Peralihan ruang runcit Hanoi

Cik TH (tinggal di Jalan Vu Tong Phan, Hanoi) berkata sejak awal tahun ini, banyak premis di Jalan Vu Tong Phan telah dipindahkan secara berterusan kerana perniagaan yang lembap. Walaupun ia pernah menjadi jalan tengah, jalan komersial paling sibuk di Daerah Thanh Xuan, tetapi dalam beberapa bulan kebelakangan ini, menurut Cik TH, selepas jam 8:00 malam, deretan kedai di sini hampir padam sepenuhnya, hanya beberapa kedai yang menjual barangan keperluan dan gerai makanan masih menyala.

Juga di daerah Thanh Xuan, selepas penyewa memulangkan premis itu pada akhir April 2023, Cik Le Huong (tuan tanah di jalan Thuong Dinh) kini memasang papan tanda untuk disewa di premis 3 tingkat, keluasan 115 m2 /tingkat dengan harga 60 juta VND/bulan. Menurut Cik Huong, penyewa hanya perlu membayar sewa, deposit 1 bulan pada mulanya dan bukannya membayar sewa 3 bulan, deposit seperti sebelum ini untuk mengurangkan tekanan dan beban kos, namun mencari penyewa bukanlah mudah.

Banyak kedai di jalan-jalan daerah Thanh Xuan (Hanoi) terus menjual barangan pada harga rendah untuk membayar premis mereka dengan cepat.

Malah, menurut pakar, ruang runcit di jalan sentiasa menghadapi kesukaran berikutan kos sewa yang meningkat manakala ruang yang boleh digunakan sempit dan kawasan parkir menyusahkan.

Sementara itu, dengan potensi besar, ramai penyewa, terutamanya jenama antarabangsa, jenama domestik besar merancang untuk memasuki pasaran Vietnam. Destinasi jenama adalah premis di pusat membeli-belah dan jalan komersial moden. Sebabnya, menurut Encik Minh Ha - Pengerusi North Star Asia, selain melayani perniagaan, lokasi premis di pusat beli-belah dan jalan komersial juga menunjukkan kedudukan dan menyumbang kepada strategi meningkatkan pengiktirafan jenama banyak jenama.

Khususnya, pusat beli-belah turut menjadi sasaran banyak jenama kerana di sinilah tempat untuk mengejar trend membeli-belah yang digabungkan dengan hiburan yang popular di dunia . Dari segi perancangan, ini adalah lokasi yang mempunyai kelebihan luar biasa dalam piawaian reka bentuk, kefungsian dan ruang membeli-belah yang besar, menyepadukan pelbagai utiliti, menarik sejumlah besar pelawat.

Mega Grand World - "Transformasi" yang menakjubkan dari ruang runcit Utara

Memahami keperluan dan trend pasaran, kompleks beli-belah Mega Grand World - hiburan di Ocean City, yang dilaburkan oleh Vingroup , dijangka dibuka pada bulan Disember di Timur Hanoi. Ini ialah model kompleks jalan komersil luar yang menarik, penuh potensi untuk jenama besar apabila memasuki pasaran Hanoi khususnya dan Utara amnya.

Kedai-kedai di bahagian Venice terletak di lokasi utama, dengan bahagian hadapan yang luas, direka bentuk dan dirancang untuk mengoptimumkan pengiktirafan komersial, kefungsian serta ruang tontonan.

Jalan komersil di Mega Grand World direka dan dirancang secara sistematik, serentak dalam landskap yang menyenangkan dengan Sungai Venice yang panjangnya lebih daripada 800m, lebar 36m, sibuk dengan bot-bot Gondola yang membawa penumpang, bersama-sama dengan dataran Piazza yang lebarnya 7,000m 2 , jam tinggi 36m, rumah kedai berwarna-warni di bahagian kecil Venice. Kedai-kedai di sini disusun di atas koridor paksi tunggal dengan 2 hadapan jalan dengan jumlah keluasan pembinaan setiap rumah besar dari 238m 2 hingga 500m 2 , kaki lima lebar, jalan hadapan lebar 15m, warna muda dan menarik perhatian dengan seni bina Eropah yang bergaya.

Selain itu, subbahagian K-Town mencipta semula Korea yang moden tetapi tradisional dengan kejiranan Gangnam, jalan kebudayaan Itaewon, jalan kulinari dan seni Hongdae, kawasan membeli-belah fesyen dan kosmetik Myeongdong...

100% kedai di Mega Grand World mempunyai kelebihan dari segi lokasi dan landskap apabila disusun sepanjang paksi besar mengelilingi sungai sepanjang 1.7km, 1 sisi laluan pejalan kaki dengan kanopi berwarna-warni. Deretan kedai berhadapan sungai mempunyai pemandangan Sungai Venice yang puitis, taman atau dataran dengan reka bentuk 4-5 tingkat dan 1 loteng untuk memaksimumkan pengalaman pelanggan. Sementara itu, deretan kedai jalan utama memudahkan lalu lintas, mengalu-alukan aliran pelanggan, pengalaman membeli-belah apabila bersebelahan dengan banyak tempat letak kereta.

Untuk meningkatkan permintaan pengguna di setiap perhentian, satu siri jambatan di Mega Grand World telah dibina merentasi Sungai Venice untuk menghubungkan seluruh kawasan. Sehubungan itu, pelawat boleh bergerak pantas dari Venice ke K-Town melalui Jambatan Timur-Barat; dari K-Town ke Vincom melalui Wave Bridge, serupa dengan pusat beli-belah dalaman dan luaran yang terkenal di Singapura, Hong Kong (China)...

Bergerak dari Venice ke K-town melalui Jambatan Timur-Barat – jambatan pejalan kaki mengedarkan aliran pelawat, mencipta kitaran pengalaman, meningkatkan perbelanjaan pelanggan.

Membeli-belah - hiburan - rekreasi "alam semesta" Mega Grand World menjadi lebih unik dengan ketumpatan pembinaan hanya 35%, selebihnya adalah ruang untuk pengalaman dan hiburan, daripada pertunjukan langsung interaktif di sungai yang dipanggil "The Grand Voyage" yang membawakan pesta seni terunggul, kepada permainan "dibawa tangan" dari syurga hiburan VinWonders, atau pada setiap jam yang sangat menarik, acara yang sangat berharga... jenama ingin meletakkan gerai perdana mereka di sini.

Walaupun masih dalam peringkat rundingan, banyak jenama terkemuka seperti Starbucks; Elgaucho; Pizza 4P; Ekspo Khas Vietnam, Trung Nguyen Legend Premium, Zon Amaran, Mekong Connect, Zon Itali, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel... telah menyatakan minat mereka terhadap Mega Grand World dan bercadang untuk hadir di kompleks beli-belah - hiburan - rekreasi ini dengan model kedai paling unik di Utara.

Difahamkan senarai jenama terkenal masih dipanjangkan dan akan terus diumumkan sebelum projek itu dibuka secara rasmi pada Disember 2023.

CAO TUAN