Novaland membeli balik bon bernilai lebih 6,600 bilion VND lebih awal daripada jadual.

Setakat ini, Novaland telah menyelesaikan pembelian balik awal 20 pakej bon NVL2020, dengan jumlah nilai VND 6,660 bilion.

Setakat ini, Novaland telah menyelesaikan pembelian balik awal 20 pakej bon NVL2020, dengan jumlah nilai VND 6,660 bilion.

Pada 4 Februari 2025, Novaland mengumumkan penyempurnaan pembelian balik awal 15 pakej bon yang dikeluarkan pada tahun 2020 (bon NVL2020) dengan jumlah nilai VND 5,110 bilion.

Sebelum ini, pada 6 Januari 2025, Novaland telah menyelesaikan pembelian balik awal 5 pakej bon NVL2020 dengan jumlah nilai VND 1,550 bilion.

Novaland menyatakan bahawa ia sedang mengatur kewangan yang diperlukan untuk menyelesaikan pemerolehan pakej bon yang tinggal secepat mungkin.

Dilaporkan, ini adalah 21 pakej bon yang dikeluarkan sejak 2020, dengan tempoh 60 bulan (tempoh bon telah dilanjutkan), sebahagian daripadanya juga telah lewat tempoh pembayaran faedah, dan keseluruhan prinsipal serta faedah akan perlu dibayar antara Jun dan Ogos 2025.

Pada 27 Disember 2024, Lembaga Pengarah Novaland telah meluluskan rancangan untuk membeli balik bon lebih awal daripada jadual untuk semua 21 pakej bon, dengan jumlah jangkaan pembelian balik sehingga VND 7,000 bilion pada nilai tara.

Dalam usaha untuk menstruktur semula dan mengurangkan tekanan hutang dan faedah, Novaland telah berbincang dan mencapai persetujuan dengan pemegang bon bon NVL2020 untuk menjual aset cagaran melalui kaedah yang sesuai untuk membayar prinsipal dan faedah ke atas bon tersebut.

Berdasarkan itu, Kumpulan telah menemui rakan kongsi untuk memindahkan aset dan membayar hutang kepada pemegang bon, dengan pelaksanaan dirancang bermula pada Januari 2025.

Selepas lebih 24 bulan penstrukturan semula yang komprehensif, Novaland pada dasarnya telah mencapai banyak hasil positif. Langkah demi langkah, Novaland secara beransur-ansur pulih dan menunjukkan peningkatan yang semakin jelas dalam operasi perniagaannya.

Keadaan kewangan Novaland kini menunjukkan banyak perubahan positif, setelah pada dasarnya menyelesaikan penstrukturan semula kebanyakan pinjaman dan bonnya.

Sehingga 31 Disember 2024, jumlah hutang tertunggak Novaland kepada pemberi pinjaman telah menurun atau telah diselesaikan, berjumlah hampir VND 29,700 bilion berbanding 31 Disember 2022. Banyak pakej pinjaman daripada bank rakan kongsi dan pinjaman asing juga telah distruktur semula, membantu Novaland mengurangkan tekanan kewangan jangka pendek.

Penyata kewangan Novaland sebelum ini merangkumi pendapat daripada juruaudit bebas yang menyatakan bahawa andaian usaha berterusan Kumpulan mengetengahkan kesukaran yang dihadapi syarikat.

Sehubungan itu, pengurusan aliran tunai yang fleksibel untuk membiayai operasi kumpulan menjadi lebih penting. Novaland menyatakan bahawa syarikat telah menstruktur semula pembayaran prinsipal dan faedah secara agresif apabila tiba masanya, dan juga telah berusaha untuk berunding untuk mendapatkan kredit tambahan daripada bank-bank utama seperti MB, VPBank , TPBank, MSB, dan sebagainya, dengan jumlah had pembiayaan sebanyak VND 18,200 bilion, yang sedang diagihkan mengikut jadual, memastikan aliran modal untuk pelaksanaan projek-projek utama.

Penyelesaian utama Novaland termasuk mengendalikan aset cagaran untuk membayar balik hutang, menyelesaikan hutang dengan aset seperti yang ditetapkan, dan melanjutkan tempoh pembayaran balik prinsipal dan faedah ke atas pinjaman…

Secara khususnya, pada September 2023, Kumpulan telah menyelesaikan pertukaran hutang kepada ekuiti dalam subbahagian projek Aqua City; pada Julai 2024, mencapai persetujuan untuk menstruktur semula pakej bon boleh tukar antarabangsa bernilai $300 juta yang disenaraikan di Bursa Saham Singapura; baki tertunggak bon yang diterbitkan secara persendirian menurun sebanyak 16%; bertukar dan mencapai kata sepakat dengan pemegang bon mengenai 21 tranche bon yang dikeluarkan sejak 2020, yang mana Novaland telah menemui rakan kongsi untuk memindahkan aset dan membayar balik hutang kepada pemegang bon seperti yang dirancang mulai Januari 2025, dengan jumlah nilai VND 7,000 bilion; melanjutkan lebih VND 4,000 bilion dalam bon runcit dan bon yang diterbitkan secara awam.

Pada masa yang sama, dari tahun 2023 hingga kini, ramai pembekal, kontraktor, pemberi pinjaman dan pemegang bon Novaland telah memilih untuk bertukar dengan produk hartanah sebagai salah satu penyelesaian untuk penstrukturan semula.

Dengan projek-projek utamanya, Novaland juga telah mencapai keputusan yang luar biasa dari segi pematuhan undang-undang dan kemajuan projek.

Baru-baru ini, pada 23 Januari 2025, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai secara rasminya meluluskan kos pelarasan tempatan bagi perancangan skala 1/5,000 untuk subbahagian C4. Ini merupakan langkah positif ke arah melengkapkan pelarasan perancangan skala 1/5,000 untuk subbahagian C4, yang dijangka pada suku pertama tahun 2025. Dari situ, dijangkakan menjelang Julai 2025, Aqua City akan menyelesaikan perancangan skala 1/500 terperinci dan mengeluarkan permit jualan untuk subbahagian yang mematuhi pelan baharu.

Pada November 2024, projek NovaWorld Phan Thiet menghadapi kemunduran apabila Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Thuan mengeluarkan keputusan yang melaraskan perjanjian pajakan tanah, menyediakan asas untuk menyelesaikan obligasi kewangan berkaitan tanah. NovaWorld Phan Thiet dijangka akan memuktamadkan keputusan pembayaran yuran penggunaan tanah bermula pada April 2025.

Pada masa yang sama, penyerahan rumah kepada pelanggan dan pengeluaran sijil pemilikan kepada penduduk telah dipercepatkan secara berterusan, membantu meningkatkan aliran tunai daripada penyerahan projek.

Pada tahun 2024, Novaland telah menyerahkan 1,422 unit daripada 7 projek, termasuk: Aqua City (menyumbang lebih daripada satu perempat daripada jumlah unit yang diserahkan), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City dan Saigon Royal. Jumlah unit yang diserahkan oleh Novaland pada tahun 2024 meningkat lebih daripada 153% berbanding tahun 2023 dan mencapai jumlah unit yang hampir sama yang diserahkan pada tahun 2022, sebelum penstrukturan semula.

Proses pengeluaran sijil pemilikan kepada penduduk juga telah dipercepatkan, dengan hampir 400 sijil dikeluarkan daripada projek Sunrise Riverside dan Victoria Village (kawasan bangunan rendah) pada tahun 2024. Pada tahun 2025, Novaland merancang untuk mengeluarkan sijil pemilikan untuk lebih 7,000 hartanah dalam projek hartanah bandar pusatnya di Bandar Raya Ho Chi Minh.

Sumber: https://baodautu.vn/novaland-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-hon-6600-ty-dong-d244245.html