Menyelesaikan kesukaran penempatan semula untuk projek utama di wad tengah Dong Nai

Wad Tran Bien ialah wad tengah wilayah Dong Nai, dengan banyak projek dan kerja utama sedang dilaksanakan. Walau bagaimanapun, kemajuan projek-projek sedang ditangguhkan kerana masalah dalam pembersihan tapak dan pengaturan penempatan semula.

Di wad Tran Bien, pada masa ini terdapat banyak projek dan kerja utama yang menghadapi kesukaran dalam pembersihan tapak. Foto: Van Dung

Jawatankuasa Rakyat Ward Tran Bien, Wilayah Dong Nai , berkata di wad itu, pada masa ini terdapat banyak projek dan kerja utama yang menghadapi kesukaran dalam pembersihan tapak. Antaranya, masalah terbesar ialah pengaturan penempatan semula bagi isi rumah yang tanahnya diperoleh semula untuk melaksanakan projek tersebut.

Secara khusus, projek Jalan Sungai Cai pada masa ini mempunyai ratusan isi rumah yang menunggu untuk ditempatkan semula. Sebabnya apabila projek itu dilaksanakan, rancangan penempatan semula akan mengatur isi rumah yang terjejas ke kawasan penempatan semula di Bandar Bien Hoa lama. Bagaimanapun, selepas melaksanakan model kerajaan 2 peringkat, banyak kawasan penempatan semula tidak lagi di bawah pengurusan Wad Tran Bien tetapi terletak di wad lain.

Mengikut peraturan baharu, wad Tran Bien tidak boleh meluluskan pengaturan penempatan semula untuk isi rumah di kawasan projek dalam wad ke kawasan penempatan semula di wad lain sebagai asas untuk meluluskan pelan pampasan dan sokongan. Oleh itu, pengaturan penempatan semula menghadapi banyak kesukaran, menjejaskan kemajuan pembersihan tapak projek.

Ini juga merupakan masalah biasa bagi 8 wad lain yang disusun semula berdasarkan sempadan pentadbiran Bandar Bien Hoa lama.

Satu sudut Taman Perindustrian Bien Hoa 1 yang terletak di wad Tran Bien telah dibersihkan. Foto: Van Dung

Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai berkata, mengikut peraturan pembahagian kuasa pihak berkuasa tempatan di 2 peringkat, desentralisasi dan desentralisasi dalam sektor tanah, pengurusan tanah di peringkat tempatan diuruskan oleh agensi pengurusan tanah yang berwibawa di peringkat komune.

Walau bagaimanapun, terdapat masalah dan kekurangan dalam memperuntukkan dana tanah penempatan semula mengikut peraturan ini. Khususnya, kawasan yang mempunyai dana tanah penempatan semula hanya akan menyerahkan tanah penempatan semula kepada projek di wad atau komune untuk pengurusan. Ini membawa kepada situasi di mana lokaliti mempunyai banyak dana tanah penempatan semula dan banyak kawasan penempatan semula tetapi sedikit projek pengambilan tanah, jadi tidak perlu memperuntukkannya. Sementara itu, kawasan yang mempunyai sedikit dana tanah penempatan semula tetapi banyak projek yang mesti memperoleh tanah akan kekurangan dana tanah penempatan semula.

Daripada masalah di atas, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah terus menugaskan Pusat Kemajuan Dana Tanah Cawangan Bien Hoa untuk menerima, memantau, mengurus dan menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat Wad dalam mengatur penempatan semula bagi kawasan penempatan semula sebelum ini. Ini bagi memastikan kemajuan pengeluaran pelaburan awam serta pengaturan penempatan semula bagi projek-projek yang sebelum ini diperuntukkan oleh Jawatankuasa Rakyat Kota Bien Hoa lama agar berterusan dan tidak terganggu.

Pada masa ini, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai, cawangan Bien Hoa, sedang menjalankan pengambilan tanah dan pembersihan tapak untuk kira-kira 40 projek di 9 wad termasuk: Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan dan Tam Phuoc.

Masalah terbesar ialah pengaturan penempatan semula bagi isi rumah yang tanahnya diperoleh semula untuk melaksanakan projek. Foto: Van Dung

Mengikut pengiraan, permintaan penempatan semula bagi projek-projek ini adalah hampir 2,400 lot penempatan semula dan 501 unit perumahan sosial.

Manakala baki tabung tanah kosong untuk penempatan semula di 9 wad adalah lebih kurang 386 lot. Bagaimanapun, lot-lot ini terletak di wad berbeza dan tidak sesuai untuk kawasan pengambilan tanah untuk pelaksanaan projek, jadi orang ramai tidak bersetuju dengan pelan pengaturan penempatan semula. Ini adalah kesukaran besar dalam menggerakkan orang ramai untuk menyerahkan tanah.

Untuk menyelesaikan kesulitan dan masalah di atas, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengarahkan jabatan, cawangan dan unit berfungsi untuk segera menyerahkan dan menilai dokumen undang-undang mengenai perancangan membina infrastruktur untuk 4 kawasan penempatan semula termasuk: kawasan penempatan semula 3ha di wad Tam Hiep (wad Binh Da lama); Kawasan penempatan semula wad Tam Hiep; Kawasan perumahan komersial dan penempatan semula Buu Long seluas 6.3ha dan kawasan perumahan yang berkhidmat dengan penempatan semula wad Tran Bien.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html