Ruang komersial di tingkat bawah

Saluran pelaburan yang merangsang aliran pelaburan selamat.

Di tengah-tengah perubahan makroekonomi yang ketara, pasaran hartanah sedang memasuki fasa pemilihan yang ketat. Ramai pelabur telah "mengubah pilihan mereka" dan mencari produk yang lebih selamat dan lebih defensif, terutamanya unit komersial tingkat bawah di kawasan pusat yang padat penduduknya, yang menawarkan potensi untuk disewa dan peluang perniagaan.

Ruang komersial, terutamanya di pusat bandar, sentiasa mendapat permintaan tinggi dan mempunyai harga yang tinggi.

Menurut pakar, unit komersial di tingkat bawah bangunan pangsapuri bukan sahaja mempunyai kecairan yang tinggi tetapi juga memenuhi kriteria yang ketat untuk menjadi produk pelaburan yang menarik. Ini merupakan pilihan utama untuk pengumpulan aset jangka panjang dan eksploitasi perniagaan, menjana aliran tunai yang stabil, sambil memastikan keselamatan undang-undang, terutamanya dalam projek dengan lokasi utama dan kepadatan penduduk yang tinggi.

Khususnya, ruang komersial dalam projek berskala besar atau kawasan bandar yang dijangka siap dan beroperasi dalam tempoh satu hingga dua tahun akan datang akan mempunyai kelebihan yang ketara, menarik ramai pelabur. Tambahan pula, pengintegrasian pembangunan pusat membeli-belah ke dalam ruang kedai tingkat bawah boleh menambah nilai kepada projek, menarik pembeli dan penduduk, di samping meningkatkan kemudahan dan perkhidmatan untuk kawasan sekitarnya. Ini bukan sahaja menyumbang kepada peningkatan nilai hartanah tetapi juga menggalakkan pembangunan ekonomi serantau.

Bandar Khai Son - Pusat tumpuan dengan perancangan terbuka dan infrastruktur lengkap yang menyokong jenama untuk "membuka pintu" kepada perniagaan.

Ramai pakar industri meramalkan bahawa pada tahun-tahun akan datang, tanah untuk membangunkan projek bangunan tinggi di bandar-bandar utama akan menjadi semakin terhad. Bekalan yang semakin berkurangan menjadikan rangkaian produk yang sangat berpotensi ini lebih berharga. Inilah juga sebabnya projek seperti Khai Son City sedang dicari-cari oleh pelabur.

Pandangan dekat bahagian luar unit komersial di pangkalan Bandar Khai Son.

Dilaporkan, ini adalah salah satu daripada beberapa produk yang terletak di kawasan bandar yang dirancang dengan teliti dengan infrastruktur lengkap dan dokumentasi perundangan yang telus. Khai Son City menarik pelanggan kerana lokasinya yang utama, hanya 10 minit pemanduan dari Old Quarter, serta kelebihan tanah yang belum dibangunkan yang berharga, menjadikannya pilihan yang sangat berpatutan untuk pelanggan yang ingin melabur dalam jualan atau penyewaan.

Sehubungan itu, ruang komersial berbilang tingkat di tingkat 1 dan 2, dengan purata kawasan runcit antara 100m2 hingga lebih 200m2, menawarkan pelan lantai yang luas sesuai untuk kedai besar dan perniagaan yang ingin mempamerkan produk atau menyediakan perkhidmatan berskala besar. Ruang berbilang tingkat ini amat sesuai untuk perkhidmatan runcit, makanan dan minuman , atau penjagaan kesihatan, menarik pelanggan dengan persekitaran yang selesa dan moden. Tingkat 3, dengan keluasan antara 35m2 hingga lebih 50m2, merupakan pilihan ideal untuk perniagaan kecil atau pejabat yang memerlukan ruang kerja yang fleksibel dan kos efektif. Ruang padat ini masih memenuhi sepenuhnya keperluan perniagaan, terutamanya sesuai untuk kedai khusus, pejabat perundingan, atau perkhidmatan peribadi.

Di Khai Son City, kelebihan perniagaannya sangat besar, kerana projek ini mempunyai sistem kemudahan yang komprehensif dan moden seperti sekolah berbilang tingkat, hospital antarabangsa, pusat membeli-belah, hotel 5 dan 6 bintang, Sekolah Antarabangsa Perancis Alexandre Yersin dengan 2,000 pelajar, hospital antarabangsa di lokasi dengan 400 katil, dan kawasan perumahan berdekatan, menyediakan pangkalan pelanggan yang ramai untuk perniagaan perkhidmatan. Faktor-faktor ini menyumbang kepada suasana perniagaan yang meriah di kawasan komersial. Khususnya, sekolah berbilang tingkat Times School Khai Son sudah beroperasi, mendaftarkan 1,500 pelajar setiap tahun, mewujudkan keadaan ideal untuk membangunkan perniagaan perkhidmatan yang memenuhi pelbagai kumpulan sasaran. Tambahan pula, projek pangsapuri Khai Son City, dengan lebih 1,000 unit, juga mewakili pangkalan pelanggan yang besar untuk pembangunan perniagaan yang berkesan. Tambahan pula, taman landskap seluas 22 hektar dengan tasik dan kemudahan luaran yang banyak akan menarik penduduk dari kawasan sekitarnya untuk rekreasi dan hiburan, serta menarik pelanggan berdekatan.

Lokasi utama menawarkan kelebihan optimum untuk unit komersial di pangkalan Khai Son City.

Terutamanya, Khai Son City mempunyai kadar penghunian yang mengagumkan, dengan semua pangsapuri di subbahagian HH5 telah habis dijual sebagai persediaan untuk penyerahan kepada penduduk pada September 2024, dan subbahagian HH4 juga sedia untuk siap bumbung pada bulan September sebelum memasuki fasa kemasan dan penyerahan. Ini merupakan faktor penting dalam memastikan operasi perniagaan yang stabil dan mampan untuk ruang komersial di pangkalan projek.

Mempunyai hab komersial yang dirancang secara strategik dengan jalan selebar 40m yang melalui projek (menghadap Barat Laut) dan jalan dalaman sepanjang 30m bersebelahan dengan Taman Ngoc Thuy, kedai-kedai di tingkat bawah bagi subbahagian HH4 di projek Bandar Khai Son dengan cepat menjadi salah satu destinasi paling menarik untuk pengunjung dan hiburan pada hujung minggu, menyediakan peluang perniagaan yang tidak berkesudahan untuk ruang komersial di tingkat bawah dalam projek tersebut.

Sumber: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html