Beribu-ribu lagi pangsapuri dan rumah bandar di Bandar Raya Ho Chi Minh bakal menerima sijil pemilikan.

Encik Nguyen Toan Thang, Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh - Ketua Pasukan Petugas 1645 - dan ahli-ahli lain baru-baru ini mengadakan mesyuarat dengan para pelabur bagi menyelesaikan halangan bagi meneruskan pengeluaran sijil pemilikan kepada pembeli rumah.

Sehubungan itu, projek kompleks kediaman dan komersial di 119 Pho Quang Street di Duc Nhuan Ward (nama komersial: Golden Mansion) dilaburkan oleh Nova Sagel Co., Ltd. (anak syarikat Novaland Group).

Projek ini merangkumi 33 buah rumah rendah dan sebuah bangunan pangsapuri dengan 3 blok. Bangunan pangsapuri ini setinggi 22 tingkat dengan 2 tingkat bawah tanah, terdiri daripada 693 pangsapuri dan 11 unit komersial.

Pada mesyuarat tersebut, unit-unit berkaitan diminta untuk menjelaskan beberapa isu seperti obligasi kewangan berkaitan projek, keluasan bahagian bawah tanah yang dibenarkan untuk pembinaan, penyerahan tanah di dalam laluan jalan Pho Quang, dan penyerahan infrastruktur teknikal dan sosial projek.

Selepas mendengar pendapat peserta mesyuarat, Encik Nguyen Toan Thang meminta pelabur untuk membuat komitmen bagi memenuhi sebarang obligasi kewangan yang mungkin timbul selepas Majlis Penilaian Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh menentukan obligasi kewangan keseluruhan projek.

Pangsapuri Golden Mansion bakal menerima sijil pemilikan mereka.

Pada masa ini, Jabatan Ekonomi Tanah, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh sedang mengemukakan draf pelan harga tanah untuk dipertimbangkan oleh Majlis Penilaian Harga Tanah Khusus Bandar pada Jun 2026. Buat masa ini, Encik Thang telah bersetuju untuk mengeluarkan sijil kepada pembeli rumah, dengan mengekalkan bahagian komersial projek tersebut.

Pada mesyuarat itu juga, Pasukan Petugas 1645 telah menyemak dan menyelesaikan halangan untuk mengeluarkan sijil penggunaan tanah bagi banyak projek perumahan lain. Secara khususnya, projek pangsapuri H9BC di wad Binh Duong, dengan keluasan tanah 714,127 m2, yang dilaburkan oleh Becamex Tokyu Co., Ltd., mempunyai lebih daripada 900 pangsapuri.

Projek Perumahan Lan Anh di Wad Binh Co dilaburkan oleh Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., dengan skala 26,586 m2 dan 147 rumah bandar.

Projek Perumahan Rach Lao di Wad Phu Dinh dilaburkan oleh Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Projek ini merangkumi 52 rumah bandar dan 1 bangunan pangsapuri. 11 daripada 52 rumah bandar telah siap dibina, manakala bangunan pangsapuri masih dalam pembinaan. Pelabur meminta pertimbangan untuk mengeluarkan sijil pemilikan bagi 11 rumah yang telah siap dibina dalam projek ini.

Projek kediaman Nguyen Van Dau 25D di wad Binh Loi Trung dilaburkan oleh Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Projek ini terdiri daripada 3 zon: A, B dan C. Zon A dan B masing-masing mempunyai 35 rumah bandar, manakala zon C terdiri daripada 132 pangsapuri.

Projek kawasan perumahan A8-A9 Phu Xuan di komune Nha Be dilaburkan oleh Van Phat Hung JSC. Projek ini terdiri daripada 881 buah rumah, termasuk 761 buah rumah mengikut pelan yang diluluskan dan 120 buah rumah yang telah dikelaskan semula daripada bangunan pangsapuri kepada rumah rendah. Pelabur tersebut meminta pengeluaran sijil pemilikan kepada pembeli rumah untuk 11 daripada 120 buah rumah yang telah dibina dalam projek tersebut.

Menurut laporan oleh Pasukan Petugas 1645, Bandar Raya Ho Chi Minh kini mempunyai kira-kira 220 projek perumahan yang tidak dapat mengeluarkan sijil pemilikan kepada penduduk disebabkan oleh isu undang-undang, obligasi kewangan yang tidak lengkap atau pelanggaran pembinaan sedia ada yang perlu ditangani.

Bandar Raya Ho Chi Minh menyasarkan untuk menyelesaikan masalah bagi 60 daripada 220 projek tertunggak, dengan itu mengeluarkan sijil pemilikan tanah kepada kira-kira 61,200 permohonan, bersamaan dengan hampir 90% permohonan yang layak. Ini mewakili peningkatan kira-kira 15% berbanding tahun lepas. Pihak bandar menjangkakan bahawa menangani projek-projek yang telah lama berjalan ini akan membantu pembeli rumah menerima sijil mereka lebih awal, di samping meningkatkan bekalan dan meningkatkan pasaran hartanah.

Sumber: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html