Pasaran hartanah Khanh Hoa semakin meningkat

Isyarat positif berturut-turut seperti beberapa siri projek yang diluluskan oleh Dewan Negara; program pembangunan bandar baharu diluluskan; perusahaan besar yang datang ke lokaliti untuk mencadangkan pelaksanaan projek..., mencipta "keterujaan" untuk pasaran hartanah Khanh Hoa .

Isyarat positif berturut - turut seperti beberapa siri projek yang diluluskan oleh Dewan Negara ; program pembangunan bandar baharu diluluskan; perusahaan besar yang datang ke lokaliti untuk mencadangkan pelaksanaan projek..., mencipta "keterujaan" untuk pasaran hartanah Khanh Hoa.

Encik Nguyen Anh Tuan, Naib Presiden Persatuan Broker Hartanah Khanh Hoa, mengulas bahawa pada bulan-bulan pertama 2025, pasaran hartanah Khanh Hoa mula berkembang pesat.

Sehubungan itu, 5 projek (Kompleks Luna Perkhidmatan Komersial, Hotel, Pangsapuri Pelancong dan Pejabat untuk Dipajakan; The Horizon Nha Trang Hotel; Kawasan Kediaman Mewah Hoang Phu; Kompleks Thien Trieu; Bangunan Cat Tiger, Pejabat dan Hotel) yang mana wilayah Khanh Hoa telah memperuntukkan tanah dan tanah pajakan tanpa bidaan, pelabur dibenarkan untuk meneruskan pelaksanaan projek selepas semakan.

Secara khusus, Perhimpunan Kebangsaan menugaskan Jawatankuasa Rakyat wilayah Khanh Hoa untuk mengkaji semula penentuan harga tanah bagi projek-projek ini, mengira dan membayar sepenuhnya ke dalam bajet negeri obligasi kewangan projek-projek tersebut. Dalam kes peruntukan tanah dan pajakan tanah sebelum 1 Julai 2014, penentuan harga tanah hendaklah digunakan sama seperti projek di bandar Da Nang. Dalam hal peruntukan tanah dan pajakan tanah mulai 1 Julai 2014, penentuan harga tanah hendaklah dilaksanakan seperti yang ditetapkan dalam butir c, Fasal 2, Perkara 257, Undang-undang Tanah 2024.

Peraturan di atas juga terpakai kepada 6 projek yang telah diperuntukkan tanah atau tanah pajakan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Khanh Hoa tanpa bidaan, termasuk: Projek Arena; Projek Kelab Yacht dan Resort Cam Ranh; Projek Cam Ranh dan Spa Evason Ana mandara; Projek kawasan pelancongan Saigon - Cam Ranh; Eurowindow Nha Trang projek eko-pelancongan dan resort mewah; Projek kompleks hotel dan pangsapuri mewah Muong Thanh Nha Trang.

Di samping itu, Majlis Rakyat wilayah Khanh Hoa baru sahaja meluluskan Program Pembangunan Bandar 2 bandar (Nha Trang hingga 2040; Cam Ranh hingga 2030, wawasan hingga 2045) untuk mewujudkan ruang pembangunan baharu bagi wilayah itu.

Sehubungan itu, Bandar Nha Trang akan membangun dan mengembangkan ruang pembinaan bandar ke Utara, Barat Laut, Barat, Selatan dan Timur ke arah laut di kawasan Vinh Luong, Phuoc Dong dan di pulau-pulau untuk memelihara dan memulihkan, mempromosikan nilai landskap tipikal.

Bandar Cam Ranh dibahagikan kepada 9 kawasan pembangunan bandar, kawasan landskap dan perlindungan keselamatan negara. Encik Nguyen Tan Tuan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa, berkata wilayah itu telah mencadangkan 6 penyelesaian untuk melaksanakan Program Pembangunan Bandar Cam Ranh City dengan berkesan, termasuk pembangunan sumber; mekanisme dan dasar untuk menyokong pembangunan bandar; pengurusan dan kawalan pembangunan bandar dan luar bandar; pembangunan perumahan, pasaran hartanah; organisasi dan penyeliaan pembinaan bandar dan perancangan pembangunan; pelaksanaan berkesan projek pembangunan bandar mampan...

Banyak perusahaan hartanah perindustrian berpusu-pusu ke Khanh Hoa untuk mencari peluang. Baru-baru ini, Becamex - VSIP Joint Venture bekerjasama dengan pemimpin wilayah dalam cadangan projek pelaburan. Menurut wakil Becamex - VSIP, projek itu akan dibangunkan di Dien Khanh dan Ninh Hoa, dengan keluasan keseluruhan 3,000 hektar dan dibahagikan kepada 3 sub-zon: perindustrian, bandar dan perkhidmatan.

Khususnya, infrastruktur perindustrian dan bandar yang dicadangkan mengikut prinsip dekat dengan alam semula jadi, bergantung kepada ekosistem yang ada untuk membina projek. Infrastruktur mestilah sesuai untuk setiap lokaliti dan mesti memenuhi piawaian antarabangsa dengan banyak kelebihan yang luar biasa.

"Matlamat pelabur adalah untuk membangunkan koridor ekonomi, meningkatkan kesalinghubungan dan kecekapan pembangunan ekonomi keseluruhan wilayah Khanh Hoa; menarik pelaburan domestik dan asing dalam industri hijau, teknologi tinggi dan perkhidmatan sampingan; memenuhi keperluan kawasan kediaman, komersial dan perkhidmatan untuk tenaga kerja dan penduduk, mewujudkan kehidupan, pembelajaran dan persekitaran kerja yang berkualiti tinggi. Di samping itu, kawasan projek akan mewujudkan daya penggerak bagi kawasan pembangunan ekonomi Din Khanh Hoa dan mampan. pembangunan ekonomi,” kata wakil Becamex IDC - VSIP Joint Venture.

Wakil Becamex IDC - VSIP Joint Venture juga membentangkan orientasi pelaburan khusus, pelan tarikan pelaburan; kriteria untuk memilih pelabur sekunder untuk menyumbang kepada pembangunan keseluruhan Khanh Hoa. Pelabur mengharapkan perhatian dan kemudahan pemimpin wilayah dalam proses melaksanakan prosedur cadangan projek.

Encik Nguyen Anh Tuan mengakui bahawa fakta bahawa ramai pelabur telah mencadangkan untuk membangunkan projek baharu di Khanh Hoa adalah isyarat positif, menunjukkan keyakinan terhadap potensi pembangunan jangka panjang pasaran hartanah di kawasan ini. “Ini adalah peluang yang baik, bukan sahaja untuk pasaran hartanah, tetapi juga untuk pembangunan sosio-ekonomi wilayah itu,” kata Encik Tuan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html