Satu siri rumah kedai bernilai berjuta-juta dolar terbengkalai di sepanjang Sungai Han.

Projek Kompleks Marina di kaki Jambatan Thuan Phuoc di Daerah Son Tra, Bandar Da Nang , mempunyai lebih 100 rumah kedai siap dibina yang telah terbengkalai selama bertahun-tahun. Kesemua rumah kedai ini mempunyai lokasi utama, dengan dua bahagian hadapan jalan dan bersempadan dengan Sungai Han.

Projek ini, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Da Nang Marina, dibina bermula pada tahun 2016 dengan reka bentuk rumah kedai yang terdiri daripada satu tingkat bawah dan tiga tingkat atas. Kira-kira 6 blok dengan 111 unit telah siap pada tahun 2020, dan harga jualan yang diumumkan pada tahun 2019 adalah sekitar 11 hingga 12 bilion VND.

Sebuah blok rumah kedai dalam projek Kompleks Marina, yang terletak di hadapan jalan Phạm Huy Thông - Trương Quốc Dung, mempunyai kira-kira 15 unit, tetapi hanya satu yang diduduki pada masa ini. Selebihnya telah lama ditinggalkan, menyebabkan kemerosotan dan kerosakan yang teruk pada infrastruktur dalaman dan luaran.

Rumah kedai bernilai jutaan dolar terbiar di sepanjang Sungai Han di Da Nang.

Blok bangunan ini direka bentuk dengan dua bahagian hadapan, dan bahagian belakangnya mempunyai garaj dan taman. Banyak unit mempunyai tingkap yang rosak dan dinding yang berkulat.

Bahagian dalam rumah kedai ini teruk usang kerana terlalu lama ditinggalkan. Sesetengah unit mengalami kebocoran, menyebabkan kelembapan dan kulat.

Di luar rumah kedai ini, rumpai tumbuh dengan lebat, dan hanya sedikit orang yang lalu-lalang, mewujudkan suasana yang kumuh di lokasi utama di sepanjang Sungai Han ini.

Menurut pengedar tersebut, projek ini dirancang secara komprehensif mengikut piawaian tinggi, mewujudkan komuniti 5 bintang yang meriah dengan sistem rumah kedai dan vila resort.

Rumah kedai ini dibina menggunakan penyelesaian perumahan hijau dan pintar. Ini juga merupakan salah satu projek rumah kedai pertama yang dibina di Bandar Da Nang.

Pada tahun 2019, projek ini memulakan jualan. Pada fasa awal, rumah kedai ini terutamanya disewakan kepada pelancong .

Sebuah blok rumah yang menghadap jalan Duong Lam dan menghadap taman kini ditumbuhi rumpai. Daripada kira-kira 13 buah rumah di blok ini, hanya satu yang sedang diduduki.

Ramai orang datang ke rumah kedai ini untuk tinggal secara haram. Ini adalah rumah kedai di Jalan Duong Lam; ia dipenuhi dengan barangan rumah di dalamnya, tetapi pintunya dikunci dari luar.

Rumah-rumah kedai yang terletak di hadapan jalan Le Van Duyet - Ly Nhat Quang dikunci dan diselak.

Jawatankuasa Rakyat wad Nai Hien Dong menyatakan bahawa rumah-rumah kedai ini telah ditinggalkan selama bertahun-tahun, sejak wabak COVID-19. Ini telah menimbulkan kesulitan bagi pihak berkuasa tempatan dalam pengurusan. Ramai individu telah mengambil kesempatan daripada kawasan ini untuk mencuri harta benda dan menyimpan barang curi.

Pihak wad juga terpaksa mengupah tukang cuci beberapa kali untuk mengekalkan estetika kawasan tersebut.

Sesetengah rumah mempunyai papan tanda "Untuk Dijual".

Menurut laporan terbaru daripada BKRA, sebuah kumpulan perkhidmatan hartanah, segmen rumah kedai di Bandar Da Nang kini berada dalam keadaan "hibernasi".

Menurut unit ini, ekonomi menghadapi banyak cabaran, aliran tunai sukar, dan ia bergantung kepada pertumbuhan industri pelancongan, menyebabkan kecairan pasaran rumah kedai kekal lembap.

Siri rumah kedai dalam projek Kompleks Marina di sepanjang Sungai Han.

Di Bandar Da Nang, banyak projek rumah kedai juga menghadapi jualan yang lembap. Banyak kawasan telah siap infrastruktur tetapi masih belum diduduki. Kawasan rumah kedai khusus ini di Jalan Minh Mang di Daerah Ngu Hanh Son juga lengang.

Sederet rumah kedai di kaki Jambatan Tien Son di Daerah Hai Chau juga telah ditutup beramai-ramai. Pemiliknya telah lama mendaftar "untuk dijual" atau "untuk disewa", tetapi tiada siapa yang menunjukkan minat.

Menurut tinjauan oleh BKRA, pada bulan Oktober, ketiga-tiga segmen hartanah peranginan, termasuk rumah kedai, tidak mencatatkan bekalan baharu.

Unit ini meramalkan bahawa, dengan industri pelancongan tidak pulih seperti yang dijangkakan dan keadaan makroekonomi masih menghadapi banyak kesukaran, pasaran rumah kedai dijangka akan meneruskan kemerosotannya yang berpanjangan pada bulan-bulan yang berbaki dalam tahun ini.

Sumber: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm