Bandar Raya Ho Chi Minh meluluskan rancangan lelongan tanah Thu Thiem

Jawatankuasa Rakyat HCM City telah meluluskan rancangan untuk melelong lot tanah di kawasan Thu Thiem, manakala kawasan di luar kawasan ini akan siap.

Maklumat itu dinyatakan oleh Encik Huynh Van Thanh, Timbalan Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh dalam program "Orang bertanya - jawapan kerajaan bandar", yang disiarkan secara langsung di HTV9, 7 Januari.

Encik Thanh berkata bahawa Jawatankuasa Parti Bandaraya dan Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh telah meluluskan rancangan lelongan tanah untuk kawasan Thu Thiem. Selain itu, kawasan ini akan disiapkan dan dilaksanakan oleh pihak Bandar nanti. “Ini juga merupakan salah satu sumber pendapatan langsung daripada dana tanah Bandaraya,” katanya.

Kawasan semenanjung Thu Thiem, bandar Thu Duc, Julai 2023. Foto: Quynh Tran — Kawasan semenanjung Thu Thiem, bandar Thu Duc, Julai 2023. Foto: *Quynh Tran*

Timbalan Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh menilai bahawa hasil tanah sentiasa menyumbang sebahagian besar hasil belanjawan Bandaraya sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk dana tanah bersih yang ada di Thu Thiem dan lokasi lain juga merupakan salah satu daripada empat penyelesaian utama Bandaraya untuk menjana hasil tanah secara berkesan tahun ini. Tiga penyelesaian yang tinggal termasuk:

Salah satunya adalah untuk mengukuhkan pengurusan dan penggunaan sumber tanah mengikut projek "Pengurusan dan orientasi untuk kegunaan tanah yang berkesan di Ho Chi Minh City".

Projek ini merangkumi 6 isu: perancangan dan perancangan guna tanah; penilaian keberkesanan pengurusan dan penggunaan tanah; kewangan tanah; aset awam; tatacara pentadbiran tanah dan mekanisme operasi Pusat Kemajuan Dana Tanah. Kandungan ini telah dilaksanakan sejak 2021 dan akan terus dilaksanakan pada 2024 dan tahun-tahun akan datang.

Kedua, mengguna pakai Resolusi 98 untuk membenarkan Bandar Raya merintis mekanisme mewujudkan dana tanah dan melelong hak guna tanah untuk memilih pelabur bagi melaksanakan projek pembangunan bandar, komersial dan perkhidmatan dengan membenarkan pengambilan tanah di sekitar stesen kereta api dan persimpangan sepanjang Jalan Lingkaran 3. Jabatan telah menyiapkan draf peraturan penyelarasan pelaksanaan.

Dan ketiga ialah menghapuskan kesukaran dan halangan dalam menentukan harga tanah tertentu. Encik Thanh berkata bahawa jabatan itu telah menyiapkan projek untuk mengklasifikasikan kumpulan isu di bawah bidang kuasa peringkat berbeza untuk menyelesaikan atau mengemukakan cadangan untuk penyelesaian.

Sebelum ini, pada penghujung tahun 2021, Ho Chi Minh City berjaya melelong 4 lot tanah di kawasan Thu Thiem dengan harga lebih 37,000 bilion VND. Lot 3-12 sahaja mempunyai harga rekod 2.43 bilion VND bagi setiap meter persegi. Bagaimanapun, selepas itu, perusahaan yang menang gagal membayar yuran guna tanah tepat pada masanya dan meminta untuk membatalkan deposit.

Pada 2023, hasil belanjawan Ho Chi Minh City dianggarkan mencecah VND446,545 bilion, kira-kira 95% daripada anggaran.

Encik Ky

Pautan sumber