Hasil daripada tanah telah meningkat hampir empat kali ganda, jadi mengapa Bandar Raya Ho Chi Minh menghadapi tekanan yang begitu berat?

TPO - Pada petang 9 September, dalam satu mesyuarat mengenai situasi sosioekonomi pada bulan Ogos dan lapan bulan pertama tahun 2025, para pemimpin Jabatan Kewangan Bandar Raya Ho Chi Minh dan Jabatan Statistik menyatakan bahawa penurunan perniagaan, tekanan inflasi dan kemajuan pengeluaran yang perlahan menjadi cabaran utama kepada pertumbuhan bandar.

Báo Tiền Phong•09/09/2025

Hasil daripada tanah telah meningkat hampir empat kali ganda.

Menurut Pengarah Jabatan Kewangan, Nguyen Cong Vinh, jumlah jualan runcit barangan dan hasil perkhidmatan pengguna dalam tempoh lapan bulan pertama mencecah lebih 1,038 trilion VND, peningkatan sebanyak 15.6% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Pada bulan Ogos sahaja, hasil perkhidmatan pelancongan meningkat sebanyak 38.9%, mencatatkan tahap tertinggi sejak awal tahun 2024.

Aktiviti import dan eksport terus mengekalkan momentum pertumbuhan, dengan eksport mencecah US$61.21 bilion, meningkat 6.35%; dan import mencecah US$65.67 bilion, meningkat 9.03%. Walau bagaimanapun, berbanding purata negara, kadar pertumbuhan eksport Bandar Raya Ho Chi Minh masih jauh lebih perlahan (6.4% berbanding 14.3%).

Ekonomi Bandar Raya Ho Chi Minh terus menunjukkan pertumbuhan yang memberangsangkan dalam tempoh lapan bulan pertama tahun ini.

Indeks pengeluaran perindustrian pada bulan Ogos meningkat sebanyak 10.2%, paras tertinggi sejak Mac 2025. Walau bagaimanapun, untuk lapan bulan pertama tahun ini, peningkatan tersebut hanya mencapai 6% disebabkan oleh penurunan mendadak dalam sektor pengeluaran minyak dan gas serta elektrik (sektor elektrik menurun sebanyak 36%). Sebaliknya, empat sektor perindustrian utama di bandar ini mengekalkan kadar pertumbuhan melebihi 11%, mengesahkan keberkesanan dasar sokongan pengeluaran.

Pelaburan langsung asing (FDI) yang ditarik mencecah AS$6.86 bilion, peningkatan lebih 43% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Ini merupakan petanda positif, menunjukkan bahawa Bandar Raya Ho Chi Minh terus menjadi destinasi menarik bagi pelabur antarabangsa.

Jumlah hasil belanjawan negeri di kawasan tersebut untuk lapan bulan pertama mencecah VND 524,234 bilion, bersamaan dengan 78.1% daripada sasaran yang diunjurkan dan peningkatan sebanyak 15.5% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Paling ketara, hasil daripada tanah meningkat hampir empat kali ganda, memberikan sumbangan yang ketara kepada imbangan belanjawan.

Perniagaan merosot, dan inflasi meningkat.

Menurut Encik Tran Phuoc Tuong, Timbalan Pengarah Jabatan Perangkaan Bandar Raya Ho Chi Minh, bilangan perniagaan yang baru ditubuhkan menurun sebanyak 13.9% dalam tempoh lapan bulan pertama, modal berdaftar menurun sebanyak 35%, dan purata modal setiap perniagaan hanya 6.1 bilion VND, jauh lebih rendah daripada 8.1 bilion VND dalam tempoh yang sama tahun 2024.

Inflasi yang meningkat akan menjejaskan kehidupan rakyat dan pembangunan ekonomi secara keseluruhan.

Situasi ini mencerminkan persekitaran perniagaan yang mencabar, daya saing yang semakin lemah, dan sentimen berhati-hati dalam kalangan pelabur domestik. Ini menimbulkan ancaman langsung kepada pertumbuhan yang mampan jika penyelesaian sokongan yang tepat pada masanya untuk perniagaan tidak dilaksanakan.

Tekanan inflasi juga semakin ketara. Indeks harga pengguna purata (IHP) untuk lapan bulan pertama meningkat lebih daripada 4% – tertinggi di negara ini. Secara khususnya, harga penjagaan kesihatan meningkat sebanyak 15.4%, pendidikan sebanyak 7.84%, dan perumahan dan bahan binaan sebanyak 7.4%. Walaupun IHP pada bulan Ogos hanya meningkat sebanyak 0.04% berbanding bulan sebelumnya, mengawal harga barangan keperluan kekal sebagai cabaran utama bagi bandar ini.

Satu lagi masalah ialah pengagihan modal pelaburan awam. Menjelang akhir Ogos, Bandar Raya Ho Chi Minh hanya mengagihkan 51,533 bilion VND, mencapai lebih 41% daripada sasaran yang ditetapkan oleh Kerajaan , manakala dua pertiga daripada tahun tersebut telah pun berlalu. Jika pengagihan tidak dipercepatkan dalam bulan-bulan yang tinggal, risiko sejumlah besar kerja tertumpu pada akhir tahun akan menjejaskan kecekapan pelaburan dan kadar pertumbuhan keseluruhan. Di samping itu, kemajuan pembaharuan pentadbiran dan penstrukturan semula peralatan dua peringkat juga perlahan, dengan banyak tugas tidak memenuhi keperluan.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, memberi amaran: "Tanpa penyelesaian asas, kita akan terus lembap dan terlepas peluang untuk pembangunan." Sebab utamanya terletak pada kekurangan penyelarasan yang jelas antara lembaga pengurusan, jabatan dan pihak berkuasa peringkat komune/wad. Banyak projek tertangguh disebabkan oleh halangan dalam pembersihan tanah, prosedur undang-undang atau sikap perfeksionis dalam mengendalikan dokumen.

Tambahan pula, projek-projek utama di Thu Thiem, kawasan Bau Cat dan Vuon Dua masih menghadapi banyak halangan. Pemimpin bandar menegaskan bahawa jika isu-isu ini tidak diselesaikan dengan cepat, kawasan-kawasan ini akan terus menjadi "sekatan" yang memperlahankan aliran pelaburan dan mengurangkan pertumbuhan ekonomi.

Menurut Jabatan Perangkaan Bandar Raya Ho Chi Minh, untuk mencapai sasaran pertumbuhan KDNK sebanyak 8.5% sepanjang tahun, bandar ini mesti mencapai kadar pertumbuhan lebih 10% pada suku keempat. Ini merupakan tugas yang sangat sukar, kerana pada masa ini sektor perindustrian hanya berkembang sebanyak 6%, sedangkan ini merupakan tonggak pertumbuhan yang penting.

Kekurangan yang tidak boleh diterima

Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai 168 komune dan wad, tetapi pada masa ini, 7 unit masih belum menyelesaikan pembayaran gaji kepada pegawai mereka; di beberapa tempat, pengerusi komune terpaksa menggunakan wangnya sendiri untuk membayar kakitangan. Di samping itu, 14 komune dan wad belum membuka akaun bank, 50 komune dan wad belum membuka akaun untuk Barisan Tanah Air, dan 19 unit belum membayar gaji sepenuhnya. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, menyatakan bahawa kekurangan ini "tidak boleh diterima," terutamanya memandangkan bandar itu telah melaksanakan sistem kerajaan dua peringkat selama bertahun-tahun.

Pelancongan dianggap sebagai salah satu bidang utama yang akan ditumpukan untuk pembangunan pada bulan-bulan terakhir tahun ini.

Satu lagi masalah ialah ketidakseimbangan antara lebihan dan kekurangan kakitangan di peringkat akar umbi. Banyak komun dan wad kekurangan kakitangan khusus dalam pengurusan tanah, pembinaan, pengurusan projek dan kewangan. Beban kerja di peringkat akar umbi telah menyebabkan beberapa pegawai meletak jawatan, mewujudkan situasi "berhenti kerja" dan meningkatkan kesukaran dalam memproses dokumen dan prosedur untuk rakyat.

Untuk menangani perkara ini, para pemimpin bandar telah mengarahkan Jabatan Hal Ehwal Dalam Negeri untuk berkoordinasi dengan jabatan dan agensi lain bagi mengerahkan pegawai untuk menyokong dan membimbing unit tempatan secara langsung; menyelesaikan setiap masalah khusus secara muktamad, dan bukannya mengemukakan laporan umum. Encik Duoc menekankan bahawa dalam konteks teknologi maklumat semasa, semua data dan kemajuan diketahui dengan jelas oleh kerajaan pusat dan pemimpin berpangkat tertinggi. Oleh itu, adalah mustahil untuk "menyembunyikan kebenaran dengan angka yang samar-samar," tetapi mesti menunjukkan hasil yang konkrit dalam amalan.