Pekan Bim Son mempercepatkan kemajuan pemberian sijil hak guna tanah

Wad Ngoc Trao adalah kawasan tengah bandar Bim Son dengan keluasan semula jadi 286.72 hektar, dengan 2,298 isi rumah dan 8,240 orang. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, Jawatankuasa Rakyat Wad telah memberi tumpuan kepada mempromosikan propaganda dan penyebaran undang-undang mengenai sumber asli dan alam sekitar, menyumbang kepada peningkatan kecekapan dan keberkesanan pengurusan tanah Negeri.

Pekan Bim Son mempercepatkan kemajuan pemberian sijil hak guna tanah Pegawai tanah wad Ngoc Trao mengendalikan prosedur tanah untuk orang ramai.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Bach Ninh Nhat berkata: Pada tahun 2023, Wad Ngoc Trao merupakan salah satu unit yang berjaya menyelesaikan tugas pemberian sijil hak guna tanah (LURC) kepada isi rumah dan individu di kawasan itu, mencapai 100% daripada pelan yang ditetapkan. Bagi menyempurnakan sasaran yang ditetapkan, Jawatankuasa Rakyat Wad telah memberi tumpuan kepada mengarahkan peningkatan peranan dan tanggungjawab pemimpin dalam pengurusan tanah Negeri; memperkukuh penyelarasan antara jabatan khusus dan pejabat Jawatankuasa Rakyat Pekan dan Jawatankuasa Rakyat Wad dalam bidang tanah; mempromosikan propaganda dan penyebaran dasar dan undang-undang tanah kepada setiap rakyat di kawasan itu; dengan tegas mengendalikan pelanggaran undang-undang tanah untuk memastikan pencegahan, pendidikan dan pencegahan.

Pada masa akan datang, Jawatankuasa Rakyat Wad meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bandar untuk membimbing Jawatankuasa Rakyat wad dan komune mengenai proses lelongan hak guna tanah awam sebanyak 5% dan melebihi 5% yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wad untuk memastikan hak dan kepentingan sah pemajak tanah dan Negara; meminta Pejabat Pendaftaran Tanah Pekan Cawangan dan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk berkoordinasi rapat dengan Jawatankuasa Rakyat komune dan wad untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan segera petisyen isi rumah dan individu dalam kerja pemberian, pertukaran, pemberian semula sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah mengikut peraturan.

Mengikut laporan hasil semakan pada akhir Mac 2024 pekan Bim Son, di pekan itu, jumlah sijil hak guna tanah pertanian yang perlu dikeluarkan buat kali pertama ialah 3,273 sijil, 3,273 sijil telah dikeluarkan kepada isi rumah dan individu (mencapai 100% daripada jumlah sijil yang perlu dikeluarkan); bilangan sijil hak guna tanah perhutanan yang perlu dikeluarkan ialah 1,018 sijil, jumlah sijil yang dikeluarkan kepada isi rumah dan individu ialah 1,018 sijil (mencapai 100% daripada jumlah sijil yang perlu dikeluarkan). Bagi sijil hak guna tanah kediaman yang perlu dikeluarkan ialah 13,599 sijil, jumlah sijil yang dikeluarkan kepada isi rumah dan individu ialah 13,553 sijil (mencapai 99.66% daripada jumlah sijil yang perlu dikeluarkan); Daripada jumlah itu, 1,176/1,176 sijil hak guna tanah telah diberikan untuk tanah kediaman luar bandar, mencapai 100% daripada bilangan sijil yang diperlukan; 12,370/12,416 sijil hak guna tanah telah diberikan untuk tanah kediaman bandar, mencapai 99.63% daripada bilangan sijil yang diperlukan.

Mengenai tanah kediaman, pada masa ini, banyak isi rumah dan orang perseorangan tidak meminta untuk diberikan Sijil Hak Guna Tanah, atau dalam kes di mana pengguna tanah telah meninggal dunia dan kini mesti membahagikan harta pusaka tetapi waris bersama tidak bersetuju; keluasan tanah telah meningkat dengan ketara berbanding dengan dokumen hak guna tanah dan mesti memenuhi kewajipan kewangan apabila mengiktiraf hak guna tanah tetapi isi rumah tidak bersetuju; tanah tidak sesuai untuk perancangan guna tanah; tanah masih dalam pertikaian; isi rumah pengguna tanah bekerja jauh dan tidak stabil sehingga tidak cukup maklumat tentang pengguna tanah; tanah sudah banyak kali dipindah milik tetapi tiada lagi dokumen jualan; tanah itu dibina secara haram di atas tanah kosong; tanah itu dipinjamkan oleh Jawatankuasa Rakyat komune dan wad; tanah tersebut diperuntukkan tanpa kebenaran tetapi resit tidak menyatakan kandungan bayaran guna tanah... Ini menyebabkan halangan kepada pengurusan tanah di lokaliti, mudah menimbulkan pertikaian berkaitan tanah sehingga menjejaskan hak dan kepentingan rakyat yang sah.

Bagi meneruskan pengukuhan pengurusan tanah, pendaftaran tanah dan mempercepatkan proses pemberian sijil hak guna tanah di kawasan tersebut, Jawatankuasa Rakyat Pekan Bim Son mengeluarkan Pelan No. 3860/KH-UBND bertarikh 16 November 2023 mengenai pendaftaran tanah, pemberian sijil hak guna tanah buat pertama kali, pemberian sijil hak guna tanah selepas penyatuan tanah dan pengesahan dokumen perpindahan tanah di bandar dan pengesahan dokumen perpindahan tanah di bandar. digunakan untuk menyampaikan pemberian sijil hak guna tanah kepada orang; mengenai panduan proses penentuan semula asal perakuan hak guna tanah bagi kes pembatalan dan pengeluaran semula sijil hak guna tanah yang berasal dari tanah Ladang Ha Trung...; pada masa yang sama, menyempurnakan jawatankuasa pemandu bagi pemberian sijil hak guna tanah dan menugaskan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat bandar untuk menjadi ketua jawatankuasa; Menubuhkan kumpulan kerja untuk membantu jawatankuasa pemandu, yang diketuai oleh Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Pekan, dengan ahli-ahli yang terdiri daripada ketua jabatan dan pejabat khusus kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat dan pegawai tanah komune dan wad, dengan matlamat untuk membimbing dan menyokong orang ramai dalam proses pemberian sijil hak guna tanah dan menjalankan prosedur pentadbiran berkaitan pendaftaran tanah.

Di samping itu, bandar ini juga mengkokritkan prosedur pentadbiran dan peraturan undang-undang mengenai pemberian sijil hak guna tanah, peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah kepada prosedur khusus, mudah dan mudah difahami. Model ini akan digunakan, dimaklumkan dan disiarkan di semua komune, wad dan kawasan kejiranan untuk menyokong orang ramai dalam mengakses, memahami dan melaksanakan prosedur tanah dengan cara yang mudah, mudah, cepat dan berkesan; mempertingkatkan penyelarasan segerak antara bandar dan Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar. Jawatankuasa Rakyat komune dan wad bertanggungjawab untuk memaklumkan dan menerima permohonan sijil hak guna tanah daripada orang ramai untuk menentukan asal usul dan masa penggunaan tanah, menentukan kesahihan tanah, dan pematuhan dengan perancangan... pendaftaran tanah untuk menyediakan dokumen dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk memberikan sijil hak guna tanah kepada kes yang layak.

Artikel dan foto: Cong Quang

Sumber