Perdana Menteri mengarahkan pelaksanaan 3 undang-undang mengenai tanah, perumahan, hartanah, mewujudkan momentum baharu untuk pembangunan sosio-ekonomi

Perdana Menteri Pham Minh Chinh baru sahaja menandatangani Kiriman Rasmi No. 79/CD-TTg bertarikh 13 Ogos 2024, mengarahkan kementerian, cawangan dan kawasan untuk melaksanakan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah dengan berkesan, untuk mewujudkan momentum baharu bagi pembangunan sosio -ekonomi, mewujudkan persekitaran pelaburan dan perniagaan yang menggalakkan.

Perdana Menteri mengarahkan pelaksanaan 3 undang-undang mengenai tanah, perumahan, hartanah, mewujudkan momentum baharu untuk pembangunan sosio-ekonomi

Kiriman itu dengan jelas menyatakan: Untuk melaksanakan Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15, Undang-undang Perumahan No. 27/2023/QH15 dan Undang-undang Perniagaan Hartanah No. 29/2023/QH15, Kerajaan , Perdana Menteri, dan kementerian dan cawangan tempatan telah melaksanakan peraturan secara terperinci dan dikuatkuasakan sejak Ogos 1. 2024, serentak dengan Undang-undang.

Kerajaan dan Perdana Menteri memuji usaha Kementerian, cawangan dan kawasan serta amat menghargai penyertaan Jawatankuasa Perhimpunan Kebangsaan, pendapat kritikal dan sumbangan bersemangat Jawatankuasa Pusat Barisan Tanah Air Vietnam, pertubuhan sosio-politik, persatuan, komuniti perniagaan, agensi akhbar, pakar, saintis dan Rakyat untuk mengeluarkan peraturan yang terperinci, bersesuaian dengan peraturan yang ditetapkan, dan tidak berkuat kuasa 5. bulan lebih awal daripada 1 Januari 2025.

Bagi membolehkan dasar baharu Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dapat dilaksanakan dengan berkesan dalam amalan, mewujudkan momentum baharu untuk pembangunan sosio-ekonomi, mewujudkan persekitaran pelaburan dan perniagaan yang menggalakkan untuk perusahaan dan rakyat, Perdana Menteri meminta Menteri, Ketua-ketua agensi peringkat menteri, agensi Kerajaan, Pengerusi Majlis Rakyat, Pengerusi-pengerusi bandar-bandar untuk melaksanakan tugas-tugas pusat dengan segera:

1. Menteri-menteri Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Pembinaan, Kewangan, Hal Ehwal Dalam Negeri, Buruh - Orang Invalid dan Hal Ehwal Sosial dengan segera membimbing dan menganjurkan latihan untuk lokaliti mengenai dasar baharu yang ditetapkan dalam Undang-undang dan peraturan terperinci untuk mengatur pelaksanaan dengan berkesan dan membawa dasar baharu ke dalam amalan.

- Mengarahkan pemeriksaan, menggesa dan membimbing pengeluaran peraturan terperinci mengikut kuasa yang ditetapkan dalam Undang-undang dan Dekri yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang di lokaliti, dan melaporkan kepada Perdana Menteri sebelum 20 Ogos 2024.

- Segera menyemak, mengumumkan dan menggesa lokaliti untuk mengumumkan secara terbuka tatacara pentadbiran di Portal Perkhidmatan Awam Kerajaan, Portal Maklumat Elektronik Kementerian, cawangan dan lokaliti, dan menyiarkannya secara terbuka di tempat di mana prosedur pentadbiran diterima mengikut peruntukan undang-undang supaya orang ramai dan perniagaan mengetahui, melaksanakan dan memantau pelaksanaannya.

- Menganjurkan propaganda, penyebaran dan pendidikan undang-undang yang meluas di kalangan semua kelas orang, komuniti perniagaan, warga Vietnam di luar negara mengenai inovasi dalam undang-undang dan dasar perniagaan tanah, perumahan dan hartanah, terutamanya mengenai hak akses kepada tanah dan perumahan; hak, kewajipan dan kebimbangan Negara terhadap mata pelajaran dasar sosial; desentralisasi dan perwakilan kuasa; pembaharuan prosedur pentadbiran; insentif, tarikan pelaburan, harga tanah... untuk meningkatkan kesedaran dan tanggungjawab dalam penguatkuasaan undang-undang dan penyeliaan penguatkuasaan undang-undang. Membangunkan penerbitan mengenai undang-undang perniagaan tanah, perumahan dan hartanah, buku panduan soal jawab, termasuk penerbitan dalam bahasa etnik, untuk disebarkan secara meluas di kalangan orang ramai di semua wilayah dan kawasan di seluruh negara.

