Ha Tinh mengetatkan aktiviti hartanah dalam menghadapi demam tanah maya

Jabatan Pembinaan Ha Tinh baru sahaja mengeluarkan dokumen meminta unit berkaitan memperkukuh pengurusan supaya aktiviti perniagaan hartanah di projek di wilayah itu mematuhi undang-undang dan memastikan hak organisasi dan individu yang mengambil bahagian dalam transaksi.

Pada 19 September, bercakap dengan wartawan dari Akhbar Perwakilan Rakyat, Encik Dang Van Thanh, Pengarah Jabatan Pembinaan Ha Tinh , berkata unit itu baru sahaja meminta unit berkaitan untuk memperkasakan pengurusan aktiviti hartanah di kawasan itu.

Sejurus selepas wilayah Ha Tinh mengumumkan perancangan taman perindustrian barat di komune Toan Luu, harga tanah di sana telah dinaikkan. Beratus-ratus "broker tanah" bergegas memburu tanah, menyebabkan harga tanah melonjak setiap hari.

Sehubungan itu, Jabatan Pembinaan meminta organisasi dan individu (perusahaan) yang menjalankan perniagaan dalam perkhidmatan hartanah yang masih belum memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan dalam Perkara 54, Perkara 55 dan Fasal 1, Perkara 61 Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023 dan Perkara 14 Dekri 96/2024/ND-CP, Perkara 196/2020 Julai, Perkara 196/2020 Julai. 2024 Kerajaan memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perniagaan Hartanah, untuk segera menambah semua syarat yang ditetapkan di atas.

Bagi individu yang mengamalkan pembrokeran hartanah: individu hanya dibenarkan berlatih apabila memenuhi syarat yang ditetapkan dalam Klausa 2, Perkara 61 Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023 (mempunyai sijil amalan pembrokeran hartanah yang sah dan mesti berlatih dalam perniagaan perkhidmatan lantai perdagangan hartanah atau perniagaan perkhidmatan pembrokeran hartanah) dan melaksanakan kewajipan yang ditetapkan dalam Fasal 2 Undang-Undang 2, Perkara 623 Perniagaan.

Untuk mengawal dan membuat telus maklumat peribadi individu yang layak untuk mengamalkan pembrokeran hartanah dan menyiarkan maklumat tidak rasmi yang mungkin memberi kesan negatif kepada psikologi pelabur, pelanggan dan pasaran, Jabatan Pembinaan mengesyorkan agar individu yang mengamalkan pembrokeran hartanah menggunakan teknologi maklumat dan rangkaian sosial dalam perniagaan hartanah, dan mengamalkan pembrokeran hartanah sentiasa menyatakan maklumat Nombor Sijil dengan jelas (di alam maya... facebook).

Pelabur projek hartanah di wilayah: pelabur projek perumahan, kawasan kediaman, kawasan bandar dengan perumahan, perusahaan, organisasi, dan individu yang menjalankan perniagaan hartanah di wilayah itu mesti mematuhi peruntukan undang-undang mengenai perancangan, tanah, pelaburan, pembinaan, perumahan, perniagaan hartanah, pencegahan pengubahan wang haram dan peruntukan undang-undang yang berkaitan; memastikan bahawa penempatan hartanah ke dalam perniagaan dan pemindahan projek hartanah mesti memenuhi semua syarat seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

Situasi pembahagian dan penjualan tanah berleluasa di komune Toan Luu. Dalam foto itu adalah sebidang tanah di kampung Trung Tam, komune Toan Luu, yang telah diratakan dan dibahagikan kepada plot untuk dijual.

Polis wilayah secara proaktif mengerahkan kepada polis komune dan wad untuk mengendalikan organisasi dan individu yang menggunakan rangkaian sosial untuk menyediakan dan berkongsi maklumat palsu tentang produk hartanah; mengendalikan aktiviti lantai perdagangan hartanah dan aktiviti pembrokeran hartanah yang melanggar undang-undang, pengelakan cukai dan tindakan memberikan maklumat yang tidak tepat, menyebabkan kesan negatif ke atas aktiviti pasaran kewangan, kredit dan hartanah.

Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah dan Jawatankuasa Rakyat bagi komune dan wad menganjurkan pengumuman awam mengenai maklumat mengenai perancangan dan kemajuan projek pembangunan infrastruktur dan projek hartanah di lokaliti untuk memastikan ketelusan maklumat, mencegah penyebaran khabar angin dan spekulasi untuk menaikkan harga untuk keuntungan haram, dan mencegah demam harga dan buih hartanah di kawasan itu.

Mempunyai langkah yang berkesan untuk mengurus dan mengawal aktiviti pembrokeran organisasi dan individu yang berkaitan dengan aktiviti perniagaan hartanah di lokaliti.

Jabatan Kehakiman mengarahkan pejabat notari untuk hanya mengesahkan dokumen transaksi hartanah untuk projek hartanah yang layak untuk dimasukkan ke dalam perniagaan mengikut peraturan; kerap memeriksa dan mengendalikan pelanggaran undang-undang dalam aktiviti notari.

Sebelum ini, kerana Akhbar Perwakilan Rakyat mempunyai artikel yang menggambarkan, sejurus selepas wilayah Ha Tinh mengumumkan perancangan taman perindustrian barat di komune Toan Luu, harga tanah di sana terus meningkat. Beratus-ratus "broker tanah" bergegas memburu tanah menyebabkan harga tanah melonjak setiap hari.

Menghadapi situasi di atas, kerajaan komune Toan Luu juga secara proaktif melaksanakan penyelesaian untuk mencegah "demam maya" dan meminimumkan akibatnya. Pada masa yang sama, ia telah menyebarkan dan menasihatkan orang ramai supaya tidak mengejar transaksi maya, mengelak daripada terjerumus ke dalam situasi meminjam, mendepositkan untuk membeli tanah dan kemudian "menahan hutang" apabila pasaran "sejuk".

Sumber: https://daibieunhandan.vn/ha-tinh-siet-chat-hoat-dong-bat-dong-san-truoc-con-sot-dat-ao-10387435.html