Potongan dari kawasan bandar baru

Kawasan bandar baharu

Dien Nam - Dien Ngoc (bandar Dien Ban) kini merupakan satu-satunya kawasan bandar yang benar-benar baharu di wilayah itu. Bagaimanapun, selepas kira-kira suku abad pembentukan dan pembangunan, Dien Nam - Dien Ngoc masih bergelut untuk menyiapkan infrastruktur dan penampilan bandar.

Sejak Jun 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam telah melaraskan jadual pelaksanaan bersama-sama dengan "ultimatum" untuk lebih daripada 10 projek kawasan bandar yang berkembang perlahan di kawasan ini. Di samping itu, berpuluh-puluh projek lain sedang dilaksanakan pada kadar yang perlahan, meninggalkan "nasib" mereka terbuka kepada masa.

Kawasan bandar baharu merupakan daya penggerak yang penting untuk menggalakkan proses pembandaran wilayah, menyumbang dengan ketara kepada matlamat untuk meningkatkan kadar pembandaran di Quang Nam kepada lebih daripada 37% menjelang 2025 dan lebih daripada 40% menjelang 2030.

Perancangan wilayah Quang Nam yang diluluskan untuk tempoh 2021 - 2030, dengan wawasan ke 2050, telah menetapkan bahawa menjelang 2025, 4 kawasan bandar baharu akan dibentuk di wilayah itu, iaitu Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), Dai Hiep (Dai Loc), Dai Hiep (Dai Loc). Tetapi apabila masa telah berlalu secara beransur-ansur menjelang akhir tahun 2024, semuanya masih sangat tidak kemas.

Antaranya, Duy Hai - Duy Nghia adalah kawasan yang paling banyak persamaan dengan kawasan bandar baru Dien Nam - Dien Ngoc. Terletak di kawasan pantai, bersebelahan dengan kawasan bandar yang sibuk, kedua-dua Duy Hai - Duy Nghia dan Dien Nam - Dien Ngoc juga mempunyai sempadan perancangan di luar skop unit pentadbiran peringkat komune/wad.

Walau bagaimanapun, Duy Hai - Duy Nghia juga mempunyai banyak tunggakan, terutamanya berkaitan perancangan dan kerja tanah, yang perlu diselesaikan segera, untuk mengelak daripada mengulangi senario ganas seperti kawasan bandar baharu Dien Nam - Dien Ngoc.

Encik Nguyen Van Hoang - Ketua Jabatan Ekonomi dan Infrastruktur daerah Duy Xuyen berkata bahawa pada masa lalu, orang ramai sering menganggap Duy Hai - Duy Nghia sebagai kawasan bandar. Namun begitu, kawasan ini belum lagi menjadi kawasan bandar kerana belum mendapat jaminan dari segi undang-undang.

Malah, infrastruktur teknikal di Duy Hai - Duy Nghia hanya stabil di kawasan penempatan semula dan dalam skop projek Nam Hoi An. Di kawasan selebihnya, walaupun daerah Duy Xuyen telah melabur agak banyak, berbanding piawaian infrastruktur teknikal bandar, ia masih tidak terjamin.

Keliru tentang konsep kawasan bandar baru

Pada masa ini, definisi kawasan bandar mengikut draf Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa adalah berbeza dengan Undang-undang Perancangan Bandar 2009. Menurut Undang-undang Perancangan Bandar, kawasan bandar ditakrifkan secara ringkas dan padat sebagai bandar, pekan dan perbandaran.

Duy Hai - Duy Nghia bukanlah kawasan bandar baharu dan infrastruktur teknikal di banyak tempat di sini tidak memenuhi piawaian bandar. Foto: QT

Konsep kawasan bandar mengikut draf Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa adalah tempat penduduk hidup dengan kepadatan tinggi dan kebanyakannya beroperasi dalam sektor ekonomi bukan pertanian; ialah pusat politik , pentadbiran, ekonomi, kebudayaan atau khusus, dan mempunyai peranan dalam menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi negara atau wilayah.

Menurut Encik Ngo Ngoc Hung - Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan, peraturan lama mengenai kawasan bandar yang dikaitkan dengan peringkat pentadbiran adalah agak abstrak dan sukar untuk ditakrifkan di bawah peraturan baharu. Selain itu, konsep kawasan bandar baharu ialah kawasan bandar yang dijangka akan dibentuk pada masa hadapan, yang tidak selaras dengan definisi kawasan bandar di atas.

“Kawasan bandar baharu perlu difahamkan sebagai baru sepenuhnya, bukan dibangunkan atas asas apa pun. Pada masa ini, kawasan bandar yang membangun dari pusat daerah ke pekan atau dari pekan ke pekan mempunyai bentuk jalan sendiri, jadi ia tidak sepatutnya dimasukkan dalam konsep kawasan bandar baharu.

Pekan yang baru dibentuk di Quang Nam, contohnya kawasan bandar To Vieng (Tay Giang), tidak lama lagi akan dianggap sebagai kawasan bandar baharu. Pada masa itu, prosedur untuk merancang kawasan bandar baru akan menjadi sangat rumit. Sebarang prosedur yang akan dilaksanakan mesti mendapat pendapat Kementerian Pembinaan,” kata Encik Hung.

Pada tahun-tahun akan datang, terdapat banyak kawasan luar bandar di wilayah yang berubah menjadi bandar mengikut matlamat pembandaran serta menyesuaikan diri dengan undang-undang pembangunan sosial. Menentukan sama ada kawasan bandar atau bandar baharu akan memberi kesan besar kepada perancangan, pengurusan dan pembangunan bandar. Bagi kebanyakan penduduk bandar, sudah tentu, kebimbangan terbesar mereka ialah kualiti hidup di tempat mereka tinggal...

Sumber: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html