Proses 3 langkah untuk memohon sijil pemilikan tanah secara dalam talian.

Pada April 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri 10, yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Dekri yang membimbing pelaksanaan Undang-undang Tanah.

Dekri ini membenarkan rakyat untuk mengemukakan permohonan sijil hak guna tanah (surat hak milik tanah) secara dalam talian melalui Portal Perkhidmatan Awam Negara, dan bukannya terus ke pejabat pendaftaran tanah seperti sebelum ini. Peraturan ini telah berkuat kuasa sejak 20 Mei 2023.

Mulai 20 Mei 2023, orang ramai boleh mengemukakan permohonan untuk sijil pemilikan tanah secara dalam talian dan menerima dokumen melalui pos . (Foto: TN)

Untuk memohon sijil pemilikan tanah secara dalam talian, rakyat boleh mengikuti 3 langkah.

Pertama sekali, rakyat mesti mendaftar untuk mendapatkan sijil pemilikan tanah secara dalam talian melalui Portal Perkhidmatan Awam Negara.

Kedua, agensi yang menerima dan memproses permohonan bertanggungjawab melaksanakan prosedur pentadbiran mengenai tanah mengikut undang-undang semasa.

Sekiranya terdapat sebarang masalah dengan fail permohonan yang memerlukan pengesahan atau penjelasan, atau atas sebab-sebab lain yang menghalang pemprosesan permohonan dalam tempoh masa yang ditetapkan, agensi penerima akan menghantar pemberitahuan bertulis, melalui Portal Perkhidmatan Awam, atau melalui SMS kepada pemohon, dengan menyatakan sebabnya dengan jelas.

Ketiga, menyampaikan keputusan. Selepas menerima dan memproses permohonan, agensi penerima akan menyampaikan keputusan prosedur pengeluaran hak milik tanah di ibu pejabat agensi, melalui perkhidmatan pos atau di lokasi yang diminta.

Berkenaan yuran, pengguna tanah dan pemilik aset yang berkaitan dengan tanah bertanggungjawab untuk memenuhi obligasi kewangan mereka seperti yang ditetapkan oleh undang-undang dengan membayar secara tunai secara langsung atau dalam talian melalui fungsi pembayaran di Portal Perkhidmatan Awam.

Yuran untuk mengeluarkan sijil pemilikan tanah dikawal selia oleh Majlis Rakyat Wilayah, jadi ia mungkin berbeza dari tempatan ke lokaliti. Pada masa ini, yuran untuk mengeluarkan sijil pemilikan tanah di seluruh negara adalah antara 80,000 hingga 1,200,000 VND.

Selepas pengguna tanah memenuhi obligasi kewangan mereka, agensi penerima atau pemprosesan akan memaklumkan pemohon untuk mengemukakan sijil guna tanah asal yang dikeluarkan dan dokumen berkaitan lain yang diperlukan.

Pengguna tanah dan pemilik aset yang berkaitan dengan tanah yang meminta prosedur pentadbiran mengenai tanah (meminta sijil hak milik tanah dalam talian) bertanggungjawab secara sah ke atas ketepatan dan kebenaran maklumat yang diisytiharkan dan dokumen dalam permohonan yang dikemukakan.

Agensi penerima atau pemprosesan akan memaklumkan pemohon untuk mengemukakan Sijil asal yang dikeluarkan dan dokumen lain yang diperlukan selepas pengguna tanah memenuhi obligasi kewangan mereka.

Agensi penerima bertanggungjawab menyemak kelengkapan dokumen permohonan.

Agensi yang bertanggungjawab mengendalikan prosedur pentadbiran berkaitan tanah bertanggungjawab bertindak dalam bidang kuasanya dan dalam tempoh masa yang ditetapkan oleh undang-undang. Ia tidak bertanggungjawab terhadap kandungan dokumen dan kertas kerja dalam fail yang telah diluluskan, dinilai atau diproses sebelum ini oleh pihak berkuasa atau individu lain yang berwibawa.

Pada masa yang sama, sambungan, perkongsian data dan kebolehkendalian elektronik antara agensi untuk mengendalikan prosedur pentadbiran dan menyelesaikan obligasi kewangan mereka yang meminta prosedur hendaklah dijalankan mengikut undang-undang mengenai pelaksanaan prosedur pentadbiran dalam persekitaran elektronik dan undang-undang mengenai pelaksanaan mekanisme sehenti dan sehenti bersepadu.

Sumber: https://www.congluan.vn/quy-trinh-3-buoc-xin-cap-so-do-online-post248933.html