengerusi Dewan Undangan Negeri, Tran Thanh Man berkata bahawa beban kerja Dewan Undangan Negeri pada sesi ke-8 adalah sangat besar.

Ini memerlukan Dewan Undangan Negeri untuk bekerja lebih keras, segera menyelesaikan kesulitan dan halangan dalam pembangunan sosioekonomi negara dengan semangat "membersihkan sekatan di mana sahaja ia berlaku, dan menghapuskan kesulitan di mana sahaja ia timbul".

Pengerusi Dewan Undangan Negeri, Tran Thanh Man, berucap pada mesyuarat kumpulan (Foto: Trong Quynh).

Sepanjang tempoh yang lalu, Dewan Undangan Negeri sentiasa bekerjasama dengan Kerajaan untuk menginovasi proses pembuatan undang-undang bagi membina sistem perundangan yang profesional dan berkekalan.

Untuk mempunyai sistem perundangan yang profesional dan berkekalan, timbalan Dewan Negara mesti berusaha secara aktif, tegas dan tegas ke arahnya. Oleh itu, Pengerusi Dewan Negara meminta agar timbalan memberi tumpuan yang mendalam sepanjang 29.5 hari tersebut, berusaha untuk mempertimbangkan dan meluluskan 18 undang-undang.

"Pengundi dan rakyat mempunyai jangkaan yang tinggi terhadap Penggal ke-8 Dewan Undangan Negeri untuk membuat keputusan mengenai isu-isu penting berkaitan pembangunan sosioekonomi dan memastikan pertahanan dan keselamatan negara. Rakyat percaya bahawa Dewan Undangan Negeri mesti melakukan yang terbaik," tegas Speaker Dewan Undangan Negeri.

Selepas menganalisis kekurangan dan batasan, dan mengenal pasti kesesakan dalam pembangunan sosioekonomi pada tahun 2024, Pengerusi Dewan Undangan Negeri menekankan keperluan untuk mempercepatkan dan membuat kemajuan dalam baki masa tahun ini dan pada tahun 2025, mewujudkan asas untuk tempoh 2026-2030. Dewan Undangan Negeri mesti menyebarkan semangat Mesyuarat Jawatankuasa Pusat ke-10 Kongres Parti ke-13.

Harga perumahan dan struktur produk hartanah yang tidak munasabah.

Mengetengahkan beberapa isu utama yang perlu dipertimbangkan dalam melaksanakan tugas pembangunan sosioekonomi dalam tempoh akan datang, Pengerusi Dewan Undangan Negeri menekankan banyak kekurangan dalam pasaran hartanah dan perumahan.

Pengerusi Dewan Undangan Negeri menyatakan bahawa hasil penyeliaan tematik Dewan Undangan Negeri mengenai "Pelaksanaan dasar dan undang-undang mengenai pengurusan pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial dari tahun 2015 hingga akhir tahun 2023" mendedahkan banyak isu yang perlu ditangani pada masa hadapan.

Lazimnya, jurang antara harga perumahan dan pendapatan rakyat masih terlalu besar, dengan purata harga perumahan adalah 25 kali ganda purata pendapatan per kapita penduduk di kawasan bandar.

"Pada masa ini, kita tidak kekurangan perumahan; bekalan banyak, dan permintaan wujud, tetapi pembeli rumah menghadapi kesukaran untuk membayar," kata Speaker Dewan Undangan Negeri.

Menambah satu lagi kelemahan, Pengerusi Dewan Undangan Negeri menyatakan bahawa walaupun bekalan hartanah banyak, struktur produknya tidak rasional. Beliau menyatakan bahawa pada akhir tahun 2023, bagi segmen pangsapuri, pasaran hampir tidak mempunyai projek pangsapuri mampu milik (di bawah 25 juta VND/m2).

Pada petang 26 Oktober, Pengerusi Dewan Undangan Negeri dan perwakilan dari Kumpulan 13 membincangkan ekonomi, masyarakat, bajet, pelarasan kepada Perancangan Penggunaan Tanah Negara, pelaksanaan Perlembagaan, undang-undang dan resolusi Dewan Undangan Negeri, dan draf Undang-undang mengenai Elektrik (pindaan)... (Foto: Trong Quynh).

Bersamaan dengan itu adalah isu-isu berkaitan dengan pemberian kredit kepada pasaran hartanah, penerbitan bon oleh syarikat hartanah, pembangunan perumahan sosial, dan sebagainya.

Berkenaan penyelesaian masa depan, Speaker Dewan Undangan Negeri menekankan untuk mencegah trend menurun pasaran hartanah di samping mengawal bilangan unit perumahan yang baru dibina dengan berkesan.

Berkenaan dengan menggalakkan pengeluaran dan perniagaan, Pengerusi Dewan Undangan Negeri menyatakan bahawa perhatian mesti diberikan kepada pasaran modal, mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi orang ramai dan perniagaan untuk meminjam modal bagi pembangunan.

"Adakah bank memudahkan akses kepada modal? Adakah mudah bagi orang ramai dan perniagaan untuk mengakses dana dan menyelesaikan prosedur permohonan pinjaman?", tanya Speaker Dewan Negara, sambil menekankan bahawa ini adalah isu yang mesti dipantau oleh timbalan Dewan Negara tempatan dan segera melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa tentang sebarang perubahan dalam situasi tersebut, tanpa menunggu delegasi atau jawatankuasa penyeliaan Dewan Negara.

Pada masa yang sama, beliau menyeru peningkatan sokongan untuk perniagaan yang sedang bergelut dan untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi pembangunan perusahaan swasta.

"Pembangunan perusahaan swasta banyak menyumbang kepada pembangunan ekonomi kita. Sesetengah kawasan masih mempunyai banyak projek tanah yang belum selesai. Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Hartanah dan Undang-undang Perumahan telah berkuat kuasa, tetapi banyak kawasan masih belum mengeluarkan garis panduan pelaksanaan. Undang-undang, dekri dan pekeliling telah pun dikuatkuasakan, jadi sekarang Majlis Rakyat di peringkat tempatan mesti mengeluarkan dokumen dalam bidang kuasa mereka untuk memastikan pelaksanaan yang tepat pada masanya dan memberikan panduan segera," tegas Pengerusi Dewan Undangan Negeri.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm