Projek ini dibahagikan kepada dua kawasan; 14,147 m² adalah tanah kediaman bandar yang diperuntukkan dengan yuran penggunaan tanah dan pajakan jangka panjang. Baki 9,547.8 m² adalah ruang hijau, tanah pengangkutan dan tanah saliran teknikal, yang diperuntukkan tanpa yuran penggunaan tanah. Peruntukan tanah telah dijalankan melalui proses pembidaan untuk memilih pelabur bagi projek guna tanah tersebut.
Jawatankuasa Rakyat Lien Chieu Ward ditugaskan untuk memantau pelaksanaan pelan perlindungan alam sekitar projek tersebut. Pihak berkuasa tempatan bertanggungjawab untuk memeriksa penggunaan tanah secara berkala oleh Da Nang - Syarikat Saham Bersama Pelaburan Vietnam Tengah, memastikan pematuhan dengan perancangan terperinci yang diluluskan, termasuk tujuan, lokasi, kawasan dan lokasi yang dimaksudkan.
Jawatankuasa Rakyat Bandar juga telah menugaskan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk menentukan harga tanah tertentu bagi dijadikan asas pengiraan yuran penggunaan tanah. Selepas memuktamadkan pelan penetapan harga, jabatan tersebut akan mengatur penandaan sempadan dan menyerahkan tanah tersebut kepada perusahaan tersebut.
Pada masa yang sama, unit ini mesti mengarahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar untuk menjalankan prosedur pengeluaran sijil hak guna tanah, meminda rekod kadaster dan mengemas kini data tanah. Pengeluaran sijil kepada pelabur hanya boleh diteruskan selepas semua obligasi kewangan telah dipenuhi sepenuhnya. Jabatan Cukai Bandar Da Nang dikehendaki menentukan jumlah yuran guna tanah yang perlu dibayar, memberikan panduan tentang perbelanjaan yang boleh ditolak jika ada dan mengeluarkan notis untuk pembayaran yuran dan caj berkaitan.
Dari perspektif perniagaan, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Da Nang - Vietnam Tengah mesti memenuhi semua obligasi kewangan, termasuk yuran penggunaan tanah, caj dan yuran lain seperti yang ditetapkan. Semasa proses pelaksanaan, syarikat mesti memastikan penggunaan tanah yang ekonomik dan cekap, pematuhan dengan peraturan perancangan dan perlindungan alam sekitar dan landskap kawasan tersebut.
Sumber: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html
Komen (0)