Perdana Menteri meluluskan dasar pelaburan Taman Perindustrian Hoa Ninh

DNO - Pada 31 Disember 2024, Perdana Menteri menandatangani Keputusan No. 1693/QD-TTg, meluluskan dasar pelaburan projek untuk melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur Taman Perindustrian Hoa Ninh.

Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi dan Taman Perindustrian Da Nang serta unit berkaitan ditugaskan untuk memantau dan menyelia pelaksanaan projek. Foto: THANH LAN

Sehubungan itu, mengenai bentuk pemilihan pelabur, Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat Kota Da Nang untuk menjalankan prosedur untuk meluluskan pelabur mengikut peruntukan Perkara d, Fasal 7, Perkara 29 Dekri No. 31/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021 Kerajaan (dipinda pada Perkara 68 Dec, Perkara c, Fasal 29). 115/2024/ND-CP bertarikh 16 September 2024 Kerajaan).

Mengenai skala kawasan projek ialah 400.02ha. Objektif projek adalah untuk melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur taman perindustrian.

Mengenai modal pelaburan projek, Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang untuk mengarahkan Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi dan Taman Perindustrian Da Nang untuk menyelaras dengan agensi berkaitan untuk menentukan jumlah pelaburan projek, memastikan pematuhan dengan skala guna tanah projek dan peraturan undang-undang pembinaan.

Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh pajakan tanah oleh Negeri.

Lokasi pelaksanaan projek: komune Hoa Ninh, daerah Hoa Vang, bandar Da Nang; kemajuan pelaksanaan projek: tidak melebihi 42 bulan dari tarikh penyerahan tanah oleh Negeri.

Berkenaan insentif, sokongan pelaburan dan syarat yang terpakai akan dilaksanakan mengikut undang-undang semasa.

Perdana Menteri menugaskan Kementerian Perancangan dan Pelaburan untuk bertanggungjawab ke atas kandungan yang ditetapkan bagi penilaian dasar pelaburan projek dan melaksanakan pengurusan negeri taman perindustrian mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Kementerian berkaitan bertanggungjawab ke atas kandungan penilaian dasar pelaburan projek dalam fungsi dan tugas mereka mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan undang-undang berkaitan.

Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang untuk bertanggungjawab ke atas kebenaran dan ketepatan maklumat, data yang dilaporkan dan kandungan penilaian mengikut peruntukan undang-undang; melaraskan pelan pengezonan pembinaan Taman Perindustrian Hoa Ninh untuk memastikan nisbah tanah trafik dalam struktur guna tanah projek mematuhi Peraturan Teknikal Kebangsaan mengenai perancangan; dan menerima komen daripada kementerian.

Menjalankan prosedur untuk kelulusan pelabur mengikut peruntukan pada butir a, b, c, d dan dd, Fasal 2, Perkara 30 Dekri No. 31/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021 Kerajaan (dipinda pada Titik c, Fasal 2, Perkara 68 Dekri No. 31/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021 Kerajaan (dipinda pada Titik c, Fasal 2, Perkara 68 Dekri No. 20/2020) 2024 Kerajaan). Khususnya, ambil perhatian bahawa pelabur yang dipilih mesti memastikan:

Memenuhi sepenuhnya syarat organisasi apabila menjalankan perniagaan hartanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Perkara c, Fasal 2, Perkara 9 Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dan Fasal 1, Perkara 5 Dekri No. 96/2024/ND-CP bertarikh 24 Julai 2024 Kerajaan semasa menjalankan aktiviti perniagaan di infrastruktur taman industri.

Gunakan modal ekuiti untuk melaksanakan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan, undang-undang tanah, undang-undang perniagaan hartanah dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan.

Mematuhi peruntukan undang-undang dalam melaksanakan projek mengikut keputusan ini; melabur dalam pembinaan sistem infrastruktur mengikut perancangan pembinaan Taman Perindustrian Hoa Ninh yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; menanggung segala risiko, kos dan bertanggungjawab sepenuhnya mengikut peruntukan Perkara 47 dan Perkara 48 Undang-undang Pelaburan sekiranya melanggar peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan peruntukan undang-undang mengenai tanah.

Menarik projek pelaburan ke taman perindustrian selaras dengan orientasi penumpuan kepada pembangunan industri di wilayah Utara Tengah dan Pantai Tengah mengikut peraturan.

Memastikan projek tersebut termasuk dalam peruntukan tanah dan pelan pengezonan dalam Perancangan Bandar Da Nang yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa mengikut peruntukan undang-undang mengenai perancangan dan undang-undang tanah; diperuntukkan tanah taman industri yang mencukupi untuk dilaksanakan mengikut jadual yang diluluskan;

Mengatur pembangunan dan pelaksanaan rancangan untuk pemulihan tanah, pampasan, sokongan penempatan semula, penukaran guna tanah, dan pajakan tanah untuk melaksanakan projek mengikut dokumen yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa mengenai skala kawasan, lokasi, dan kemajuan pelaksanaan projek; memastikan tiada pertikaian atau aduan mengenai hak untuk menggunakan tapak projek; menambah luas lahan yang hilang untuk penanaman padi atau meningkatkan kecekapan penggunaan lahan padi menurut peraturan dalam butir b, Fasal 4, Pasal 182 Undang-Undang Pertanahan;

