Memperkukuh pemeriksaan, penyeliaan dan pemulihan tanah beberapa projek yang sedang berjalan perlahan

Baru-baru ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah memberi perhatian yang besar terhadap pemeriksaan dan pemeriksaan guna tanah projek-projek yang telah diperuntukkan atau dipajak oleh Negeri. Setiap tahun, ia membangunkan dan mengeluarkan rancangan pemeriksaan dan peperiksaan serta menjalankan pemeriksaan mengejut projek apabila terdapat maklumat awam.

Melalui pemeriksaan dan pemeriksaan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mencadangkan untuk membatalkan tanah yang diberikan kepada Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. di Dong Gio Linh Industrial Cluster - Foto: LK

Sejak 2023, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah memeriksa 17 projek, di mana 3 projek dengan keluasan kira-kira 54.42 hektar Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Syarikat Saham Bersama Loc Thien Phu Quang Tri dan Syarikat Saham Bersama Pembungkusan Industri Quang Tri telah dibatalkan; 2 projek dengan keluasan 0.54 hektar telah dilanjutkan mengikut Undang-undang Tanah; 7 keputusan mengenai sekatan pentadbiran telah dikeluarkan terhadap 5 organisasi yang belum menyelesaikan prosedur untuk memajak tanah; 2 individu lewat mendaftar pertukaran tanah, rekod itu ditemui oleh Pejabat Pendaftaran Tanah dengan denda 971 juta VND.

Khususnya, pemeriksaan dan pengesyoran untuk menuntut semula tanah Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. disebabkan oleh pelanggaran Undang-undang Tanah 2013 syarikat itu. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. telah diberikan tanah oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah dengan bayaran guna tanah untuk melaksanakan projek pembinaan, pembangunan dan perniagaan infrastruktur Kluster Perindustrian Dong Gio Linh dengan pelaburan sebanyak 120 bilion VND.

Bagaimanapun, selepas lebih 10 tahun, syarikat itu masih belum menyiapkan item projek. Kawasan seluas lebih 50 hektar yang dipajak syarikat kebanyakannya kosong, dengan bahagian pagar, rumah dan struktur keluli dan konkrit...

Disebabkan penggunaan tanah lebih 24 bulan lewat daripada jadual berbanding kemajuan yang dicatatkan dalam projek pelaburan sejak tarikh penyerahan tanah di lapangan dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah banyak kali membenarkan pelanjutan dan kelewatan kemajuan guna tanah tetapi tidak dipatuhi, maka melalui pemeriksaan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menuntut semula tanah tersebut. Selepas kawasan tanah itu ditambak, Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan Jawatankuasa Rakyat Daerah Gio Linh untuk menguruskannya untuk membangunkan rancangan dan menggunakan tanah itu mengikut perancangan.

Di samping itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar mengetuai dan menyelaras dengan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah, Jawatankuasa Rakyat Daerah Gio Linh dan unit yang berkaitan untuk menentukan sempadan, mengatur pemulihan tanah di lapangan; dan mendapatkan semula sijil hak guna tanah asal yang dikeluarkan kepada syarikat.

Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat daerah Gio Linh dan unit berkaitan untuk membimbing syarikat mengendalikan aset di atas tanah; menamatkan projek pelaburan. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. mesti membetulkan pelanggaran dalam perlombongan titanium haram; mengendalikan aset di atas tanah untuk menyerahkan tanah kepada Negara.

Pada tahun 2024, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar memeriksa 26 projek, termasuk pembatalan 1 projek dengan keluasan kira-kira 0.23 hektar Hoai Bao Tran LLC; lanjutan mengikut Undang-undang Tanah 4 projek dengan keluasan 33.58 hektar Koperasi Perkhidmatan Pertanian Van An, Amacons Quang Tri LLC, Syarikat Saham Bersama Keluli Aloi ASIA, Long Hung Thinh Quang Tri LLC; sekatan pentadbiran terhadap 10 kes (9 organisasi; 1 individu) dengan denda 113 juta VND. Perbuatan yang dikesan melalui pemeriksaan dan pemeriksaan projek kebanyakannya adalah tidak menggunakan tanah; kemajuan penggunaan tanah yang perlahan; pencerobohan tanah; penggunaan tanah yang tidak betul; pajakan yang tidak betul; pendaftaran perubahan tanah yang perlahan.

Realitinya, pelaksanaan kerja-kerja pemeriksaan dan pemeriksaan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar menghadapi beberapa kesukaran berikutan bilangan pemeriksa yang kecil, yang tidak memenuhi syarat-syarat untuk kerja-kerja pemeriksaan dan peperiksaan, di samping memfokuskan kepada menyelesaikan banyak aduan dan kecaman. Oleh itu, beberapa projek di belakang jadual, pencerobohan tidak dapat dikesan tepat pada masanya, menyebabkan beberapa organisasi menggunakan tanah secara tidak berkesan dan membazir.

Sebaliknya, sekatan pemulihan di bawah Undang-undang Tanah 2013, 2024 belum dikawal selia, jadi ia tidak boleh dikendalikan. Disebabkan kesan berpanjangan daripada COVID-19 yang menyebabkan kesukaran ekonomi, beberapa projek pembinaan belum disiapkan dan ketinggalan dari jadual.

Oleh itu, bagi Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar melaksanakan tugas pemeriksaan dan pemeriksaan dengan baik, adalah disyorkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempertimbangkan untuk menuntut tanah atau melanjutkan tempoh beberapa projek yang telah diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Menambah bilangan pemeriksa di Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar. Terus memperkukuh kajian semula dan pemeriksaan projek guna tanah; dengan tegas membatalkan projek yang terlewat dari jadual dan melanggar undang-undang tanah.

Lam Khanh

Sumber: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm