Merealisasikan impian "memiliki rumah" untuk golongan berpendapatan rendah.

(Baohatinh.vn) - Dengan perhatian Kerajaan Pusat dan wilayah tersebut, banyak isi rumah berpendapatan rendah di Ha Tinh akan dapat "menetap" di pangsapuri yang selesa dengan sistem perkhidmatan dan kemudahan yang komprehensif di bawah projek perumahan sosial rintis di wad Thach Linh, fasa II (kini wad Thanh Sen).

Model untuk membangunkan perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah.

Perumahan sosial bukan sahaja menyelesaikan masalah perumahan untuk golongan berpendapatan rendah tetapi juga bertindak sebagai penggerak kepada pembangunan mampan, yang bertujuan untuk mewujudkan masyarakat yang makmur dan saksama. Ini telah dikenal pasti sebagai salah satu program sosioekonomi utama negara.

Di wilayah Ha Tinh , sebelum tahun 2025, meskipun terdapat banyak kesulitan mengenai sumber dan ketersediaan tanah, seluruh wilayah telah menyiapkan 2,188 unit perumahan sosial dan perumahan untuk pakar, pegawai, pekerja dan buruh. Khususnya, Jawatankuasa Parti Wilayah, Majlis Rakyat Wilayah, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan pelbagai jabatan dan agensi telah memberi perhatian yang teliti dan mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pelaksanaan fasa pertama projek perumahan sosial rintis di wad Thach Linh (kini wad Thanh Sen), menandakan langkah penting dalam strategi pembangunan perumahan sosial tempatan.

Fasa I projek perumahan sosial rintis di wad Thach Linh (kini wad Thanh Sen) telah siap, diperiksa dan mula digunakan pada Oktober 2019.

Dengan jumlah pelaburan sebanyak 355 bilion VND daripada sumber bukan bajet, projek ini dilaksanakan oleh Dana Pelaburan Pembangunan Ha Tinh, sebagai pelabur, melaksanakan projek ini secara sistematik, memastikan kemajuan, keselamatan, kualiti dan estetika; ia telah siap, diperiksa dan mula digunakan pada Oktober 2019. Terletak di kawasan bandar baharu bandar ini, kompleks pangsapuri ini menikmati akses pengangkutan yang mudah dan mendapat manfaat daripada infrastruktur bersepadu seperti pasar, hospital, sekolah, pusat membeli-belah dan bank. Di dalam kompleks ini, kemudahan penting disediakan sepenuhnya dan berkualiti tinggi, termasuk Tadika Tri Duc (Cawangan 2), pasar raya mini dan pusat komuniti, mewujudkan kompleks seni bina yang bersepadu dengan persekitaran hidup yang bertamadun dan moden.

Encik Tran Trong Hoa, seorang penduduk kompleks pangsapuri itu, telah membina kehidupan yang stabil dalam fasa pertama projek perintis di wad Thach Linh (kini wad Thanh Sen).

Kemudahan-kemudahan ini telah membantu projek ini menarik ramai penduduk dengan cepat, terutamanya keluarga muda. Encik Tran Trong Hoa berkongsi: “Kompleks perumahan sosial ini memenuhi keperluan keluarga saya dan keluarga muda yang lain pada masa ini. Betul-betul di tingkat dua, terdapat sebuah tadika berkualiti tinggi, yang sangat mudah untuk menghantar dan mengambil dua anak saya. Di samping itu, padang sukan , pasar raya mini… juga dibina selaras dengan kawasan landskap, yang disusun dengan pokok, tempat letak kereta, jalan dalaman, halaman rumput, landskap…, mewujudkan persekitaran hidup yang sihat dan hijau.”

Betul-betul di tingkat dua terdapat prasekolah berkualiti tinggi, yang sangat mudah untuk keluarga muda yang menghantar dan mengambil anak-anak mereka.

Sehingga kini, lebih daripada 470 pangsapuri dengan hampir 1,000 penduduk telah menetap di kompleks perumahan sosial ini. Ini merupakan dasar yang sangat berperikemanusiaan untuk kebanyakan isi rumah berpendapatan rendah, hanya memerlukan 150 juta VND dalam modal yang dibiayai sendiri, dengan selebihnya disokong melalui pinjaman keutamaan daripada Bank Dasar Sosial Vietnam (VSPB) cawangan Ha Tinh, yang menawarkan kadar faedah yang stabil dan tempoh pinjaman maksimum selama 25 tahun. Kadar faedah yang rendah dan tempoh pinjaman yang dilanjutkan adalah sesuai untuk kapasiti pembayaran balik rakyat.

Kampus ini direka bentuk dengan pokok-pokok, tempat letak kereta, jalan dalaman, halaman rumput, landskap, dan sebagainya, mewujudkan persekitaran hidup yang sihat dan menyegarkan.

Cik Tran Thi Ha Trang, seorang penduduk di sini, berkata: “Keluarga saya mempunyai dua orang anak kecil yang masih bersekolah. Sebagai pasangan muda yang berpendapatan terhad, untuk mendapatkan sebuah apartmen seluas 68m², kami dapat meminjam hampir 350 juta VND pada kadar faedah keutamaan mengikut Dekri Kerajaan No. 100/2015/ND-CP. Hasil daripada ini, keluarga saya berpeluang memiliki tempat tinggal yang stabil dan boleh menumpukan perhatian pada kerja kami dengan tenang hari ini.”

Sistem pasar raya mini terletak betul-betul di tingkat satu bangunan untuk memenuhi keperluan membeli-belah dan keperluan harian keluarga.

Meneruskan prinsip kemanusiaan, membantu memenuhi impian memiliki rumah.

Berdasarkan kejayaan awal projek pembinaan sebelum tahun 2025, Ha Tinh terus melaksanakan penyelesaian secara komprehensif untuk melaksanakan Keputusan No. 338/QD-TTg bertarikh 3 April 2023, Perdana Menteri yang meluluskan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021 - 2030".

Wilayah ini juga telah menetapkan sasaran untuk membangunkan perumahan sosial dan perumahan pekerja untuk isi rumah berpendapatan sederhana dan rendah di kawasan bandar, serta pekerja dan buruh di zon perindustrian dan zon pemprosesan eksport; berusaha untuk menyiapkan kira-kira 3,700 pangsapuri menjelang 2030.

Projek perintis untuk perumahan sosial di wad Thach Linh, bandar Ha Tinh (kini wad Thanh Sen), fasa II, mempunyai anggaran jumlah pelaburan sebanyak 550 bilion VND.

Bagi merealisasikan dasar utama ini, wilayah ini telah menubuhkan Jawatankuasa Pemandu untuk Pembangunan Perumahan Sosial, yang dipengerusikan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, untuk memperkukuh penyeliaan dan pemeriksaan pelaksanaan, dan untuk segera menyelesaikan kesulitan dan halangan semasa proses tersebut. Dalam pelan tindakan ini, projek perumahan sosial rintis di wad Thach Linh, fasa II (kini wad Thanh Sen), telah dikenal pasti sebagai projek utama, yang menyumbang kepada kejayaan fasa I dan merealisasikan matlamat wilayah untuk membina 3,700 pangsapuri.

Pemaju sedang mengambil langkah untuk membuat persediaan bagi majlis pecah tanah pada 19 Ogos.

Pada 18 Disember 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Tinh mengeluarkan Keputusan No. 40/QD-UBND yang meluluskan pelarasan dasar pelaburan dan pada masa yang sama meluluskan pelabur untuk fasa II projek dengan jumlah pelaburan yang dianggarkan sebanyak 550 bilion VND.

Projek ini mempunyai jumlah keluasan lantai lebih 46,200 ^m² dengan 3 bangunan 12 tingkat yang mengandungi lebih 500 pangsapuri; 41 rumah komersial 3 tingkat dengan sistem pengangkutan yang komprehensif, ruang hijau, taman permainan, kemudahan sukan, tempat letak kereta dan infrastruktur serta kemudahan bersepadu yang lain. Dengan harga yang berpatutan, reka bentuk moden dan kemudahan lengkap yang setanding dengan kompleks pangsapuri komersial, projek ini menjanjikan untuk memenuhi keperluan perumahan sebilangan besar orang.

Projek ini mempunyai keluasan lantai lebih 46,200 ^m² dengan 3 bangunan 12 tingkat yang mengandungi lebih 500 pangsapuri; 41 rumah komersial 3 tingkat dengan sistem pengangkutan, ruang hijau, taman permainan, kemudahan sukan, tempat letak kereta dan infrastruktur teknikal lain seperti yang dirancang.

Maklumat ini telah mendorong ramai penduduk berharap projek ini akan terus berkembang dari segi skala, menambah baik infrastruktur dan kemudahan, serta memenuhi keperluan perumahan sebilangan besar isi rumah berpendapatan rendah.

Cik Tran Thi Van Anh (wad Ha Huy Tap) menyatakan: “Saya mempunyai dua orang anak kecil, suami saya bekerja jauh, dan pendapatan gabungan kami terhad, jadi membeli tanah dan membina rumah dalam konteks ini adalah sangat sukar. Saya berharap fasa 2 akan siap tidak lama lagi supaya kami boleh membeli sebuah apartmen dan menetap. Jika infrastruktur, landskap dan kemudahan terus dilaburkan secara menyeluruh, ia pasti akan menarik lebih ramai orang untuk tinggal di sini, membentuk komuniti yang bertamadun dan erat.”

