Pelan pelaburan untuk kawasan perumahan Binh Da telah dibatalkan.

TPO - Berikutan proses penetapan pelabur, kelulusan perancangan dan pelaburan projek perumahan sosial di wad Binh Da telah dibatalkan oleh Bandar Dong Nai.

Pada 28 Mei, Jabatan Pembinaan Bandar Dong Nai telah mengeluarkan notis mengenai penamatan Keputusan No. 3414 bertarikh 21 September 2020, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dong Nai, yang meluluskan tugas perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan perumahan perumahan sosial di Wad Binh Da, Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai (kini Wad Tam Hiep, Bandar Dong Nai).

Kawasan perumahan Binh Da telah menyebabkan tindakan tatatertib dipertimbangkan terhadap ramai pemimpin semasa dan bekas pemimpin wilayah Dong Nai dan Dofico.

Pengumuman ini adalah berdasarkan keputusan Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Nai mengenai pemansuhan Keputusan yang meluluskan dasar pelaburan dan pelarasan kelulusan dasar pelaburan untuk projek perumahan sosial di Binh Da Ward, Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai (kini Tam Hiep Ward, Bandar Dong Nai) dalam Keputusan No. 177 bertarikh 15 Mei 2026.

Berdasarkan Undang-Undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar, memandangkan projek pelaburan untuk pembinaan kawasan perumahan perumahan sosial di Binh Da Ward, Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai telah ditamatkan melalui keputusan pihak berkuasa yang berwibawa, tugas perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/500 tidak lagi sah.

Sebelum ini, pada 15 Mei, Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Nai telah mengeluarkan keputusan untuk membatalkan keputusan yang meluluskan dasar pelaburan dan melaraskan kelulusan dasar pelaburan untuk projek perumahan sosial di Binh Da Ward, Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai.

Secara khususnya, Bandar Dong Nai telah membatalkan keputusan yang meluluskan dasar pelaburan dan melaraskan dasar pelaburan untuk projek kawasan perumahan Binh Da di wad Binh Da, bekas Bandar Bien Hoa (kini wad Tam Hiep, Bandar Dong Nai).

Menurut keputusan itu, sebelum ini, pemilihan pelabur untuk projek itu dilakukan melalui pelantikan langsung, bukan melalui lelongan hak penggunaan tanah seperti yang termaktub dalam Undang-Undang Tanah 2013, yang tidak selaras dengan undang-undang tanah dan perumahan pada masa pengeluaran.

Pembatalan ini bertujuan untuk melancarkan semula projek dengan matlamat membangunkan perumahan sosial, selaras dengan perancangan dan peraturan semasa.

Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan Binh Da (Bidaco) bertanggungjawab untuk melaksanakan semua prosedur dan tugas yang berkaitan dengan projek Kawasan Perumahan Binh Da mengikut peraturan semasa.

Projek Binh Da akan dilaksanakan semula dengan matlamat untuk membangunkan perumahan sosial, selaras dengan perancangan dan peraturan semasa.

Projek Kawasan Perumahan Binh Da meliputi kawasan seluas kira-kira 2.3 hektar dan pada mulanya dibangunkan oleh Perbadanan Industri Makanan Dong Nai (Dofico). Pada tahun 2011, Dofico bekerjasama dengan dua individu untuk menubuhkan Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan Binh Da (Bidaco), dengan Dofico menyumbang 22 bilion VND, bersamaan dengan 24.4% daripada modal piagam.

Pada tahun 2016, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai telah meluluskan pelan pelaburan untuk projek tersebut dan menuntut semula tanah tersebut daripada Dofico, memperuntukkannya kepada Bidaco untuk tempoh 50 tahun tanpa melelong hak penggunaan tanah. Pelan pelaburan projek kemudiannya diselaraskan, meningkatkan skala daripada 235 kepada 325 buah rumah, dengan jumlah modal pelaburan meningkat kepada lebih 717 bilion VND.

Pada akhir tahun 2019, Kementerian Keselamatan Awam telah menyiasat tanda-tanda "pengubahan tanah awam kepada tanah persendirian." Pemeriksaan tersebut menyimpulkan bahawa peruntukan hampir 23,000 m2 tanah kepada Bidaco tanpa lelongan melanggar Undang-undang Tanah 2013 dan menunjukkan tanda-tanda jenayah melanggar peraturan mengenai pengurusan tanah.

Pada November 2022, Polis Wilayah Dong Nai telah memulakan siasatan jenayah terhadap pelanggaran berkaitan pengurusan tanah di projek Kawasan Perumahan Binh Da. Menjelang Ogos 2024, Jawatankuasa Pemeriksaan Jawatankuasa Parti Wilayah Dong Nai mengesyorkan tindakan tatatertib terhadap beberapa pegawai dan bekas pemimpin yang terlibat dengan Dofico, Jabatan Pengangkutan dan Bandar Bien Hoa atas penglibatan mereka dalam penyelewengan projek tersebut.

Sumber: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo