Perubahan dalam landskap runcit Hanoi .

Cik TH (seorang penduduk Jalan Vu Tong Phan, Hanoi) berkata bahawa sejak awal tahun ini, banyak perniagaan di sepanjang Jalan Vu Tong Phan telah ditutup kerana jualan yang rendah. Walaupun ia pernah menjadi jalan komersial pusat dan sibuk di Daerah Thanh Xuan, menurut Cik TH, selepas jam 8 malam, kedai-kedai dan restoran di sana hampir gelap sepenuhnya, dengan hanya beberapa kedai barangan keperluan dan gerai makanan yang masih dibuka.

Juga di daerah Thanh Xuan, selepas penyewa sebelumnya mengosongkan premis tersebut pada akhir April 2023, Cik Le Huong (pemilik rumah di jalan Thuong Dinh) kini mengiklankan sebuah bangunan 3 tingkat untuk disewa, dengan keluasan 115 m² /tingkat, dengan harga 60 juta VND/bulan. Menurut Cik Huong, penyewa hanya perlu membayar sewa sebulan dan deposit pendahuluan, bukannya sewa tiga bulan dan deposit seperti sebelumnya, untuk mengurangkan beban kewangan. Walau bagaimanapun, mencari penyewa masih tidak mudah.

Banyak kedai di jalan-jalan di daerah Thanh Xuan (Hanoi) sentiasa mengosongkan inventori mereka pada harga murah untuk mengosongkan premis mereka dengan cepat.

Malah, menurut pakar, ruang runcit di jalanan sentiasa menghadapi masalah disebabkan oleh peningkatan kos sewa manakala ruang yang boleh digunakan adalah terhad dan tempat letak kereta menyusahkan.

Sementara itu, dengan potensi yang besar, ramai penyewa, terutamanya jenama antarabangsa dan jenama domestik utama, merancang untuk memasuki pasaran Vietnam. Destinasi untuk jenama ini adalah ruang runcit di pusat membeli-belah moden dan jalan-jalan komersial. Menurut Encik Minh Ha – Pengerusi North Star Asia, sebabnya ialah, selain memenuhi tujuan perniagaan, lokasi ruang runcit di pusat membeli-belah dan jalan-jalan komersial juga mencerminkan status jenama dan menyumbang kepada strategi pengiktirafan jenama bagi banyak jenama.

Khususnya, pusat membeli-belah juga menjadi sasaran pelbagai jenama kerana ia mengikuti trend membeli-belah yang digabungkan dengan hiburan yang popular di seluruh dunia . Dari segi perancangan, lokasi-lokasi ini mempunyai kelebihan yang luar biasa dalam piawaian reka bentuk, fungsi dan kawasan membeli-belah yang luas, mengintegrasikan pelbagai kemudahan dan menarik ramai pengunjung.

Mega Grand World – Satu transformasi landskap runcit yang menakjubkan di Vietnam Utara.

Bagi memenuhi permintaan dan trend pasaran, kompleks membeli-belah, hiburan dan riadah Mega Grand World di Ocean City, yang dilaburkan oleh Vingroup , dijadualkan dibuka pada Disember ini di timur Hanoi. Ini merupakan kompleks jalan komersial luar yang menarik dengan potensi besar untuk jenama utama memasuki pasaran Hanoi khususnya dan Vietnam Utara secara amnya.

Kedai-kedai di subbahagian Venice terletak di lokasi utama, dengan bahagian hadapan yang luas, dan direka bentuk serta dirancang untuk mengoptimumkan keterlihatan, fungsi dan ruang tontonan komersial.

Jalan komersial di Mega Grand World direka dan dirancang dengan teliti, disepadukan dengan lancar ke dalam landskap yang menakjubkan yang menampilkan terusan bergaya Venice, sepanjang lebih 800m dan lebar 36m, sibuk dengan bot gondola yang membawa penumpang, berserta dataran Piazza seluas 7,000m² , menara jam setinggi 36m, dan rumah kedai berwarna-warni di zon Venice. Kedai-kedai ini disusun di sepanjang paksi tunggal dengan dua bahagian hadapan jalan, dengan kawasan binaan yang luas antara 238m² hingga 500m² , laluan pejalan kaki yang lebar, dan jalan raya selebar 15m di hadapan, semuanya menampilkan warna-warna terang dan menarik perhatian serta seni bina Eropah yang bergaya.

Di samping itu, kawasan K-Town mencipta semula Korea moden namun tradisional dengan daerah Gangnam, daerah budaya Itaewon, daerah makanan dan seni Hongdae, dan daerah membeli-belah Myeongdong untuk fesyen dan kosmetik...

100% kedai di Mega Grand World mempunyai lokasi utama dan pemandangan indah, disusun di sepanjang paksi utama di sekitar sungai yang menjangkau lebih 1.7km, dengan satu sisi menghadap laluan pejalan kaki yang diliputi kanopi berwarna-warni. Kedai-kedai tepi sungai menawarkan pemandangan panorama terusan, taman dan dataran Venice yang romantik, menampilkan 4-5 tingkat dan mezanin untuk memaksimumkan pengalaman pelanggan. Sementara itu, kedai-kedai di sepanjang jalan utama menawarkan akses mudah dan menarik aliran pembeli yang berterusan, berkat jaraknya dengan pelbagai kawasan parkir.

Bagi meningkatkan permintaan pengguna di setiap perhentian, beberapa jambatan telah dibina merentasi Sungai Venice di Mega Grand World untuk menghubungkan seluruh kawasan tersebut. Sehubungan itu, pengunjung boleh bergerak dengan cepat dari Venice ke K-Town melalui Jambatan Timur-Barat; dari K-Town ke Vincom melalui Jambatan Gelombang, sama seperti pusat membeli-belah dalaman dan luaran yang terkenal di Singapura, Hong Kong (China), dan sebagainya.

Perjalanan dari Venice ke K-town melalui Jambatan Timur-Barat – jambatan pejalan kaki yang memudahkan aliran pelancong – mewujudkan pengalaman yang membulat, sekali gus meningkatkan perbelanjaan pelanggan.

"Alam semesta" membeli-belah, hiburan dan riadah Mega Grand World menjadi lebih unik dengan kepadatan pembinaan hanya 35%, selebihnya merupakan ruang untuk pengalaman dan hiburan, daripada pertunjukan sungai interaktif "The Grand Voyage" yang menawarkan jamuan artistik yang terbaik, kepada permainan "yang diimport" dari taman hiburan VinWonders, atau acara meriah yang berlangsung setiap jam di setiap sudut jalan... Ini adalah tarikan yang sangat berharga yang membuatkan banyak jenama utama ingin menubuhkan kedai utama mereka di sini.

Walaupun masih dalam fasa rundingan, banyak jenama terkemuka seperti Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel, dan sebagainya, telah menyatakan minat terhadap Mega Grand World dan merancang untuk mewujudkan kehadiran di kompleks membeli-belah, hiburan dan riadah ala-belanja yang unik ini di Utara Vietnam.

Menurut laporan, senarai jenama terkenal masih berkembang dan akan terus diumumkan sebelum projek itu dibuka secara rasmi pada Disember 2023.

CAO TUAN