Menurut statistik daripada Pejabat Pendaftaran Tanah Ba Ria - wilayah Vung Tau , dalam tempoh lima bulan pertama tahun 2025, seluruh wilayah menerima lebih daripada 69,000 permohonan pendaftaran tanah. Terutamanya, Mei menyaksikan lonjakan dengan 26,062 permohonan, peningkatan hampir 3,700 permohonan berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024.
Penjelasan berterusan
Pemerhatian di pusat khidmat sehenti di Bandar Ba Ria pada hari-hari pertama bulan Jun 2025 menunjukkan bahawa berpuluh-puluh orang tiba setiap hari dari awal pagi untuk menunggu bagi menyelesaikan prosedur berkaitan tanah. Ramai orang memegang timbunan dokumen, manakala yang lain mengambil peluang untuk mencari maklumat di telefon mereka, dan kakitangan yang menerima permohonan bekerja tanpa henti.
Cik Nguyen Thi Hanh, seorang penduduk Bandar Ba Ria, berkata bahawa sebelum berita penggabungan wilayah itu, beliau bimbang proses pendaftaran tanah dan prosedur akan menjadi rumit, malah beliau mungkin perlu pergi ke pusat Bandar Ho Chi Minh untuk menyiapkan dokumen, yang akan memakan masa dan mahal. Apatah lagi, jika prosedur berubah atau menjadi lebih rumit, ia akan menjadi sangat menyusahkan.
Menurut cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Ba Ria, dari Januari hingga 31 Mei, unit tersebut menerima 7,078 permohonan berkaitan tanah, peningkatan 10% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. April sahaja menyaksikan bilangan permohonan tertinggi iaitu 1,866, dengan permohonan pemindahan hak guna tanah menyumbang lebih 30%.
Orang ramai menunggu untuk menyelesaikan prosedur di pusat khidmat sehenti di Bandar Ba Ria, Ba Ria - wilayah Vung Tau.
Bukan sahaja Bandar Ba Ria, tetapi kawasan lain di wilayah itu juga telah mencatatkan situasi yang serupa. Ramai orang - terutamanya warga emas atau mereka yang tinggal di kawasan luar bandar dan terpencil - bimbang bahawa penggabungan unit pentadbiran akan mengubah agensi yang menerima permohonan, meningkatkan jarak geografi, sementara keupayaan mereka untuk mengakses maklumat atau menggunakan teknologi adalah terhad. Encik Tran Anh Dung, yang menetap di daerah Xuyen Moc, berkongsi: "Sebelum ini, apabila saya mempunyai dokumen berkaitan tanah, saya hanya perlu pergi beberapa kilometer ke Jawatankuasa Rakyat daerah untuk melengkapkan permohonan. Jika saya perlu pergi ke Bandar Ho Chi Minh untuk melakukannya kemudian, ia akan menjadi sangat menyusahkan, terutamanya bagi warga emas yang bergantung pada anak dan cucu mereka untuk mengambil mereka."
Seorang pegawai yang menerima permohonan di daerah Xuyen Moc berkata bahawa baru-baru ini ramai orang datang untuk bertanya dan mendapatkan nasihat tentang prosedur tanah walaupun mereka tidak mempunyai keperluan sebenar, tetapi bimbang proses permohonan akan menjadi lebih rumit kemudian. "Kami perlu sentiasa menjelaskan bahawa prosedur tidak berubah dan penggabungan itu tidak menjejaskan hak atau status undang-undang rakyat," kata pegawai itu.
Tiada halangan pentadbiran yang dihadapi.
Memandangkan jumlah permohonan yang tinggi dan kebimbangan orang ramai, Pejabat Pendaftaran Tanah Ba Ria - wilayah Vung Tau menyatakan bahawa penggabungan wilayah dan bandar akan mengubah pihak berkuasa dan agensi yang menerima permohonan tanah, tetapi prosedur tanah kekal tidak berubah. Warga boleh menjalankan prosedur di agensi alternatif seperti Pejabat Pendaftaran Tanah, cawangan pendaftaran tanah, Jawatankuasa Rakyat komun, atau agensi lain.