2. Kementerian dan cawangan, mengikut kuasa dan fungsi dan tugas yang diberikan, hendaklah mengarahkan, membimbing, memantau dan memeriksa pelaksanaan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah; segera membimbing dan menyelesaikan masalah yang timbul dalam bidang kuasa mereka; dan melaporkan kepada Perdana Menteri mengenai isu di luar kuasa mereka.

3. Majlis Rakyat dan Jawatankuasa Rakyat bagi wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat hendaklah menumpukan sumber, memastikan keadaan yang diperlukan, mengarahkan pelaksanaan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah, terutamanya pelaksanaan kuasa dan tugas baru yang ditetapkan dalam Undang-undang; secara proaktif menyelaras dengan kementerian dan cawangan yang berkaitan untuk menyelesaikan masalah yang timbul dalam amalan tempatan; melaporkan dengan segera kepada Kerajaan dan Perdana Menteri mengenai isu-isu di luar kuasa mereka, dan mengelakkan kesesakan yang menjejaskan pembangunan sosio-ekonomi dan hak dan kepentingan sah Rakyat dan perniagaan.

- Bagi kawasan yang masih belum mengeluarkan peraturan terperinci di bawah kuasa yang ditetapkan dalam Undang-undang dan Dekri yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang, mereka mesti menyelesaikannya dengan segera sebelum 20 Ogos 2024.

- Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat segera menganjurkan persidangan pada Ogos 2024 untuk menyebarluaskan dan melatih kader, penjawat awam dan kakitangan awam mengenai peraturan baharu undang-undang tanah, undang-undang perumahan, undang-undang perniagaan hartanah untuk memahami dengan betul, sepenuhnya dan melaksanakan secara seragam, serentak dan berkesan. Memperkukuh propaganda dan penyebaran undang-undang kepada orang ramai dan perniagaan untuk meningkatkan kesedaran dan tanggungjawab untuk mewujudkan konsensus dalam penguatkuasaan undang-undang dan penyeliaan pelaksanaan undang-undang.

- Mengarahkan pengumuman awam mengenai prosedur pentadbiran di Portal Perkhidmatan Awam Kerajaan, portal maklumat elektronik tempatan, dan menyiarkannya secara terbuka di tempat di mana prosedur pentadbiran diterima mengikut peruntukan undang-undang supaya orang ramai dan perniagaan tahu bagaimana untuk melaksanakan dan memantau pelaksanaannya. Melaksanakan secara tegas penyelarasan antara agensi dan unit dalam mengendalikan prosedur pentadbiran bagi memastikan keakraban, ketepatan masa dan kecekapan, terutamanya kumpulan prosedur pentadbiran dan perkhidmatan awam yang saling berkaitan; menerima dan mengendalikan maklum balas dan cadangan; pemimpin kerap menganjurkan dialog dengan orang ramai dan perniagaan.

4. Voice of Vietnam, Televisyen Vietnam dan agensi berita serta akhbar bertanggungjawab untuk menyebarkan dan menyebarkan kandungan, membuka halaman dan lajur khas untuk memperkenalkan inovasi penting Undang-undang Tanah 2024, Undang-undang Perumahan 2023, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah 2023 dan dokumen sub-undang.

5. Mencadangkan agar Jawatankuasa Pusat Barisan Tanah Air Vietnam dan pertubuhan-pertubuhan ahlinya seperti Kesatuan Belia Komunis Ho Chi Minh, Konfederasi Am Buruh Vietnam, Kesatuan Peladang Vietnam, Kesatuan Wanita Vietnam, Persatuan Veteran Vietnam dan pertubuhan besar lain membangun dan melaksanakan program untuk menyebarkan undang-undang tanah, undang-undang perumahan dan undang-undang perniagaan hartanah ahli.

6. Menugaskan Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha untuk memantau dan mengarahkan secara langsung pelaksanaan Penghantaran Rasmi ini.

7. Pejabat Kerajaan sentiasa memantau keadaan dan segera melaporkan kepada Perdana Menteri dan Timbalan Perdana Menteri yang bertanggungjawab mengenai isu-isu yang mendesak dan timbul./.

Sumber