Mengurus dan mengawal turun naik harga hartanah di wilayah itu

Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Kiriman Rasmi No. 14201/UBND-CN bertarikh 27 September 2024 kepada jabatan, cawangan, lokaliti dan unit berkaitan untuk mengukuhkan pengurusan dan kawalan turun naik harga hartanah di wilayah itu.

Lelongan hak guna tanah untuk premis kediaman di daerah Dong Son (gambar ilustrasi).

Sehubungan itu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan jabatan wilayah, cawangan, sektor, Polis Wilayah, Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan, bandar, dan Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, mengikut fungsi dan tugas yang diberikan, untuk terus mengatur pelaksanaan tugas yang diberikan untuk membetulkan segera lelongan hak guna tanah; laksanakan Resolusi No. 33/NQ-CP bertarikh 11 Mac 2023 Kerajaan mengenai beberapa penyelesaian untuk menghapuskan halangan dan menggalakkan pembangunan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan Jabatan Kehakiman untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jabatan Pembinaan, Jabatan Kewangan dan sektor dan unit yang berkaitan untuk terus mengkaji semula penganjuran lelongan hak guna tanah di kawasan itu bagi memastikan pematuhan undang-undang, publisiti dan ketelusan; segera mengesan dan mengendalikan pelanggaran peraturan undang-undang dengan segera dalam lelongan hak guna tanah, dan menghalang tindakan mengambil kesempatan daripada lelongan hak guna tanah untuk mengaut keuntungan dan mengganggu pasaran.

Perumahan sosial di kawasan perumahan Tan Thanh ECO2, wad Quang Thanh (bandar Thanh Hoa ) (gambar ilustrasi).

Menugaskan Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan dan bandar, mengikut fungsi dan tugas yang diberikan, untuk memeriksa dan menyemak aktiviti perniagaan hartanah perusahaan, pelabur, lantai perdagangan hartanah dan broker hartanah di kawasan itu; mengawal pembelian dan penjualan semula hartanah yang telah ditukar berkali-kali terutamanya di kawasan, projek dan bangunan pangsapuri dengan kenaikan harga yang luar biasa; memeriksa, menyemak dan mengambil langkah untuk membetulkan tindakan inflasi harga, manipulasi harga, spekulasi, dan menangani pelanggaran undang-undang tanah, undang-undang perniagaan hartanah dan undang-undang berkaitan (jika ada) mengikut kuasa mereka.

Mengadakan pemeriksaan, memahami situasi, menjelaskan punca turun naik harga setiap jenis hartanah seperti pangsapuri, rumah individu, dan tanah kediaman di kawasan itu dalam tempoh kebelakangan ini; secara proaktif mencadangkan langkah pengawalseliaan untuk memastikan pasaran berkembang dengan stabil, sihat dan mampan.

Melaksanakan pengurusan dan kawalan kenaikan harga hartanah untuk memastikan pematuhan dengan keadaan sebenar kawasan tempatan, mengelakkan kesan negatif ke atas pelaburan hartanah tempatan dan aktiviti perniagaan untuk memastikan perumahan untuk semua rakyat.

Terdapat langkah-langkah untuk menguruskan secara tegas pembinaan rumah oleh orang dalam projek perniagaan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal dalam bentuk pembahagian plot dan penjualan tanah mengikut peruntukan undang-undang, mengelakkan situasi di mana orang ramai membiarkan tanah kosong, melakukan tindakan spekulatif, membeli dan menjual, "meningkatkan harga" menyebabkan gangguan maklumat pasaran hartanah.

Mengadakan pengumuman awam tentang maklumat mengenai pasaran hartanah; mengumumkan maklumat kepada agensi, organisasi dan orang ramai untuk memahami dengan jelas program dan rancangan pembangunan perumahan; perancangan dan rancangan guna tanah; pelaburan pembangunan infrastruktur dan penggabungan, penubuhan dan menaik taraf unit pentadbiran tempatan; projek hartanah yang diluluskan; pelabur projek yang layak untuk menggembleng modal mengikut peraturan untuk memastikan ketelusan maklumat pasaran, mencegah penipuan, penipuan dan penipuan dalam perniagaan hartanah.

Memperkukuh propaganda, penyebaran dan pendidikan undang-undang dan dasar baharu yang berkaitan dengan undang-undang perniagaan tanah, perumahan dan hartanah untuk organisasi dan individu yang berkaitan, dan pada masa yang sama, secara serius dan berkesan mengatur pelaksanaan peraturan perundangan yang berkaitan dengan sektor hartanah.

Sebelum ini, Kementerian Pembinaan mengeluarkan Kiriman Rasmi No. 5155/BXD-QLN kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat mengenai pengukuhan pengurusan dan kawalan turun naik harga hartanah.

Minh Hien

Sumber: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm