Membuat rekod tanah tanpa sempadan pentadbiran

Orang ramai melakukan prosedur tanah di Pusat Khidmat Pentadbiran Komune Long Thanh

Pilih tempat untuk menghantar permohonan anda

Mulai 1 Julai 2025, bersama dengan prosedur pentadbiran biasa, bilangan rekod tanah yang diterima di pusat perkhidmatan pentadbiran awam di peringkat komune dan wad di wilayah itu telah meningkat dengan ketara. Alasannya, kerana proses penggabungan wilayah dan pemansuhan peringkat daerah, komune dan wad baharu telah diwujudkan menyebabkan segelintir pihak bimbang dan membuat semula dokumen tanah, walaupun ini tidak wajib.

Bagi memenuhi keperluan rakyat dan meningkatkan kecekapan pengendalian prosedur pentadbiran, Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah telah mengarahkan cawangannya untuk berkoordinasi dengan Jawatankuasa Rakyat wad dan komune untuk menerima dosier dalam bentuk sempadan bukan pentadbiran; pada masa yang sama, menggalakkan pengendalian dosiers melalui persekitaran dalam talian. Berkat itu, kerja-kerja pengendalian prosedur pentadbiran tanah lebih lancar, pantas dan berkesan berbanding sebelum ini.

Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Dong Nai - Cawangan Bien Hoa Dang Van Luan berkata: Pada masa ini, orang ramai tidak lagi perlu pergi ke tempat tepat di mana tanah itu terletak untuk mengemukakan permohonan mereka seperti sebelum ini. Sebaliknya, mereka boleh mengemukakan permohonan mereka di mana-mana pusat perkhidmatan pentadbiran awam di wilayah itu jika mereka rasa ia sesuai. Terutama dengan borang dalam talian, orang ramai boleh melakukannya pada bila-bila masa, di mana sahaja tanpa perlu pergi ke agensi negeri.

"Menggalakkan penerimaan dan pemprosesan dokumen secara bukan wilayah, dalam talian telah meningkatkan dengan ketara kadar dokumen diproses awal dan tepat pada masanya. Bukan sahaja orang ramai dan perniagaan mendapat manfaat, malah agensi negeri juga meningkatkan kecekapan pengurusan tanah," tegas Encik Luan.

Menurut Timbalan Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Nguyen Van Phuc, penyelesaian rekod tanah tanpa had mengikut kawasan pentadbiran merupakan langkah penting dalam mereformasi prosedur pentadbiran, mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk orang ramai melaksanakan hak dan kewajipan mereka berkaitan tanah.

Pegawai Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Dong Nai - cawangan Bien Hoa memproses dokumen untuk orang ramai

Bagi memastikan penerimaan dan pemprosesan rekod bukan wilayah berjalan lancar, Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah telah mengeluarkan peraturan bersatu mengenai rekod dan prosedur penerimaan. Arahan penerimaan dan pemprosesan rekod dilaksanakan secara serentak bagi mengelakkan situasi "setiap tempat melakukannya secara berbeza" menyebabkan kesesakan.

Di samping itu, Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah mempercepatkan penyambungan data tanah di peringkat komune dan wilayah untuk membantu mencari dan memproses rekod bukan wilayah dengan lebih mudah dan cepat; menganjurkan latihan dan meningkatkan kapasiti pegawai menerima dan memproses rekod; mendigitalkan rekod dan peta kadaster, menghubungkan dengan platform dalam talian untuk memendekkan masa pemprosesan dan mengurangkan ralat. Prosedur pemprosesan rekod adalah terbuka dan telus supaya orang ramai boleh memantau dan melaksanakannya dengan mudah.

Ke arah pendigitalan perkhidmatan awam

Menurut penilaian Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, menggalakkan penyelesaian rekod dalam bentuk sempadan bukan pentadbiran adalah penyelesaian penting, memastikan kesinambungan, konsistensi dan sains dalam pengurusan tanah selepas penggabungan. Di samping itu, wilayah itu menggalakkan pendigitalan semua rekod tanah, menghubungkan dengan sistem pengurusan tanah Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar .

Pendekatan ini bukan sahaja membantu mengatasi halangan yang disebabkan oleh perubahan dalam sempadan pentadbiran; memastikan publisiti dan ketelusan dalam pengurusan dan perancangan tanah, tetapi juga mewujudkan asas untuk membina pangkalan data tanah moden, disegerakkan dengan sistem data negara, memberikan tarikan pelaburan dengan berkesan, memberikan sijil hak guna tanah, pembersihan tapak dan penyelesaian pertikaian.

Encik Tao Xuan Trinh, seorang penduduk wad Tran Bien, yang memiliki tanah di wad Dong Xoai, berkata: "Dulu, saya perlu pergi ke wad Dong Xoai untuk mengemukakan permohonan saya dan menunggu resit, tetapi sekarang saya hanya perlu pergi ke kedai sehenti terdekat untuk melakukannya. Ia sangat memudahkan orang ramai, menjimatkan wang petrol dan masa perjalanan."

Walaupun bentuk penyerahan dan penyelesaian rekod bukan wilayah dianggap digalakkan dan berkesan, dalam konteks penggabungan wilayah baharu dan peralihan kepada model kerajaan tempatan 2 peringkat, penerimaan dan penyelesaian rekod dalam bentuk kawasan pentadbiran tanpa had, dalam talian masih mempunyai batasan tertentu. Khususnya, pangkalan data tanah pada perisian pengurusan tidak disegerakkan sepenuhnya; rekod akan tertumpu di beberapa wad pusat dan komune - di mana terdapat ramai orang; beberapa lokaliti yang jauh dari pusat masih mengalami kesukaran dengan talian sambungan, orang tidak biasa dengan bentuk penyerahan rekod bukan wilayah, dalam talian.

Untuk mempromosikan kaedah penyerahan dokumen tanpa sempadan pentadbiran dan penyerahan dalam talian, pihak berkuasa yang berkaitan perlu berkomunikasi secara meluas kepada orang ramai, supaya mereka boleh memilih borang dan lokasi yang sesuai untuk menyerahkan dokumen. Teruskan menyegerakkan data komune dan wilayah dengan data daripada Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar dan Pangkalan Data Negara bagi memastikan carian dan pemprosesan dokumen berlaku dengan lancar. Pada masa yang sama, menaik taraf portal perkhidmatan awam dalam talian untuk memastikan kelajuan dan keselamatan capaian. Susun kakitangan khusus dengan pengetahuan tentang prosedur tanah di pusat perkhidmatan pentadbiran awam dan sediakan latihan tambahan dalam membimbing orang ramai menggunakan perkhidmatan awam dalam talian, mencari dokumen dan menggunakan kod dokumen elektronik. Permudahkan proses dan borang untuk memudahkan orang ramai menjalankan prosedur untuk menyerahkan dokumen dan mencari maklumat.

Le An

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/lam-ho-so-dat-dai-phi-dia-gioihanh-chinh-952251e/