Menurut Pejabat Pendaftaran Tanah wilayah Ba Ria - Vung Tau, selepas penggabungan unit pentadbiran, maklumat pendaftaran tanah mungkin perlu diselaraskan, contohnya, perubahan pada maklumat petak tanah, maklumat pengguna tanah, dsb., tetapi ini tidak wajib untuk semua unit. Pelarasan terutamanya bergantung pada keperluan pengguna tanah atau semasa menjalankan prosedur pentadbiran yang berkaitan dengan tanah. Rekod yang telah dikeluarkan mengekalkan kesahan undang-undangnya dan tidak perlu dibuat semula.
Tambahan pula, dalam konteks rundingan berterusan Dewan Negara mengenai pindaan Perlembagaan 2013, peraturan berkaitan seperti Undang-undang Tanah, dekri dan pekeliling panduan juga sedang digubal semula agar selaras dengan model kerajaan pasca penggabungan yang baharu. Walau bagaimanapun, menurut Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah, proses ini tidak akan mengganggu prosedur pentadbiran tanah semasa.
Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar wilayah Ba Ria - Vung Tau telah meminta cawangannya untuk meningkatkan kakitangan secara proaktif semasa waktu puncak, memendekkan masa pemprosesan dalaman, dan mengaplikasikan teknologi maklumat untuk mencari dan mengemas kini rekod dengan cepat. Akibatnya, meskipun terdapat jumlah permohonan yang tinggi, menurut Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah, kadar pemprosesan yang tepat pada masanya dan awal di seluruh wilayah kekal melebihi 98%. Kuncinya adalah untuk memperkukuh usaha komunikasi bagi memastikan rakyat memahami sifat penggabungan unit pentadbiran dan hak mereka tidak terjejas. Pada masa yang sama, prosedur pentadbiran harus terus diperbaiki ke arah penyederhanaan, ketelusan, dan kemudahan.
Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ba Ria - wilayah Vung Tau, Dang Minh Thong, menandatangani dokumen yang meminta jabatan, agensi, kawasan, dan komun serta wad untuk meningkatkan ketelusan, mendigitalkan, mengautomasikan dan menggunakan kecerdasan buatan dan data raya dalam pelaksanaan proses dan prosedur pentadbiran, terutamanya dalam bidang tanah, perancangan, pelaburan dan pembinaan.
Mudah dan lancar
Sejak 9 Jun, apabila wad-wad baharu Binh Duong memulakan operasi percubaan mereka, tiada laporan orang ramai atau perniagaan bersesak-sesak untuk menyiapkan dokumen. Encik Nguyen Van Tuan, seorang penduduk Bandar Thu Dau Mot, berkata bahawa pada 12 Jun, apabila beliau pergi untuk memohon nombor rumah, beliau menerima panduan yang teliti dan permohonannya diproses seperti biasa di pejabat wad lama. Tambahan pula, kakitangan di pusat khidmat sehenti mengarahkan beliau dan penduduk lain bahawa mereka boleh mengemukakan permohonan mereka sama ada di pejabat wad atau Pusat Pentadbiran Awam bandar; kedua-dua lokasi akan menghantar permohonan kepada jabatan berkaitan selepas diproses.
Seorang pegawai dari Pusat Pentadbiran Awam Wilayah Binh Duong menyatakan bahawa pihak tempatan kini telah melaksanakan 100% prosedur pentadbiran di luar sempadan pentadbiran. Warga boleh pergi ke mana-mana pusat perkhidmatan pentadbiran awam di komune atau wad terdekat untuk melengkapkan prosedur ini.
Ini juga merupakan langkah persediaan oleh wilayah Binh Duong supaya apabila ia bergabung dengan Bandar Raya Ho Chi Minh yang baharu, orang ramai tidak perlu pergi ke Bandar Raya Ho Chi Minh untuk mengemukakan permohonan mereka. Di pusat khidmat pentadbiran awam, peralatan, sukarelawan dan ahli pasukan teknologi digital komuniti disediakan untuk membimbing dan menyokong rakyat dan perniagaan dalam menjalankan prosedur pentadbiran.
T. Thao
Sumber: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm
Komen (0)