Fasa II akan mengaplikasikan teknologi maklumat, menggunakan BIM (Pemodelan Maklumat Bangunan) - satu proses lanjutan yang digunakan dalam industri pembinaan (AEC) - untuk mendapatkan gambaran keseluruhan melalui simulasi 3D bangunan.

Dengan perhatian dan bimbingan Jawatankuasa Parti Wilayah, Majlis Rakyat Wilayah, Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dan penyelarasan pelbagai jabatan dan agensi, Dana Pelaburan Pembangunan Ha Tinh akan secara rasmi memulakan projek tersebut pada 19 Ogos, dengan usaha untuk menyiapkan pembinaan dalam tempoh 20 bulan.

Encik Pham Thai Binh, Pengarah Dana Pelaburan Pembangunan Wilayah, menyatakan: “Projek ini merupakan salah satu projek utama, yang dijangka menyumbang kepada pengurangan tekanan perumahan untuk penduduk berpendapatan rendah, di samping mewujudkan asas untuk menyiapkan rangkaian infrastruktur bandar dan meningkatkan kualiti hidup penduduk. Dana ini telah membangunkan pelan khusus untuk mengatur dan melaksanakan aktiviti yang diperlukan, memastikan penyiapan dalam tempoh masa yang diunjurkan; menentukan garis masa dengan jelas untuk setiap peringkat, tugas dan pakej kontrak, mengenal pasti tanggungjawab pelabur, kontraktor dan agensi pengurusan negeri, serta memantau dengan teliti untuk memastikan kualiti dan kemajuan pembinaan.”

Dengan tenaga kerja yang muda dan dinamik, Dana Pelaburan Pembangunan Wilayah memastikan bahawa kerja-kerja dijalankan secara berterusan tanpa gangguan.

Fasa II akan menggunakan Pemodelan Maklumat Bangunan 3D (BIM), yang mendigitalkan semua data reka bentuk dan pembinaan untuk menyediakan simulasi visual projek dari awal. Penggunaan BIM 3D mengoptimumkan reka bentuk, mengawal kos, memendekkan tempoh masa, membolehkan pengesanan awal isu teknikal dan memastikan konsistensi infrastruktur dan kemudahan, sekali gus membawa manfaat ketara kepada penduduk apabila berpindah masuk.

Dengan sokongan semua peringkat kerajaan, dasar meminjam untuk membeli atau menyewa untuk memiliki perumahan sosial terus menjadi pengaruh kewangan yang penting bagi rakyat. Jumlah pinjaman maksimum di bawah program ini ialah 1 bilion VND, dengan tempoh pinjaman maksimum selama 25 tahun.

Encik Phan Ngoc Vu, Timbalan Ketua Jabatan Perancangan dan Operasi Kredit (Bank Dasar Sosial Wilayah Ha Tinh), menyatakan: “Dari awal tahun 2025 hingga kini, cawangan Bank Dasar Sosial di Wilayah Ha Tinh telah diperuntukkan 70 bilion VND dalam modal pinjaman untuk program perumahan sosial. Pada masa ini, baki pinjaman tertunggak di wilayah itu adalah lebih 733.6 bilion VND, dengan 1,913 pelanggan masih mempunyai pinjaman tertunggak. Bank terus bekerjasama dengan pihak berkuasa tempatan dan mempercayakan organisasi sosio-politik untuk mempromosikan kempen kesedaran, membantu orang ramai memahami dasar-dasar tersebut; di samping memastikan prosedur pinjaman yang betul, menjamin pinjaman kepada penerima yang tepat, ketelusan, dan mewujudkan keadaan yang paling sesuai untuk pelanggan yang layak mengakses pinjaman, termasuk isi rumah yang perlu membeli perumahan sosial untuk kestabilan jangka panjang.”

Dasar pinjaman untuk membeli atau menyewa perumahan sosial terus menjadi pengaruh kewangan yang penting bagi rakyat.

Fasa II projek perumahan sosial rintis bukan sekadar projek pembinaan yang mudah, tetapi juga membawa kepentingan yang mendalam dalam memastikan kebajikan sosial dan menyumbang kepada penyelesaian masalah perumahan untuk golongan berpendapatan rendah di wilayah ini. Projek ini lebih bermakna kerana ia bermula pada 19 Ogos, serentak dengan Kongres Parti Wilayah Ha Tinh dan ulang tahun ke-80 Hari Kebangsaan pada 2 September. Pelaksanaan projek ini juga akan menyumbang kepada matlamat Ha Tinh untuk membina enam projek perumahan sosial dalam tempoh 2025-2030.

Sumber: https://baohatinh.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap-post293689.html