Menurut laporan Jabatan Cukai Bandar Raya Ho Chi Minh, hasil daripada tanah di Bandar Raya Ho Chi Minh dalam tempoh lima bulan pertama tahun 2026 mencecah VND 29,273 bilion , peningkatan lebih daripada VND 3,600 bilion berbanding tempoh yang sama pada tahun 2025.
Secara khususnya, hasil daripada yuran penggunaan tanah mencecah VND 19,436 bilion , peningkatan sebanyak VND 4,847 bilion , atau 133%. Hasil daripada yuran pajakan permukaan tanah dan air mencecah VND 3,843 bilion , penurunan sebanyak VND 1,018 bilion , atau 79%. Hasil daripada pemindahan hartanah mencecah VND 5,993 bilion , penurunan sebanyak VND 161 bilion , atau 97%.
Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh, jumlah hasil yang diunjurkan daripada yuran penggunaan tanah, yuran pajakan tanah dan lelongan hak penggunaan tanah pada tahun 2026 ialah VND 154,855 bilion . Sehingga 26 Mei, hasil daripada dokumen penilaian tanah yang telah ditentukan, sedang diproses atau mempunyai asas undang-undang untuk kutipan ialah VND 64,879 bilion , mencecah kira-kira 42% daripada jumlah hasil yang diunjurkan untuk tahun 2026.
![]() |
Jumlah hasil yang diunjurkan daripada yuran penggunaan tanah, yuran pajakan tanah dan lelongan hak penggunaan tanah pada tahun 2026 ialah VND 154,855 bilion . |
Dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini, sijil telah dikeluarkan untuk 18,195 buah rumah, manakala 13,665 permohonan masih belum selesai kerana pembeli membayar yuran pendaftaran. Keputusan ini telah menyumbang kepada peningkatan hasil bajet Bandar Raya Ho Chi Minh melalui kutipan yuran pendaftaran, berjumlah kira-kira 600 bilion VND .
Pada masa ini, masih terdapat beberapa kekurangan, kesukaran dan halangan dalam proses pengeluaran sijil perumahan. Secara khususnya, masih terdapat 35 projek (bersamaan dengan 11,354 rumah) yang menghadapi kesukaran yang memerlukan penyelarasan dengan jabatan dan agensi berkaitan sebelum pengeluaran sijil pemilikan tanah dapat diselesaikan. Ini termasuk isu-isu seperti pemaju tidak menyerahkan infrastruktur teknikal dan sosial, atau tidak menyerahkan sepenuhnya dana penyelenggaraan 2% kepada Lembaga Pengurusan.
Sesetengah projek masih belum menentukan kaedah mengawal selia peruntukan perumahan sosial 20% melalui pembayaran; Jawatankuasa Rakyat di peringkat wad/komun (dahulunya daerah) tidak membeli balik pangsapuri untuk penempatan semula, yang membawa kepada kesukaran dalam menentukan obligasi kewangan yang timbul daripada kegagalan Bandar Raya Ho Chi Minh untuk membeli balik dana tanah dan perumahan ini; dalam sesetengah projek, pelabur tidak bekerjasama kerana wakil sah syarikat tidak dapat dihubungi…
Menjelang 2026, Bandar Raya Ho Chi Minh menyasarkan untuk memproses 68,000 permohonan yang layak, termasuk mengeluarkan 61,200 sijil (peningkatan 15% berbanding jumlah yang dikeluarkan pada tahun 2025) dan menyelesaikan halangan untuk 60 projek.
Bagi mencapai sasaran tersebut, Bandar Raya Ho Chi Minh akan melaksanakan lapan kumpulan tugasan dan penyelesaian untuk menangani isu-isu tersebut, termasuk semakan menyeluruh terhadap projek yang belum diberikan permit, menyelesaikan kes di mana pembeli rumah sedang menunggu untuk membayar cukai, mengendalikan projek dengan obligasi kewangan tertunggak, mendesak penyerahan dana penyelenggaraan dan infrastruktur, dan menangani projek di mana bentuk pengawalseliaan peruntukan perumahan sosial 20% tidak dapat ditentukan.
Sumber: https://znews.vn/tphcm-thu-hon-29000-ty-tien-dat-chi-sau-5-thang-post1657485.html











