(NLDO)- Vietnam membuka banyak mekanisme, membuka jalan untuk mengalu-alukan aliran modal baharu ke dalam hartanah perindustrian.

(NLDO) - Resolusi 02/NQ-CP dan 68-NQ/TW sedang mewujudkan rangka kerja dasar untuk sektor swasta dan syarikat domestik untuk mendekati rantaian nilai global.

Forum Hartanah Perindustrian Vietnam ke-5 2025 dengan tema "Kedudukan teguh, pergerakan mengalu-alukan" anjuran Akhbar Kewangan - Pelaburan, Persatuan Hartanah Perindustrian Vietnam di bawah naungan Kementerian Kewangan , berlangsung pada petang 29 Oktober dengan banyak mesej penting untuk menarik pelaburan.

Laporan eksklusif JLL Vietnam, yang diumumkan di forum itu, menunjukkan bahawa menjelang suku ketiga 2025, negara itu akan mempunyai lebih daripada 447 taman perindustrian yang ditubuhkan dengan jumlah keluasan tanah semula jadi kira-kira 134,600 hektar, di mana lebih daripada 93,000 hektar adalah tanah perindustrian yang tersedia untuk dipajak.

Vietnam juga mempunyai 26 zon ekonomi sempadan dan 20 zon ekonomi pantai dengan keluasan hampir 1.7 juta hektar. Purata kadar penghunian di zon perindustrian pada masa ini melebihi 73%, menunjukkan bahawa permintaan untuk sewa tanah dan kilang semakin meningkat, terutamanya dalam bidang teknologi tinggi, elektronik, farmaseutikal, logistik dan pusat data.

Gambaran Keseluruhan Forum Hartanah Perindustrian Ke-5 2025.

Di forum itu, Encik Maarten Otte, Pengarah Perhubungan Pelabur dan Pasaran Modal CTP (sebuah syarikat besar dari Eropah), berkata bahawa CPP merancang untuk melabur 1 bilion USD di Vietnam. ]CTP memilih Vietnam kerana banyak kelebihannya dalam pertumbuhan ekonomi dan kestabilan politik. Vietnam ialah lokasi taman perindustrian pertama CCP di luar Eropah. Kawasan yang CPT berminat untuk melabur termasuk Ho Chi Minh City, Hanoi, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc dan Da Nang.

Menurut Cik Cao Thi Phi Van, Timbalan Pengarah Pusat Promosi Pelaburan dan Perdagangan (ITPC) Ho Chi Minh City, dalam tempoh 2025-2030, zon pemprosesan eksport dan taman perindustrian di Ho Chi Minh City menyasarkan untuk menarik kira-kira 21 bilion USD dalam modal pelaburan. Tumpuan adalah pada bidang dengan kandungan pengetahuan dan teknologi tinggi seperti AI, semikonduktor, bioteknologi, bandar pintar dan tenaga hijau dan mampan. Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai persekitaran pelaburan yang stabil, dasar khas dan infrastruktur penghubung terbaik di wilayah Selatan. Penggabungan sempadan bukan sahaja mengembangkan ruang perindustrian tetapi juga mewujudkan keadaan untuk pembentukan tiang pembangunan antara wilayah yang baharu.

Encik Truong Bui, Ketua Pengarah Roland Berger Vietnam, Timbalan Ketua Pengarah perkongsian, Asia Tenggara, mengulas bahawa pasaran hartanah perindustrian Vietnam sedang memasuki tempoh penting, apabila Vietnam semakin menegaskan peranan utamanya dalam rantaian bekalan pengeluaran di rantau Asia-Pasifik. Sepanjang dekad yang lalu, Vietnam telah meningkat lebih daripada 20 tempat dalam kedudukan persekitaran perniagaan global hasil daripada pembaharuan yang kukuh dalam prosedur, perancangan dan pendigitalan pentadbiran.

"Persekitaran pelaburan Vietnam telah berubah daripada menggalakkan kepada menarik. Resolusi 02/NQ-CP dan 68-NQ/TW sedang mewujudkan rangka kerja dasar untuk sektor swasta dan syarikat domestik untuk mendekati rantaian nilai global," tegas Encik Truong Bui.

Di samping itu, Vietnam juga mempunyai kelebihan sumber manusia: kos rendah, kemahiran tinggi, penyesuaian cepat: Vietnam melatih lebih daripada 460,000 jurutera/tahun, yang tertinggi di ASEAN, manakala kos buruh masih 25%–40% lebih rendah daripada di negara pesaing. Pada masa yang sama, Vietnam mempunyai risiko yang rendah, jadi ia mempunyai kelebihan kerana kestabilan politik dan urusan luar negara yang seimbang. Infrastruktur dan logistik sedang mempercepatkan pelaburan, Vietnam mengekalkan kadar pelaburan infrastruktur 5.5–5.7% daripada KDNK/tahun, lebih tinggi daripada kebanyakan negara ASEAN. Oleh itu, boleh dikatakan bahawa Vietnam sedang mengalihkan kelebihan daya saingnya daripada "kos" kepada "kecekapan".

Sumber: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm