Penyelidikan mengenai pajakan jangka pendek banyak tanah awam di Dong Nai

Encik Le Thanh Dien, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai , melaporkan pada mesyuarat itu. Foto: Hoang Loc

Menurut Encik Le Thanh Dien, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, melaksanakan arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, pusat itu telah menyelesaikan draf keputusan untuk mengisytiharkan peraturan mengenai prosedur pajakan tanah jangka pendek bagi dana tanah yang diperuntukkan untuk pengurusan dan eksploitasi mengikut ulasan daripada jabatan dan cawangan. Bagaimanapun, sehingga kini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah tidak memberi sebarang arahan untuk dilaksanakan menyebabkan banyak plot tanah yang menjadi aset awam masih tidak dieksploitasi sehingga menyebabkan pembaziran sumber.

Menurut Encik Le Thanh Dien, hasil semasa pusat itu terutamanya datang daripada pampasan, sokongan, penempatan semula, lelongan hak guna tanah dan pajakan tanah jangka pendek. Kelewatan mengeluarkan peraturan di atas telah menjejaskan operasi tetap, terutamanya pembayaran gaji dan penyelenggaraan peralatan.

Untuk mengatasi situasi di atas, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah segera mempertimbangkan dan mengeluarkan peraturan mengenai pajakan tanah jangka pendek, mewujudkan asas undang-undang untuk unit mengeksploitasi dan mengurus dana tanah dengan berkesan, meningkatkan hasil belanjawan dan mengelakkan pembaziran sumber tanah.

Di samping itu, pusat itu juga melaporkan bahawa ia telah mempengerusikan dan bekerjasama dengan agensi berkaitan untuk bersetuju mengenai harga seunit untuk mengutip dan membayar yuran penggunaan tanah untuk beberapa syarikat dan perusahaan yang tanahnya telah diperoleh semula oleh negeri tetapi masih belum berpindah atau menyerahkan tanah tersebut (terutamanya perusahaan yang menggunakan tanah di Taman Perindustrian Bien Hoa 1). Pusat itu mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan mesyuarat dengan jabatan, cawangan dan kawasan untuk bersetuju mengenai rancangan untuk mengutip dan membayar yuran, sama seperti pajakan tanah jangka pendek.

Pada mesyuarat itu, wakil jabatan dan cawangan bertukar-tukar pendapat mengenai terma pajakan tanah, harga unit, tujuan penggunaan dan terma mengikat bagi memastikan eksploitasi tanah mengikut peraturan, berkesan dan telus.

Sebidang tanah di Taman Perindustrian Bien Hoa 1 telah diputuskan untuk ditebus tetapi perusahaan itu lambat menyerahkan tapak tersebut, jadi Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai telah mencadangkan untuk mengutip yuran guna tanah sebagai satu bentuk pajakan jangka pendek. Foto: Hoang Loc

Mengakhiri sesi kerja, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Thi Hoang mengiktiraf usaha Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, dan menugaskan unit itu untuk menyemak dan melengkapkan peraturan mengenai pajakan tanah jangka pendek, memastikan pengurusan yang ketat, mempromosikan nilai dana tanah awam yang tidak digunakan, menyumbang kepada peningkatan hasil bajet dan memberi perkhidmatan kepada pembangunan sosio -ekonomi wilayah. Khususnya, ia menyatakan untuk menambah peraturan mengenai membuat senarai pajakan tanah jangka pendek untuk dihantar ke lokaliti di mana tanah itu terletak dan jabatan dan cawangan yang berkaitan untuk mendapatkan ulasan sebelum meluluskan harga sewa, dan pada masa yang sama, menetapkan beberapa tanggungjawab tambahan Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah dalam proses menganjurkan pajakan tanah jangka pendek.

Pada masa ini, terdapat banyak bidang tanah di wilayah yang boleh dipajak jangka pendek. Jika dieksploitasi buat sementara waktu, plot tanah ini akan membawa hasil yang besar sementara menunggu projek pelaburan jangka panjang dilaksanakan, mengehadkan pencemaran alam sekitar dan pencerobohan.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/