Sekiranya terdapat aset awam di kawasan pelaksanaan projek, adalah disyorkan untuk mematuhi peruntukan undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam, memastikan tiada kehilangan aset Negara. Peruntukan dan pajakan tanah untuk bidang tanah kecil dan sempit yang diuruskan oleh Negara (jika ada) hendaklah memastikan ia memenuhi kriteria yang ditetapkan dalam Perkara 47 Dekri No. 102/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 Kerajaan yang memperincikan pelaksanaan beberapa perkara Undang-undang Tanah;

Bersungguh-sungguh melaksanakan tanggungjawab menyelia dan menilai projek pelaburan agensi pengurusan negeri mengenai pelaburan seperti yang ditetapkan dalam Butir a, Fasal 2 dan Butir b, Fasal 3, Perkara 70 Undang-undang Pelaburan, Perkara 72 dan Perkara 93 Dekri No. 29/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021 dan menilai projek penting dan penyeliaan kerajaan serta prosedur negara. menilai pelaburan;

Mengarahkan Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi dan Taman Perindustrian Da Nang dan agensi berkaitan:

Memantau dan menyelia proses pelaksanaan projek, memastikan pematuhan dengan keperluan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai warisan budaya.

Menjalankan tanggungjawab memantau dan menilai projek pelaburan agensi pendaftaran pelaburan bagi projek di bawah kuasa pemberian Sijil Pendaftaran Pelaburan seperti yang ditetapkan dalam Huruf b, Fasal 2 dan Huruf c, Fasal 3, Perkara 70 Undang-Undang Pelaburan, Perkara 71 dan Perkara 94 Dekri No. 29/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021 Kerajaan.

Membimbing, memeriksa dan menyelia pelabur terpilih untuk melaksanakan pelan pengezonan yang diluluskan untuk taman perindustrian Hoa Ninh, menyelesaikan prosedur pembinaan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pembinaan; memastikan lokasi dan skala kawasan projek selaras dengan dasar pelaburan projek yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa; struktur guna tanah projek dan jarak keselamatan alam sekitar mematuhi Peraturan Teknikal Kebangsaan mengenai perancangan pembinaan dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan;

Menarik projek pelaburan di taman perindustrian selaras dengan orientasi penumpuan kepada pembangunan industri di wilayah Utara Tengah dan Pantai Tengah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Fasal 1, Perkara 3 Resolusi No. 81/2023/QH15 bertarikh 9 Januari 2023 Dewan Negara mengenai rancangan induk negara bagi tempoh 203021- dengan arahan 203021- dengan arahan 203021-. pembangunan taman perindustrian seperti yang ditetapkan dalam Poin a, Seksyen 3, Bahagian V, Perkara 1 Keputusan No. 376/QD-TTg bertarikh 4 Mei 2024 Perdana Menteri meluluskan Perancangan Wilayah Utara Tengah dan Pantai Tengah bagi tempoh 2021-2030, dengan visi ke 2050, Bahagian IV, dan rancangan untuk membangunkan sistem perindustrian Bahagian 5. Keputusan No. 1278/QD-TTg bertarikh 2 November 2023 Perdana Menteri meluluskan Perancangan Kota Da Nang tempoh 2021-2030, wawasan 2050.

Keperluan untuk pelabur terpilih: semasa pelaksanaan projek, jika mineral didapati mempunyai nilai yang lebih tinggi daripada mineral yang digunakan sebagai bahan binaan biasa, mereka mesti melaporkan kepada agensi negara yang berwibawa untuk penyelesaian mengikut peruntukan undang-undang mengenai mineral;

Mematuhi peruntukan Undang-undang Pengairan dan garis panduan pelaksanaannya, memastikan pelaksanaan projek tidak menjejaskan pengurusan dan operasi sistem pengairan dan keupayaan bertani penduduk sekitar;

Menyelaras dalam pampasan, sokongan, penempatan semula dan pelaburan dalam pembinaan perumahan pekerja, kerja perkhidmatan dan kemudahan awam untuk pekerja yang bekerja di taman perindustrian.

Menyemak dan menentukan bahawa pelabur yang dipilih memenuhi syarat untuk pajakan tanah oleh Negeri dan kebenaran untuk menukar tujuan guna tanah pada masa pajakan tanah dan kebenaran menukar tujuan guna tanah;

Pantau dengan teliti kemajuan pelaksanaan projek, penggunaan modal ekuiti seperti yang komited untuk melaksanakan projek, dan pemenuhan semua syarat untuk organisasi apabila menjalankan perniagaan hartanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Perkara c, Fasal 2, Perkara 9 Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dan Fasal 1, Perkara 5 Dekri No. 96/2024/24CP bertarikh 2 Julai butiran Perkara Kerajaan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah apabila menjalankan perniagaan di infrastruktur taman perindustrian;

Memeriksa dan menyelia pelaksanaan komitmen pelabur untuk menarik projek pelaburan dan memastikan syarat untuk pelaburan dalam infrastruktur taman industri seperti yang ditetapkan dalam Fasal 4, Perkara 9 Dekri No. 35/2022/ND-CP; sekiranya gagal melaksanakan komitmen dengan betul, jalankan prosedur yang sesuai mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Komen (0)