Hanoi merancang untuk meningkatkan pampasan dengan ketara bagi pengambilan tanah.

Hanoi telah mencadangkan peningkatan pampasan kewangan maksimum sebanyak 1.5 kali ganda apabila Negeri menuntut semula tanah untuk projek pertahanan negara, keselamatan atau pembangunan sosioekonomi untuk kepentingan awam.

Cadangan itu digariskan dalam draf Resolusi Majlis Rakyat Bandar Hanoi mengenai dasar pampasan dan sokongan apabila Negeri menuntut semula tanah, yang kini dibuka untuk komen awam.

Menurut draf tersebut, Jawatankuasa Rakyat Hanoi mencadangkan penggunaan kadar pampasan yang lebih tinggi, sehingga 1.5 kali ganda kadar pampasan semasa, bagi kes-kes di mana Negara menuntut semula tanah untuk tujuan pertahanan dan keselamatan negara atau untuk pelaksanaan projek pembangunan sosioekonomi untuk kepentingan negara dan awam.

Pihak bandar menyatakan bahawa dasar baharu itu hanya terpakai kepada projek yang mana pelan pampasan, sokongan dan penempatan semula belum diluluskan.

Bagi projek yang pelannya telah diluluskan sebelum resolusi berkuat kuasa, atau jika sebahagian kawasan itu masih belum diluluskan, pihak bandar akan terus menggunakan peraturan semasa.

Hanoi sedang menjalankan pembersihan tanah untuk meluaskan jalan yang menghubungkan Jalan Lingkaran 2 dan 3. Foto: Thach Thao

Sebelum ini, Majlis Rakyat Bandar Hanoi telah meluluskan mekanisme untuk meningkatkan pampasan sebanyak 1.5 kali ganda untuk empat kumpulan projek utama.

Ini termasuk pelaburan awam yang penting di peringkat nasional dan projek PPP dengan jumlah modal VND 30,000 bilion atau lebih; ​​projek dalam senarai projek tarikan pelabur strategik Ibu Kota dengan modal VND 30,000 bilion atau lebih; ​​projek pengubahsuaian, penaiktarafan dan pembinaan semula bandar; dan projek pelaburan baharu untuk mengubah suai infrastruktur bagi menangani kesesakan dan isu-isu mendesak yang berkaitan dengan kesesakan lalu lintas dan pencemaran alam sekitar.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Hanoi, penggunaan mekanisme ini telah mendapat persetujuan rakyat, menyumbang kepada mempercepatkan kemajuan pembersihan tanah untuk banyak projek besar dan penting di ibu kota; terutamanya untuk projek infrastruktur utama yang perlu dipercepatkan.

Walau bagaimanapun, menurut penilaian Jawatankuasa Rakyat Hanoi, peraturan-peraturan ini juga mewujudkan ketidakkonsistenan dan ketidakadilan bagi pengguna tanah apabila Negeri menuntut semula tanah untuk melaksanakan projek-projek yang bukan projek besar atau penting di Ibu Kota.

Oleh itu, pihak bandar mencadangkan perluasan skop dasar pampasan yang ditingkatkan bagi mewujudkan rangka kerja perundangan yang bersatu untuk pengambilan tanah di seluruh kawasan.

Menurut agensi penggubal, pengeluaran resolusi tersebut adalah perlu untuk melaksanakan peruntukan poin c, klausa 2, Perkara 24 Undang-Undang 2026 mengenai Ibu Kota.

Menurut Resolusi No. 22, dalam tempoh 2026-2030, Hanoi merancang untuk menuntut semula kira-kira 24,824 hektar tanah bagi melaksanakan 3,133 projek pembangunan sosioekonomi untuk kepentingan negara dan awam.

Kategori ini merangkumi pelbagai projek infrastruktur pengangkutan, kawasan bandar, pengubahsuaian bangunan pangsapuri lama, sekolah, hospital, kerja raya dan projek pengindahan bandar di seluruh bandar.

Sumber: https://vietnamnet.vn/ha-noi-tinh-tang-manh-tien-den-bu-khi-thu-hoi-dat-2517630.html