Telah menandatangani kontrak pinjaman tetapi belum menerima wang, bagaimana untuk mengendalikan?

Kontrak pinjaman adalah salah satu jenis kontrak yang paling biasa hari ini. Meminjam wang, sama ada melalui organisasi, individu, atau sebarang bentuk lain, mempunyai risiko yang tidak dapat dielakkan.

Apakah perjanjian pinjaman?

Menurut Kanun Sivil 2015, harta termasuk: objek, wang, kertas berharga dan hak untuk menggunakan harta. Harta boleh alih atau tak alih. Oleh itu, wang adalah sejenis harta.

Menurut Artikel 463 Kanun Sivil 2015, kontrak pinjaman harta tanah adalah perjanjian antara pihak-pihak, mengikut mana pemberi pinjaman menyerahkan harta kepada peminjam. Apabila tempoh pembayaran balik tiba, peminjam mesti memulangkan kepada pemberi pinjaman harta jenis yang sama dalam kuantiti dan kualiti yang betul dan hanya perlu membayar faedah jika ada perjanjian atau jika undang-undang memperuntukkan sedemikian. Selepas kontrak pinjaman berkuat kuasa, peminjam akan menjadi pemilik harta yang dipinjam dari masa menerima harta tersebut.

Bilakah perjanjian pinjaman berkuat kuasa?

Menurut Perkara 401 Kanun Sivil 2015, kontrak pinjaman berkuat kuasa apabila:

- Kontrak yang dimeterai secara sah berkuat kuasa dari masa kesimpulan, melainkan dipersetujui sebaliknya atau diperuntukkan sebaliknya oleh undang-undang yang berkaitan.

- Dari masa kontrak berkuat kuasa, pihak-pihak mesti melaksanakan hak dan kewajipan mereka antara satu sama lain seperti yang dilakukan. Kontrak boleh dipinda atau dibatalkan dengan persetujuan pihak-pihak atau oleh undang-undang.

Kewajipan pemberi pinjaman dalam kontrak pinjaman hartanah

Kewajipan pemberi pinjaman ditetapkan dalam Perkara 465 Kanun Sivil 2015. Secara khusus:

- Menghantar aset kepada peminjam sepenuhnya, dengan kualiti dan kuantiti yang betul pada masa dan tempat yang dipersetujui.

- Membayar pampasan kepada peminjam untuk ganti rugi jika pemberi pinjaman mengetahui bahawa harta itu tidak dijamin kualitinya tetapi tidak memberitahu peminjam, kecuali dalam kes di mana peminjam tahu tetapi masih menerima harta tersebut.

- Peminjam tidak perlu memulangkan harta sebelum tarikh tamat tempoh, kecuali dalam kes yang ditetapkan dalam Perkara 470 Kod ini atau undang-undang lain yang berkaitan.

Sehubungan itu, pemberi pinjaman mesti menyerahkan aset kepada peminjam sepenuhnya, dengan kualiti dan kuantiti yang betul pada masa dan tempat yang dipersetujui dalam kontrak pinjaman.

Apa yang perlu dilakukan apabila anda telah menandatangani kontrak pinjaman tetapi tidak menerima wang?

Apabila anda telah menandatangani kontrak pinjaman tetapi belum menerima wang, anda boleh merujuk kepada beberapa penyelesaian berikut:

Dengan pemberi pinjaman mengeluarkan lewat atau sebelum tarikh akhir pengeluaran

- Peminjam secara proaktif menghubungi bank dan syarikat kewangan yang menyediakan pinjaman. Kakitangan di sana akan memaklumkan kepada mereka sebab khusus dan tarikh akhir pembayaran.

- Jika tempoh notis tamat, peminjam boleh pergi terus ke bank atau syarikat kewangan untuk membatalkan kontrak.

- Sekiranya pemberi pinjaman enggan membatalkan kontrak dan peminjam mempunyai bukti khusus, dia boleh mendapatkan pihak berkuasa yang berwibawa untuk meminta penyelesaian dan menuntut pampasan bagi ganti rugi, jika ada.

Dengan meminjam sejumlah besar wang daripada bank, bank perlu menunggu pengerahan modal.

Kes ini bukan perkara luar biasa. Sekiranya pada masa menandatangani dan menyemak kontrak pinjaman, bank tidak mempunyai modal yang mencukupi, peminjam mesti menunggu bank untuk menggerakkan modal yang mencukupi untuk menerima wang. Jika masa menunggu terlalu lama, peminjam boleh terus ke bank untuk meminta pembatalan kontrak.

Dengan meninggalkan maklumat yang salah pada akaun penerima atau pemberi pinjaman memindahkan wang ke akaun yang salah

Keadaan ini menimbulkan risiko kepada kedua-dua peminjam dan pemberi pinjaman. Dalam kes ini, penyelesaian terbaik ialah menghubungi bank untuk mendapatkan sokongan dan penyelesaian tepat pada masanya.

Dalam kes pemberi pinjaman penipuan

Dalam kes ini, peminjam hendaklah secara proaktif menghubungi atau pergi terus ke balai polis berhampiran untuk melaporkan pemberi pinjaman yang menipu. Pihak berkuasa akan menerima maklumat dan mengendalikannya dengan segera.

Lagerstroemia (sintesis)

Sumber