Menurut laporan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini, jumlah permohonan pendaftaran dan pensijilan yang diproses mencecah 348,019, peningkatan lebih daripada 20,900 permohonan berbanding tempoh yang sama pada tahun 2025.
Daripada jumlah ini, 329,343 rekod pendaftaran tanah menunjukkan perubahan dalam pemilikan tanah, terus menyumbang kepada perkadaran terbesar, peningkatan lebih 21,500 rekod berbanding tempoh yang sama. Bilangan sijil tanah yang baru dikeluarkan mencecah 104,452 kes, peningkatan lebih 34% berbanding tahun sebelumnya. Terutamanya, hanya 15 kes melibatkan pengeluaran sijil tanah buat kali pertama, penurunan mendadak berbanding 274 kes dalam tempoh yang sama pada tahun 2025.
Bagi projek perumahan, dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini, Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengeluarkan sijil untuk 18,661 buah rumah. Bandar ini telah selesai memproses permohonan sijil untuk 18,195 buah pangsapuri. Walau bagaimanapun, kira-kira 13,665 permohonan masih belum selesai kerana pembeli rumah masih belum memenuhi kewajipan mereka untuk membayar yuran pendaftaran.
Pengeluaran sijil dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini telah membantu Bandar Raya Ho Chi Minh mengumpul tambahan kira-kira 600 bilion VND dalam yuran pendaftaran. Pada tahun 2025, Bandar Raya Ho Chi Minh mengeluarkan sijil untuk 55,303 buah rumah dalam projek perumahan komersial, mengumpul lebih 3,026 bilion VND dalam yuran pendaftaran.
Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengeluarkan arahan untuk mempercepatkan pengeluaran sijil hak guna tanah dan sijil pemilikan harta (sijil merah jambu) kepada pembeli rumah dalam projek pembangunan perumahan di bandar ini.
Secara khususnya, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh telah menugaskan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk terus mengkaji dan menyelesaikan kesulitan dan halangan; dan untuk mempercepatkan pengeluaran sijil kepada pembeli rumah dalam projek pembangunan perumahan yang tinggal.
 |
Dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini, Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengeluarkan sijil untuk 18,661 buah rumah. |
Pada masa yang sama, kumpulkan dan senaraikan semua projek pembangunan perumahan komersial yang telah mula digunakan tetapi belum diberikan sijil; kelaskan dan kenal pasti secara khusus punca halangan bagi setiap projek; bangunkan pelan, pelan hala tuju dan tarikh akhir pelaksanaan yang khusus.
Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar juga dikehendaki memperkukuhkan sumber manusia, peralatan dan kemudahannya bagi menjalankan kerja-kerja penerimaan dan pemprosesan permohonan sijil; mendedahkan maklumat projek pembangunan perumahan secara terbuka di portal elektronik jabatan; dan menghubungkan dan berkongsi data dengan jabatan, agensi, pihak berkuasa cukai dan Jawatankuasa Rakyat wad, komune dan zon khas yang lain untuk menjalankan pengurusan dan pemprosesan permohonan.
Jabatan Pembinaan menyusun statistik dan menyenaraikan projek yang melanggar peraturan pembinaan dan menghantarnya kepada Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar; ia menerajui pemantauan dan menggesa pelabur untuk membetulkan pelanggaran dan melaksanakan penalti pentadbiran seperti yang ditetapkan, sebagai asas untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan pengeluaran sijil kepada pembeli rumah.
Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh juga mengarahkan Jabatan Pembinaan untuk segera menyemak dan mengumpulkan data lengkap bagi projek berkaitan perumahan sosial dan perumahan penempatan semula; menyelaras dengan Pasukan Petugas 1645 dan agensi berkaitan untuk mencadangkan penyelesaian bagi halangan berkaitan obligasi perumahan sosial dan obligasi kewangan. Di samping itu, jabatan ini akan menerajui dan menyelaras dengan unit berkaitan untuk membimbing pelabur dalam penyerahan infrastruktur teknikal dan sosial mengikut peraturan.
Jabatan Kewangan akan menerajui, menyelaras dengan unit-unit berkaitan untuk menyemak dan memberi nasihat tentang pengendalian halangan yang berkaitan dengan obligasi kewangan tambahan, projek perumahan sosial, projek perumahan penempatan semula dan kes-kes berbangkit lain. Pada masa yang sama, ia akan menyemak dan mencadangkan penyelesaian untuk projek-projek di mana penyelarasan dengan pelabur adalah mustahil disebabkan oleh ketidakupayaan untuk menghubungi wakil sah perusahaan; dan memberi nasihat tentang peruntukan dana untuk pengurusan dan pengendalian infrastruktur teknikal dan sosial untuk projek-projek yang telah diserahkan.
Jabatan Cukai Bandar Raya Ho Chi Minh dan pihak berkuasa cukai tempatan, dengan kerjasama Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar, telah menyemak dan menyelesaikan penentuan obligasi kewangan dan pengiraan yuran pendaftaran untuk 11,031 fail dan fail yang dipindahkan dari Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar, sebagai asas untuk menyelesaikan pengeluaran sijil pemilikan tanah kepada pembeli rumah dalam projek tersebut.
Jawatankuasa Rakyat wad, komune, dan zon khas hendaklah menyemak dan menyusun senarai projek di kawasan mereka di mana perumahan telah digunakan tetapi belum diberikan sijil; mengenal pasti secara khusus punca, kesukaran, dan halangan untuk mensintesis dan memberi nasihat tentang penyelesaian; dan pada masa yang sama menyelaras penerimaan dan pengurusan infrastruktur teknikal dan sosial dan memastikan penyerahan penuh dana penyelenggaraan untuk kawasan umum bangunan pangsapuri seperti yang ditetapkan.
Sumber: https://znews.vn/so-luong-so-do-cap-lan-dau-o-tphcm-giam-manh-post1659187.html
