Dekri itu lahir daripada mendengar.

Undang-undang Tanah 2013 telah diluluskan oleh Dewan Negara dan berkuat kuasa mulai 1 Julai 2014. Untuk melaksanakan Undang-undang Tanah, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, dan Kementerian Kehakiman, Kewangan, dan Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar telah menasihati pembangunan dan penyerahan kepada Kerajaan untuk diisytiharkan 25 Dekri (termasuk 16 Dekri 7 yang baru dikeluarkan dan Dekri 2 yang baru dikeluarkan. Dekri); kementerian dan cawangan telah mengeluarkan 59 Pekeliling dan Pekeliling Bersama, yang mana Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mempengerusikan pengeluaran 46 Pekeliling. Pengeluaran dokumen yang tepat pada masanya, segerak dan cukup lengkap yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah telah mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pelaksanaan, menyumbang kepada menghidupkan Undang-undang Tanah.

Dalam proses penganjuran pelaksanaan Undang-undang Tanah, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar sentiasa mendengar pendapat, maklum balas dan cadangan agensi, organisasi, orang dan perusahaan mengenai kelebihan dan kesukaran. Kementerian telah mengarahkan unit untuk menyelaras dengan agensi berkaitan untuk menyelidik dan mencadangkan untuk meminda dan menambah dokumen undang-undang di bawah kuasanya atau menyerahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk mengeluarkan dokumen undang-undang untuk segera menghapuskan kesukaran dan halangan lokaliti, orang dan perusahaan dalam mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah.

Dekri 10/2023/ND-CP menyumbang kepada menggalakkan pembangunan pasaran hartanah

Sebagai contoh, Dekri 01/2017/ND-CP mengenai meminda dan menambah beberapa dekri yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah telah memberikan panduan khusus mengenai had masa untuk pemberian Sijil Hak Guna Tanah - kandungan yang sering dibimbangkan oleh orang ramai sejak sekian lama, yang telah membantu orang ramai menjalankan prosedur pentadbiran ke atas tanah secara amnya dan secara khusus prosedur untuk pemberian hak guna tanah; Dekri 148/2020/ND-CP mengenai meminda dan menambah beberapa dekri yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah telah memberikan panduan mengenai peruntukan tanah dan pajakan tanah untuk bidang kecil dan sempit tanah yang diuruskan oleh Negara, meminda peraturan mengenai pemberian buku merah kepada penerima pindahan hak guna tanah dalam projek pembangunan perumahan; Dekri 10/2023/ND-CP mengenai meminda dan menambah beberapa perkara dalam dekri yang membimbing pelaksanaan Undang-undang Tanah telah memberikan panduan yang lebih jelas mengenai kes pengeluaran buku merah dalam talian, peraturan mengenai pengeluaran sijil untuk kondotel; Pekeliling Bilangan 09/2021/TT-BTNMT bertarikh 30 Jun 2021 mengenai meminda dan menambah beberapa perkara dalam Pekeliling yang memperincikan dan membimbing pelaksanaan Undang-undang Tanah telah memberikan panduan baharu mengenai beberapa peraturan mengenai pengeluaran buku merah, penukaran tujuan guna tanah... dengan itu secara asasnya menghapuskan kekurangan di peringkat tanah dan menyekat sumber-sumber tempatan, mengurangkan kepincangan dan sumber-sumber tempatan secara percuma . -pembangunan ekonomi.

Pada mesyuarat untuk melaksanakan tugas untuk 6 bulan terakhir 2023 unit sektor tanah Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jabatan Perancangan dan Pembangunan Sumber Tanah, Jabatan Pendaftaran Data dan Maklumat Tanah menetapkan matlamat untuk melengkapkan 100% dokumen di bawah Program untuk membangunkan dokumen undang-undang untuk memastikan kemajuan yang ditetapkan; mengutamakan menghapuskan halangan dan kekurangan dan menghubungkan dengan mengukuhkan penyebaran dan organisasi penguatkuasaan undang-undang, menggalakkan reformasi prosedur pentadbiran dalam sektor tanah, khususnya: Meneruskan penyelarasan dengan agensi-agensi berkaitan Dewan Negara untuk menerima pendapat timbalan Dewan Negara, menyempurnakan kandungan penjelasan, menerima pendapat daripada Dr. Pada masa yang sama, fokus untuk melengkapkan dokumen yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang untuk diserahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk diisytiharkan bagi memastikan ia berkuat kuasa pada masa yang sama dengan tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah (2 Dekri dan Pekeliling di bawah kuasa pengisytiharan Menteri).

Di samping itu, untuk menyelesaikan isu penilaian tanah dan melaksanakan tugas yang diamanahkan, Kementerian telah mengemukakan kepada Kerajaan draf Keputusan yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Dekri Bil 44/2014/ND-CP Kerajaan yang mengawal selia harga tanah dan merangka Pekeliling di bawah kuasanya untuk meminda Pekeliling Asli Kementerian Bil. 36/2014/2014/TT0B Kementerian Dalam Negeri Bil. Sumber dan Alam Sekitar memperincikan kaedah penilaian tanah; membangun dan menyelaraskan senarai harga tanah; Penilaian tanah dan perundingan harga tanah khusus (dijangka akan dikeluarkan sejurus selepas Kerajaan mengeluarkan Dekri yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Dekri No. 44/2014/ND-CP) untuk terus menghapuskan halangan dalam penilaian tanah dan beberapa halangan yang timbul berdasarkan sudut pandangan konsisten Kementerian Sumber Daya Alam dan Alam Sekitar prosedur untuk meletakkan sumber-sumber semula jadi dan alam sekitar pembangunan tanah. syarat yang menggalakkan untuk agensi, organisasi dan individu apabila melaksanakan peruntukan undang-undang tanah.

Sumber