Pelabur domestik meningkatkan pelaburan dalam pembinaan taman perindustrian

Perusahaan domestik terus mempercepatkan pelaburan dalam projek infrastruktur perindustrian, dalam konteks segmen ini terus diramalkan sebagai segmen "paling terang" dalam pasaran.

Selepas merekodkan rekod keuntungan yang tinggi pada 2024, IDICO Corporation - JSC merancang untuk memulakan pembinaan Tan Phuoc 1 Industrial Park ( Tien Giang ), seluas 470 hektar, dengan jumlah pelaburan hampir VND 5,900 bilion dan Vinh Quang Industrial Park (Hai Phong) - Fasa I, 226 hektar, luas pelaburan VND5.

Antaranya, Taman Perindustrian Vinh Quang ialah projek yang baru diluluskan untuk pelaburan, tetapi boleh dilaksanakan pada kadar "sepantas kilat" dan mula beroperasi pada 2026.

IDICO mempercepatkan pelaburan dalam pembinaan untuk melaksanakan projek itu tidak lama lagi kerana potensi besar untuk memajak tanah perindustrian. Tahun lepas, Kumpulan merekodkan jualan pajakan tanah industri sebanyak 96.4 hektar (rancangan sepanjang tahun ialah 145 hektar). Jualan pajakan tanah di Taman Perindustrian Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 dan Phu My 2 pengembangan masing-masing ialah 33.9 hektar, 18.7 hektar, 18.1 hektar, 16.5 hektar dan 9.1 hektar.

IDICO juga akan menyerahkan kira-kira 100 hektar tanah perindustrian pada 2024, termasuk 10.8 hektar yang diserahkan pada suku terakhir tahun ini. Daripada jumlah ini, 57 hektar akan datang daripada jualan pajakan tanah industri yang dibuat pada 2023 dan 43 hektar akan datang daripada kontrak baharu pada 2024.

Begitu juga, banyak perusahaan lain juga telah diluluskan secara berterusan untuk melabur dalam projek infrastruktur taman perindustrian baharu pada tahun 2025. Contohnya, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC telah diluluskan secara berterusan untuk melabur dalam dua projek utama: Trang Due 3 Industrial Park dan Trang Cat Urban and Service Area.

Khususnya, kelulusan Taman Perindustrian Trang Due 3 dianggap sangat penting kepada Kinh Bac, kerana keuntungan diramalkan berkembang kukuh sebanyak 214% kepada VND1,340 bilion daripada asas rendah pada 2024 apabila taman perindustrian ini mula menyumbang hasil.

Adalah diketahui bahawa pemimpin Kinh Bac sedang giat bekerjasama dengan syarikat satelit LG dan LG dalam rancangan untuk mengembangkan kira-kira 50 hektar di Trang Due 3 Industrial Park. Dengan memorandum persefahaman (MoU) yang ditandatangani dengan LG, Trang Due 3 Industrial Park dijangka mula beroperasi tahun ini.

Kumpulan Industri Getah Vietnam - JSC (GVR) dan unit gabungannya juga terus menerima banyak projek baharu yang diluluskan dalam beberapa bulan kebelakangan ini.

Terbaru, Kumpulan Getah Vietnam menerima polisi pelaburan untuk projek infrastruktur teknikal Taman Perindustrian Minh Hung III, fasa II (fasa 1) di wilayah Binh Phuoc . Skala projek ialah 483.4 hektar, dengan jumlah modal pelaburan sebanyak VND 2,282 bilion. Pelaburnya ialah Syarikat Getah Binh Long (dengan Kumpulan Industri Getah Vietnam memegang kadar faedah 57%).

Sebelum ini, unit ahli Vietnam Rubber yang lain turut diluluskan untuk melabur dalam Projek Taman Perindustrian Bac Dong Phu (wilayah Binh Phuoc) dan Taman Perindustrian Pengembangan Rach Bap (wilayah Binh Duong ). Daripada jumlah itu, Projek Taman Perindustrian Bac Dong Phu mempunyai skala 317 hektar, dengan jumlah pelaburan sebanyak 1,360 bilion VND; Taman Perindustrian Pengembangan Rach Bap mempunyai skala 360 hektar, dengan jumlah pelaburan sebanyak 1,035 bilion VND.

Sebagai tambahan kepada perusahaan terkenal yang disebutkan di atas, dalam konteks peningkatan permintaan untuk pembangunan ekonomi dan menarik pelaburan asing, perlumbaan untuk mengembangkan bekalan taman perindustrian oleh pelabur dijangka berterusan dengan kukuh pada masa hadapan.

Menurut penilaian Persatuan Broker Hartanah Vietnam, 2025 akan menjadi tahun yang menandakan pembangunan kukuh projek hartanah industri berskala besar, dengan perubahan dalam pemikiran produk dan kaedah pelaburan. Koridor undang-undang yang lebih jelas akan membantu pasaran berkembang dengan mudah, mewujudkan keadaan untuk pelabur besar untuk mengambil bahagian.

Dengan pembangunan kukuh modal FDI, sokongan daripada Kerajaan dan perubahan jelas dalam koridor undang-undang, segmen ini berjanji untuk terus menjadi tanah yang subur untuk pelabur. Hubungan antara taman perindustrian dan segmen lain seperti perumahan pekerja dan perumahan untuk orang ramai akan membantu pasaran berkembang secara mampan, menyumbang dengan ketara kepada pembangunan ekonomi Vietnam.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html