Harga saham hartanah meningkat dua kali ganda selepas enam bulan.

Saham Lideco (Syarikat Saham Bersama Pembangunan Bandar Tu Liem) melanjutkan rentetan kemenangan lapan sesi mereka kepada sekitar 28,500 VND, dua kali ganda harga mereka pada awal tahun ini.

Saham Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (kod saham: NTL) memulakan sesi dagangan pada 15 Julai dengan penuh semangat, meningkat kepada 28,500 VND/saham, melanjutkan rentetan keuntungan selama 8 hari berturut-turut, termasuk satu hari mencapai kenaikan harga maksimum yang dibenarkan. Ini merupakan paras harga tertinggi sejak syarikat itu disenaraikan di bursa saham.

Sesi hari ini secara rasminya menandakan peningkatan harga dua kali ganda daripada julat 14,000 VND pada awal tahun (harga terlaras). Angka ini jauh mengatasi peningkatan Indeks VN, kerana indeks yang mewakili bursa saham Bandar Raya Ho Chi Minh hanya terkumpul 13.6% sejak awal tahun.

Kecairan dalam saham NTL juga telah melonjak semasa kenaikan baru-baru ini. Sebelum ini, jumlah dagangan biasanya antara 500,000 hingga 900,000 saham setiap sesi, tetapi purata jumlah dagangan sepanjang 10 sesi terakhir mencatatkan 1.2 juta saham bertukar tangan setiap sesi. Terutamanya, pada 10 Julai, apabila NTL mencapai harga silingnya, jumlah dagangan mencecah 3.7 juta saham, bersamaan dengan kira-kira 100 bilion VND.

Momentum peningkatan NTL berpunca daripada pembayaran dividen dan saham bonus syarikat yang konsisten. Secara khususnya, pada pertengahan Mei, syarikat mengagihkan dividen tunai pada kadar 25%, bersamaan dengan 2,500 VND sesaham. Dengan hampir 61 juta saham tertunggak pada masa itu, syarikat membelanjakan kira-kira 152 bilion VND untuk pembayaran dividen.

Pada awal Julai, syarikat itu terus menerbitkan saham bonus pada nisbah 1:1 kepada hampir 5,000 pemegang saham, bermakna setiap orang yang memiliki satu saham akan menerima satu saham baharu tambahan. Penerbitan itu berakhir pada 5 Julai, menjadikan jumlah saham tertunggak kepada hampir 122 juta.

Sebaik sahaja harga memuncak, beberapa saudara mara pemimpin syarikat mendaftar untuk menjual saham dalam kuantiti yang banyak. Khususnya, Cik Nguyen Thi Mai - ibu kepada Encik Dinh Duc Tiep, Pengarah Besar syarikat - mendaftar untuk menjual 1 juta saham melalui transaksi rundingan dan pemadanan pesanan di bursa antara 17 Julai dan 15 Ogos. Tujuan transaksi tersebut adalah untuk "mengurangkan pegangan pemilikannya" daripada 4.81% kepada 3.99%.

Encik Nguyen Van Kha, bapa kepada Ahli Lembaga Pengarah dan Timbalan Pengarah Besar syarikat, juga mendaftar untuk melupuskan 3 juta saham atas sebab "keperluan kewangan peribadi".

Tahun ini, Lideco telah menetapkan sasaran pendapatan yang agak sederhana iaitu VND 750 bilion, penurunan sebanyak 18.4% berbanding VND 919 bilion yang dicapai tahun lepas. Keuntungan sebelum cukai dirancang pada VND 320 bilion, penurunan sebanyak 30.7% (bersamaan dengan VND 142 bilion) berbanding angka yang dicapai pada tahun 2023. Di samping itu, syarikat menjangkakan untuk membayar dividen tunai bagi tahun 2024 pada kadar 12% berdasarkan modal piagam baharu.

Laporan kewangan suku pertama mencatatkan pendapatan bersih kira-kira 37 bilion VND, penurunan hampir separuh berbanding 71 bilion VND dalam tempoh yang sama tahun lepas. Keuntungan sebelum cukai mencecah 6.6 bilion VND dan keuntungan selepas cukai mencecah 5.3 bilion VND, kedua-duanya meningkat dua kali ganda berbanding awal tahun lepas.

Syarikat itu kini mempunyai jumlah aset lebih VND 1,689 bilion, penurunan sebanyak 17% (bersamaan dengan VND 346 bilion) berbanding VND 2,035 bilion pada awal tahun. Liabiliti syarikat adalah kira-kira VND 222 bilion, penurunan sebanyak 61.3% (bersamaan dengan VND 351 bilion) berbanding awal tahun, dan kebanyakannya merupakan liabiliti jangka pendek.

Sumber: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html