Satu siri rumah kedai bernilai bilion dolar terbiar di sepanjang Sungai Han

Projek Kompleks Marina di kaki Jambatan Thuan Phuoc di Daerah Son Tra, Bandar Da Nang mempunyai lebih 100 rumah kedai yang telah siap dibina tetapi terbengkalai selama bertahun-tahun. Rumah kedai ini semuanya terletak di lokasi utama, dengan dua bahagian hadapan, bersebelahan dengan Sungai Han.

Ini adalah projek yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Danang Marina, dibina sejak 2016 dalam bentuk rumah kedai 1 tingkat bawah dan 3 tingkat atas. Kira-kira 6 blok dengan 111 unit telah siap sejak 2020, harga jualan yang diumumkan pada 2019 adalah kira-kira 11 hingga 12 bilion VND.

Sebuah blok rumah kedai dalam projek Kompleks Marina terletak di hadapan jalan Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung dengan kira-kira 15 unit, tetapi hanya 1 unit yang diduduki pada masa ini. Selebihnya sudah lama terbengkalai menyebabkan prasarana dalam dan luar rosak dan rosak teruk.

Rumah kedai bernilai bilion dolar terbiar di sepanjang Sungai Han - Da Nang

Blok rumah ini direka dengan 2 bahagian hadapan, belakang adalah garaj dan taman. Banyak rumah telah rosak pintu kaca dan dinding berkulat.

Bahagian dalam rumah kedai ini telah rosak teruk kerana terlalu lama ditinggalkan. Sebahagian daripadanya mengalami kebocoran yang menyebabkan acuan.

Di luar rumah kedai ini, rumput tumbuh liar, beberapa orang lalu lalang, mencipta pemandangan lusuh di lokasi utama di sepanjang Sungai Han.

Menurut pengedar, projek itu dirancang secara serentak mengikut piawaian kelas tinggi untuk mewujudkan komuniti 5 bintang yang sibuk dengan sistem rumah kedai dan vila peranginan.

Rumah kedai dibina dengan penyelesaian perumahan pintar hijau. Ini juga merupakan salah satu projek rumah kedai pertama yang dibina di Bandar Da Nang.

Pada tahun 2019, projek itu mula dijual. Dalam fasa baharu operasi, rumah kedai ini kebanyakannya disewakan kepada pelancong .

Satu blok rumah menghadap jalan Duong Lam menghadap taman kini ditumbuhi rumput. Daripada kira-kira 13 rumah di blok ini, satu telah diduduki.

Ramai orang datang ke rumah kedai ini untuk hidup secara haram. Ini adalah rumah kedai di jalan Duong Lam, di dalamnya terdapat banyak barangan rumah, pintu dikunci dari luar.

Rumah kedai yang terletak di hadapan jalan Le Van Duyet - Ly Nhat Quang mempunyai pintu tertutup dan berkunci.

Jawatankuasa Rakyat Wad Nai Hien Dong berkata bahawa rumah kedai ini telah ditinggalkan selama bertahun-tahun, sejak wabak COVID-19. Ini telah menyebabkan kesukaran kepada lokaliti dalam pengurusan. Ramai orang telah mengambil kesempatan di kawasan ini untuk mencuri harta benda dan mengumpul harta curi.

Wad juga terpaksa mengupah tukang cuci berkali-kali untuk memastikan estetika kawasan itu.

Sesetengah rumah mempunyai papan tanda untuk dijual.

Menurut laporan terbaru oleh BKRA - kumpulan perkhidmatan hartanah, segmen rumah kedai di Bandar Da Nang sedang jatuh ke dalam keadaan "hibernasi".

Menurut unit ini, ekonomi menghadapi pelbagai cabaran, aliran tunai sukar dan bergantung kepada pertumbuhan industri pelancongan menyebabkan kecairan pasaran rumah kedai terus lembap.

Siri rumah kedai projek Kompleks Marina di Sungai Han

Di Bandar Da Nang, banyak projek rumah kedai juga mengalami kemerosotan. Banyak kawasan telah menyiapkan infrastruktur tetapi tidak digunakan. Ini adalah kawasan rumah kedai yang terletak di Jalan Minh Mang, Daerah Ngu Hanh Son, yang juga lengang.

Sebuah kawasan rumah kedai di kaki jambatan Tien Son di daerah Hai Chau juga telah ditutup dalam jumlah besar. Pemiliknya sudah lama memasang papan tanda untuk dijual atau disewa tetapi tiada siapa yang "melihat"nya.

Menurut tinjauan BKRA, pada Oktober, ketiga-tiga segmen hartanah resort termasuk rumah kedai tidak mencatatkan bekalan baharu.

Unit ini mengulas bahawa apabila industri pelancongan belum pulih seperti yang dijangkakan dan keadaan makroekonomi masih menghadapi banyak kesukaran, pasaran rumah kedai dijangka terus mengekalkan genangan yang berpanjangan pada bulan-bulan terakhir tahun ini.

Sumber: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm