AS: Hutang lapuk melebihi rizab di bank utama

Di bank-bank utama AS, pinjaman hartanah komersial yang buruk telah melebihi peruntukan kerugian selepas pembayaran lewat berkaitan pejabat, pusat beli-belah dan hartanah lain melonjak.

Rizab purata di JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs dan Morgan Stanley turun daripada $1.60 kepada 90 sen bagi setiap dolar hutang hartanah komersial yang tertunggak sekurang-kurangnya 30 hari, menurut data daripada Perbadanan Insurans Deposit Persekutuan (FDIC).

Bank-bank utama AS mempunyai lebih banyak hutang lapuk daripada rizab. Foto: FT MONTAGE/BLOOMBERG

Penyelia bank di Rizab Persekutuan AS dan pengawal selia kini menumpukan pada pemantauan rapi pinjaman hartanah komersial (CRE) bank, termasuk pelaporan risiko dan pengaturan modal yang sesuai untuk mengehadkan potensi kerugian pinjaman CRE masa hadapan.

Di seluruh sistem perbankan AS, nilai pinjaman tertunggak yang terikat dengan pejabat, pusat beli-belah, pangsapuri dan hartanah komersial lain telah meningkat kepada $24.3 bilion, lebih dua kali ganda tahun lepas.

Bank-bank A.S. kini memegang rizab $1.40 bagi setiap dolar pinjaman hartanah komersial yang tertunggak, turun daripada $2.20 setahun yang lalu, menurut data FDIC. Bank yang paling kurang diinsuranskan telah terdedah kepada potensi kerugian pinjaman hartanah komersial selama lebih tujuh tahun.

MUTIARA

Sumber: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html